廚房租賃條件

廚房租賃條件合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于__________的廚房設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的廚房設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廚房設(shè)施2.乙方同意租賃甲方的廚房，用于__________（用途）。3.租賃期限為__________年，自__________起至__________止。4.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。二、租金及支付方式1.租金為每平方米__________元/月，租賃面積為__________平方米，每月租金總額為__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用廚房設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將廚房設(shè)施按照原狀返還甲方。四、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，確保廚房設(shè)施及設(shè)備的安全。2.保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方不得以任何理由解除保險(xiǎn)合同，除非得到甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。3.甲方未按約定提供廚房設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.廚房設(shè)施清單2.租賃面積確認(rèn)書3.廚房設(shè)施操作規(guī)程4.保險(xiǎn)合同及相關(guān)保單5.租金支付證明文件6.租賃期滿后的設(shè)施返還確認(rèn)書7.甲方提供的相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間及方式支付租金。2.乙方未合理使用廚房設(shè)施：指乙方未按甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施：指乙方未按照合同約定對廚房設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方提前解除保險(xiǎn)合同：指乙方在未得到甲方書面同意的情況下，解除保險(xiǎn)合同。5.甲方未按約定提供設(shè)施：指甲方未按照合同約定提供廚房設(shè)施或提供的設(shè)施不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廚房設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方廚房設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用廚房設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按合同約定時間及方式支付租金，如遇困難應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的方案。2.乙方未合理使用廚房設(shè)施：乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，如有疑問應(yīng)及時向甲方咨詢。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施：乙方應(yīng)按照合同約定對廚房設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.乙方提前解除保險(xiǎn)合同：乙方不得以任何理由解除保險(xiǎn)合同，除非得到甲方書面同意。5.甲方未按約定提供設(shè)施：甲方應(yīng)按照合同約定提供廚房設(shè)施，如無法提供應(yīng)及時通知乙方，并尋求替代解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲業(yè)者租賃廚房進(jìn)行