住房建設質(zhì)量擔保書

住房建設質(zhì)量擔保書合同編號：__________住房建設質(zhì)量擔保書甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條質(zhì)量擔保1.1乙方對所提供的住房建設施工質(zhì)量承擔無條件擔保責任。1.2乙方保證所建設的住房符合國家及行業(yè)的相關質(zhì)量標準和規(guī)范，并保證住房的安全、適用、美觀和耐用。1.3乙方承諾在交付住房后______年內(nèi)，對于因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方將負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第二條質(zhì)量監(jiān)督與檢查2.1甲方有權對乙方施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督與檢查，以確保施工質(zhì)量符合約定標準。2.2乙方應積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督與檢查，提供必要的工作條件和便利。2.3甲方有權邀請第三方專業(yè)機構對施工質(zhì)量進行評估，評估費用由甲方承擔。第三條質(zhì)量爭議的解決3.1雙方在住房質(zhì)量問題上發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本擔保書外，雙方應對本擔保書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本擔保書簽訂之日起生效，至本擔保書解除或終止之日起______年失效。第五條解除與終止5.1在下列情況下，本擔保書解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本擔保書；（2）合同期限屆滿；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致本擔保書無法繼續(xù)履行；（4）雙方約定的其他解除或終止條件成就。5.2解除或終止本擔保書后，乙方對解除或終止前的質(zhì)量問題仍承擔相應的責任。第六條其他條款6.1本擔保書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本擔保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：________________一、附件列表：1.住房建設質(zhì)量擔保書2.項目合同文件3.施工圖紙和技術規(guī)范4.質(zhì)量評估報告5.施工進度計劃6.付款憑證和發(fā)票7.雙方的公司資質(zhì)證明文件8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.質(zhì)量不達標：若乙方交付的住房不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方進行修復或更換，并有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。2.延期交付：若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成住房建設，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。3.施工安全事故：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任。4.違反保密條款：若乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露本擔保書內(nèi)容及簽訂過程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設單位：指合同中約定的承擔住房建設項目投資、組織設計和建設的法人或其他組織。2.施工單位：指合同中約定的承擔住房建設施工任務的法人或其他組織。3.質(zhì)量擔保：指乙方對所提供的住房建設施工質(zhì)量承擔無條件擔保責任。4.違約金：指乙方因違約行為應向甲方支付的賠償金。5.保密條款：指雙方對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)量爭議：當雙方在住房質(zhì)量問題上發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。2.施工進度延遲：若乙方未能按約定時間完成住房建設，甲方有權要求乙方支付違約金。同時，甲方有權要求乙方采取措施加快進度，以確保項目按時完成。3.安全事故：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并采取措施防止事故擴大。乙方應承擔全部責任，并向甲方支付因此產(chǎn)生的賠償金。4.保密泄露：若乙方違反保密條款，向第三方披露本擔保書內(nèi)容及簽訂過程，乙方應承擔違約責任。甲方有權要求乙方停止違約行為，并支付違約金。五、所有應用場景：1.適用于住房建設項目質(zhì)量擔保。2.適用于施工單位與建設單位之間的質(zhì)量保障約定。3.