2024年房子抵押合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年房子抵押合同范本抵押人(甲方)：_____身份證號：_____抵押權(quán)人(乙方)：____人民控股集團(tuán)有限公司甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方欠乙方人民幣(大寫)元及利息一事特簽訂本欠款拿房子抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：第一條甲方所有房屋的位于的房產(chǎn)面積：_____產(chǎn)權(quán)證號：_____土地使用權(quán)證號：_____。第二條甲方將擁有的金首飾，抵押給乙方，并交給乙方保管。第三條抵押擔(dān)保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣(大寫)____元及利息。第四條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由____方保管。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方不得出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條乙方須在____年____月____日前還清所欠款項(xiàng)及利息，利息按月息%從欠款之日起計(jì)算。第七條約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋及金首飾即作為欠款金額及利息的抵押，房屋及金首飾無條件歸乙方所有。第八條甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協(xié)議終止。第九條本協(xié)議一式二份經(jīng)雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日2024年房子抵押合同范本（二）房子抵押合同甲方：甲方指出債務(wù)或需要借貸的當(dāng)事人，以下簡稱“借款人”。乙方：乙方指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，以下簡稱“貸款機(jī)構(gòu)”。鑒于：1.借款人向貸款機(jī)構(gòu)提出借款申請，貸款機(jī)構(gòu)同意向借款人提供貸款；2.借款人愿意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，提供給貸款機(jī)構(gòu)作為貸款擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方根據(jù)自愿、平等、公正的原則達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條抵押范圍1.借款人將其名下的位于（填寫房屋地址）的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。2.房產(chǎn)的所有權(quán)歸借款人所有，借款人享有房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)。第二條貸款額度1.借款人向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款金額為人民幣（填寫貸款金額）元。2.貸款金額將于協(xié)議簽署之日起劃入借款人指定的銀行賬戶。第三條貸款利率和還款方式1.貸款的利率為（填寫貸款利率），貸款的利息根據(jù)貸款金額和貸款期限計(jì)算。2.還款方式為（填寫還款方式），包括等額本金、等額本息等，在每期還款日前，借款人需將應(yīng)還款項(xiàng)按時存入指定的還款賬戶。第四條貸款期限1.貸款期限為（填寫貸款期限），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.若借款人未按時償還貸款本息，貸款期限可延長，并按照逾期利率計(jì)算利息。第五條違約責(zé)任1.若借款人逾期還款，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約金責(zé)任。2.借款人未按本合同約定履行義務(wù)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本合同，追求借款人的法律責(zé)任。第六條抵押物的保管和維護(hù)1.借款人應(yīng)妥善保管抵押物，在貸款機(jī)構(gòu)書面同意前不得處分抵押物。2.借款人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維修和養(yǎng)護(hù)工作，確保抵押物價值的不受損失。第七條合同的生效和解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，至貸款全部償還完畢并完成解押手續(xù)之日止。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至雙方協(xié)商地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方同意本合同采用電子文本形式保存，并具有同等法律效力。第十條合同附件本合同的附件包括但不限于借款人的身份證明、房產(chǎn)證書、借款人的還款能力證明等。以上所述，雙方確認(rèn)無誤，并在誠信和友好的基礎(chǔ)上簽署本合同。借款人（甲方）：簽字：__________________日期：__________________貸款機(jī)構(gòu)（乙方）：簽字：________________