沙灘地承包協(xié)議

沙灘地承包協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的沙灘地一塊，乙方愿意承租該地塊進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條沙灘地基本情況1.1沙灘地位于__________，總面積為__________平方米。1.2沙灘地的使用范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用沙灘地，但不得改變沙灘地的性質。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。4.3乙方應在租賃期內(nèi)負責沙灘地的保護和管理工作，確保沙灘地的生態(tài)環(huán)境和自然資源不受破壞。4.4乙方應承擔租賃期內(nèi)沙灘地的一切費用，包括但不限于水電費、稅費等。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)對沙灘地的使用權，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。5.2甲方應負責沙灘地的基礎設施建設和維護，確保沙灘地的正常使用。5.3甲方應在租賃期內(nèi)負責沙灘地的安全管理工作，確保游客的人身安全。5.4甲方應承擔租賃期內(nèi)沙灘地的一切費用，包括但不限于基礎設施建設和維護費用、安全管理費用等。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供沙灘地或者沙灘地存在重大瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任。6.3乙方未按約定支付租金或者在租賃期內(nèi)擅自改變沙灘地用途的，乙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.沙灘地承包協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.沙灘地使用權證明文件5.租賃期內(nèi)的經(jīng)營計劃書6.沙灘地現(xiàn)狀圖片及地理位置圖7.租賃期內(nèi)相關費用預算8.乙方經(jīng)營范圍及資質證明文件9.安全管理制度及應急預案10.基礎設施建設和維護方案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供沙灘地或沙灘地存在重大瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或在租賃期內(nèi)擅自改變沙灘地用途的，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。4.甲方無故干涉乙方經(jīng)營活動，或未履行安全保障義務的，視為甲方違約。5.乙方未按約定使用沙灘地，或未履行保護沙灘地生態(tài)環(huán)境和自然資源義務的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指擁有沙灘地使用權的甲方。2.承租方：指租賃沙灘地進行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃沙灘地的時間范圍，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議約定終止之日起。4.租金：指乙方支付給甲方的沙灘地租賃費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。8.賠償金：指違約方因違約行為應向守約方支付的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.沙灘地實際狀況與合同描述不符：解決辦法為雙方重新協(xié)商，調(diào)整合同條款，必要時可要求甲方進行賠償。2.乙方經(jīng)營活動超出合同約定范圍：解決辦法為雙方重新協(xié)商，調(diào)整合同條款，必要時可要求乙方進行賠償。3.租金支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定履行支付義務，如有爭議可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。4.沙灘地設施損壞或維護不及時：解決辦法為甲方負責基礎設施的維護和修復，確保乙方正常經(jīng)營。5.安全管理問題：解決辦法為甲方建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查和應急預案演練，確保乙方和游客的安全。五、所有應用場景：1.甲方擁有沙灘地使用權，希望租賃給乙方進行經(jīng)營活動。2.乙方具備相關資質，希望租賃沙灘地