物業(yè)投標(biāo)授權(quán)書示例

物業(yè)投標(biāo)授權(quán)書示例合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)需求方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)服務(wù)方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為尋求合適的物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿提供物業(yè)投標(biāo)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本授權(quán)書，以便共同遵守。第一條授權(quán)范圍1.1乙方在此授權(quán)書中所指的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與管理、物業(yè)環(huán)境的清潔與綠化、物業(yè)安全保衛(wèi)、物業(yè)客戶服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能滿足甲方的物業(yè)服務(wù)需求，甲方有權(quán)提前終止本授權(quán)書。第三條授權(quán)內(nèi)容3.1乙方有權(quán)根據(jù)本授權(quán)書第一條的授權(quán)范圍，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，按照甲方提供的物業(yè)管理要求，制定具體的物業(yè)管理方案，并提交給甲方審批。3.3乙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，對(duì)物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改，并提交整改報(bào)告給甲方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本授權(quán)書第二條的授權(quán)期限，支付乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)反饋，并提供必要的協(xié)助。4.3甲方應(yīng)在合同終止后，向乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本授權(quán)書第一條的授權(quán)范圍，提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，確保甲方物業(yè)設(shè)施的安全與完好，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理要求，定期提交物業(yè)管理報(bào)告，并對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，若發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提前終止本授權(quán)書。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本授權(quán)書有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本授權(quán)書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本授權(quán)書具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)方案2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)設(shè)施安全檢查報(bào)告4.物業(yè)環(huán)境清潔與綠化計(jì)劃5.物業(yè)安全保障措施6.物業(yè)客戶服務(wù)流程7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。3.乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提前終止授權(quán)書。4.任何一方未履行本授權(quán)書約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)公司為業(yè)主提供的包括物業(yè)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔、安全保障、客戶服務(wù)等在內(nèi)的全方位服務(wù)。2.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。3.授權(quán)期限：指本授權(quán)書有效的時(shí)間段。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付問題：甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，如出現(xiàn)延遲支付，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。2.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)定期提交物業(yè)管理報(bào)告，對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)整改。如發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提前終止授權(quán)書。3.合同爭(zhēng)議解決：對(duì)于合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司