物業(yè)授權(quán)合同范本模板

物業(yè)授權(quán)合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)授權(quán)乙方進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方將其擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）授權(quán)乙方進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)。物業(yè)具體包括但不限于：__________。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有對(duì)物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的管理、運(yùn)營(yíng)義務(wù)。第二條授權(quán)期限2.1本合同授權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條授權(quán)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，授權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2授權(quán)費(fèi)用的支付方式為：__________。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有對(duì)物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)權(quán)利，包括但不限于：__________。4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境等，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)情況。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得侵害他人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付授權(quán)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)，提供必要的協(xié)助和支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。6.2本合同解除或者終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)，并向甲方支付因乙方違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.授權(quán)范圍詳細(xì)說(shuō)明3.授權(quán)費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)授權(quán)乙方進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)，丙方提供相應(yīng)支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍及第三方主體1.1甲方將其擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）授權(quán)乙方進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)。物業(yè)具體包括但不限于：__________。1.2丙方作為第三方主體，承諾為乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的管理、運(yùn)營(yíng)提供必要的支持，包括但不限于：__________。1.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有對(duì)物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的管理、運(yùn)營(yíng)義務(wù)。第二條授權(quán)期限2.1本合同授權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條授權(quán)費(fèi)用及第三方主體權(quán)益3.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，授權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2丙方在提供支持的過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬，報(bào)酬為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.3授權(quán)費(fèi)用的支付方式為：__________。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有對(duì)物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)權(quán)利，包括但不限于：__________。4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境等，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)情況。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得侵害他人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付授權(quán)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)，提供必要的協(xié)助和支持。5.4甲方在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)乙方和丙方的行為具有監(jiān)督權(quán)，以確保合同的履行。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為乙方提供相應(yīng)的支持。6.2丙方應(yīng)保證其提供的支持符合國(guó)家法律法規(guī)，不得利用其地位從事違法活動(dòng)。6.3丙方在提供支持的過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循甲乙雙方的指示，確保物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。7.2本合同解除或者終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)，并向甲方支付因乙方違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的物業(yè)享有最終決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)的出售、轉(zhuǎn)讓等。8.2甲方對(duì)乙方的管理、運(yùn)營(yíng)行為具有監(jiān)督權(quán)，以確保物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境等。8.3甲方對(duì)丙方的支持行為具有監(jiān)督權(quán)，以確保丙方按照甲乙雙方的約定提供支持。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.授權(quán)范圍詳細(xì)說(shuō)明3.授權(quán)費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并擬將其授權(quán)給乙方進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)；同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供必要的支持，以確保物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍及第三方主體1.1甲方將其擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）授權(quán)乙方進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)。物業(yè)具體包括但不限于：__________。1.2丙方作為第三方主體，承諾為乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的管理、運(yùn)營(yíng)提供必要的支持，包括但不限于：__________。1.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有對(duì)物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的管理、運(yùn)營(yíng)義務(wù)。第二條授權(quán)期限2.1本合同授權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條授權(quán)費(fèi)用及第三方主體權(quán)益3.1甲方應(yīng)向乙方支付授權(quán)費(fèi)用，授權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2丙方在提供支持的過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬，報(bào)酬為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.3授權(quán)費(fèi)用的支付方式為：__________。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有對(duì)物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)權(quán)利，包括但不限于：__________。4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境等，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)情況。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得侵害他人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付授權(quán)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)，提供必要的協(xié)助和支持。5.4甲方不得干預(yù)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的管理、運(yùn)營(yíng)行為，除非涉及到物業(yè)的合法權(quán)益受到侵害。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為乙方提供相應(yīng)的支持。6.2丙方應(yīng)保證其提供的支持符合國(guó)家法律法規(guī)，不得利用其地位從事違法活動(dòng)。6.3丙方在提供支持的過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循甲乙雙方的指示，確保物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。7.2本合同解除或者終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)，并向甲方支付因乙方違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方對(duì)授權(quán)范圍內(nèi)的物業(yè)享有獨(dú)立的管理、運(yùn)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉。8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)策略，以提高物業(yè)的效益。8.3乙方有權(quán)選擇丙方提供的支持服務(wù)，并有權(quán)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)