辦理抵押權(quán)登記書

辦理抵押權(quán)登記書合同編號：__________辦理抵押權(quán)登記書甲方（抵押人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________乙方（抵押權(quán)人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：1.甲方為乙方提供抵押物，以擔(dān)保甲方履行債務(wù)；2.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條抵押物描述1.1抵押物名稱：____________________1.2抵押物數(shù)量：____________________1.3抵押物質(zhì)量：____________________1.4抵押物價值：____________________第二條債務(wù)描述2.1甲方應(yīng)向乙方借款金額為：____________________元（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)向乙方支付的利息為：____________________元。2.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。第三條抵押權(quán)的設(shè)立、變更和消滅3.1甲方同意將本合同第一條所述的抵押物設(shè)立抵押權(quán)，以擔(dān)保甲方履行本合同第二條所述的債務(wù)。3.2抵押權(quán)的變更和消滅，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更和注銷手續(xù)。第四條抵押物的占有、使用和保管4.1抵押期間，甲方仍享有抵押物的占有、使用和處置權(quán)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。4.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。4.3甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。第五條債務(wù)的履行5.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。5.2甲方未按本合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。5.3甲方提前償還債務(wù)的，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并按約定的方式辦理。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條所述債務(wù)金額的____%。6.2乙方未按本合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明2.借款合同3.抵押物評估報告4.雙方營業(yè)執(zhí)照副本5.法定代表人身份證明6.授權(quán)委托書（如有）7.還款計劃表8.抵押權(quán)設(shè)立、變更、消滅的相關(guān)法律文件9.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件（如有）10.其他與本合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)2.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞、滅失3.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)4.甲方提前償還債務(wù)未征得乙方同意5.乙方未按約定履行債務(wù)6.雙方未按約定履行補充協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.抵押人：提供抵押物以擔(dān)保債務(wù)的人2.抵押權(quán)人：享有抵押權(quán)，有權(quán)依法實現(xiàn)債權(quán)的人3.抵押物：作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)4.債務(wù)：甲方應(yīng)向乙方履行的義務(wù)5.抵押權(quán)：為保障債權(quán)實現(xiàn)，對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利6.還款方式：甲方償還債務(wù)的方式，如等額本息、到期還本付息等7.還款期限：甲方應(yīng)按約定時間償還債務(wù)的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值低于債務(wù)金額解決辦法：雙方可協(xié)商增加抵押物或調(diào)整債務(wù)金額2.問題：抵押物權(quán)屬糾紛解決辦法：提交司法機(jī)關(guān)處理，或通過仲裁機(jī)構(gòu)仲裁3.問題：甲方無力償還債務(wù)解決辦法：乙方可依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院起訴5.問題：合同條款不明確或需要補充解決辦法：簽訂補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)五、所有應(yīng)用場景：1.