柴山承包合同的簽訂技巧

柴山承包合同的簽訂技巧合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的柴山承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：柴山，位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2承包期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年承包開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第三條承包用途3.1乙方只能將柴山用于__________（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.2乙方在承包期間必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)保證柴山的合法使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.3甲方在合同期限內(nèi)不得將柴山承包給第三方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包期間使用柴山，并按照約定支付承包費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合法合規(guī)地在柴山進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.3乙方在承包期間應(yīng)妥善保管柴山，不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得隨意改變地形地貌。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.柴山地理位置示意圖2.承包費(fèi)用支付證明3.承包用途批準(zhǔn)文件4.承包期間經(jīng)營活動(dòng)報(bào)告5.柴山現(xiàn)狀評估報(bào)告6.合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方提前終止合同，拒絕履行合同義務(wù)。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。4.乙方在承包期間進(jìn)行非法活動(dòng)。5.乙方未妥善保管柴山，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞。三、法律名詞及解釋：1.柴山：指位于__________，占地面積約為__________平方米的__________。2.承包費(fèi)用：指乙方為使用柴山而向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：指合同雙方約定的乙方使用柴山的期限。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.非法活動(dòng)問題：如乙方在承包期間進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.生態(tài)環(huán)境破壞問題：如乙方未妥善保管柴山，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.