住房質(zhì)量承諾書

住房質(zhì)量承諾書合同編號：__________甲方（出賣人）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買受人）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________一、房屋質(zhì)量1.甲方承諾該項目房屋符合國家關于住宅建筑設計、施工及驗收的相關標準和規(guī)定。2.甲方承諾該項目房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題。3.甲方承諾該項目房屋建筑部件符合設計要求，建筑材料、構(gòu)配件和設備符合國家強制性產(chǎn)品認證和質(zhì)量標準。4.甲方承諾該項目房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家關于室內(nèi)空氣質(zhì)量的標準。5.甲方承諾在交付該項目房屋時，提供完整的驗收資料和合格證明。二、交付時間及條件1.甲方承諾按照雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定的交付時間將該項目房屋交付給乙方。2.甲方承諾在交付該項目房屋時，房屋質(zhì)量符合本承諾書第一條的約定。三、質(zhì)量保修1.甲方承諾自該項目房屋交付之日起，按照國家和行業(yè)的有關規(guī)定，對該項目房屋進行質(zhì)量保修。2.甲方承諾在質(zhì)量保修期內(nèi)，對于該項目房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，按照有關規(guī)定及時予以修復。四、違約責任1.如甲方未按照本承諾書第一條的約定履行質(zhì)量承諾，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.如甲方未按照本承諾書第二條的約定交付該項目房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.如甲方未按照本承諾書第三條的約定履行質(zhì)量保修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、爭議解決如甲乙雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________簽訂日期：___________________一、附件列表：1.《商品房買賣合同》2.驗收資料和合格證明3.國家關于住宅建筑設計、施工及驗收的相關標準和規(guī)定4.國家強制性產(chǎn)品認證和質(zhì)量標準5.室內(nèi)空氣質(zhì)量標準6.質(zhì)量保修期限及保修范圍二、違約行為及認定：1.未按照約定時間交付房屋2.交付的房屋質(zhì)量不符合本承諾書第一條的約定3.未按照有關規(guī)定履行質(zhì)量保修義務4.其他違反本承諾書約定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出賣人，即房屋開發(fā)商2.乙方：指買受人，即購買房屋的消費者3.商品房：指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，依法取得土地使用權，用于銷售的住宅建筑4.質(zhì)量保修：指開發(fā)商對銷售的房屋在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量問題修復服務5.違約行為：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付時間延誤：solution:按照《商品房買賣合同》約定，向乙方支付違約金。2.房屋質(zhì)量問題：solution:甲方按照本承諾書第一條的約定，承擔修復責任或賠償責任。3.質(zhì)量保修問題：solution:甲方按照本承諾書第三條的約定，履行質(zhì)量保修義務。4.爭議解決：solution:通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為出賣人，乙方為買受人的住房買賣關系