2024年購房協(xié)議（2篇）

第1頁共1頁2024年購房協(xié)議甲方：_____房地產(chǎn)公司：_____法定代表人：_____乙方：_____住址：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：______________。2.上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可；3.上述房屋的建筑設(shè)計、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實施；4.房屋的銷售價格為：______________________________。支付辦法為：_______________________________________。5.有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由____方承擔(dān)；7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年購房協(xié)議（二）購房協(xié)議甲方（購房人）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（賣方）：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方希望購買乙方所出售的房屋，乙方愿意出售該房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成一致意見，特訂立本購房協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_________________1.2房屋面積：_________________平方米1.3房屋用途：_________________（居住/商業(yè)/辦公/其他）1.4建筑結(jié)構(gòu)：_________________（獨立房屋/公寓/別墅/其他）1.5房屋登記：房屋已在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記，權(quán)屬清晰。第二條房屋交易價格和支付方式2.1乙方同意將該房屋出售給甲方，房屋的總價格為_________________萬元（人民幣），已包含增值稅、契稅等相關(guān)費用。2.2甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起5天內(nèi)，向乙方支付定金_________________萬元（人民幣）作為購房意向金。2.3甲方應(yīng)在房屋交付時，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付剩余購房款項。第三條房屋過戶與交付3.1房屋所有權(quán)登記乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶的相關(guān)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，將房屋登記證書辦理過戶手續(xù)并交付給甲方。3.2房屋交付乙方應(yīng)在雙方在本協(xié)議中約定的時間和地點交付房屋給甲方。房屋交付時，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，沒有權(quán)屬糾紛或其他不良情況。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的1%計算，自違約之日起按日計算至實際支付日。4.2乙方違約責(zé)任乙方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按待交付房款的1%計算，自違約之日起按日計算至實際交付日。第五條風(fēng)險責(zé)任5.1甲方風(fēng)險責(zé)任房屋交付前，甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的任何風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于意外損壞、被他人侵占等情況。5.2乙方風(fēng)險責(zé)任房屋交付后，乙方仍承擔(dān)房屋存在的任何隱藏質(zhì)量問題的責(zé)任。第六條協(xié)議解除6.1協(xié)議解除的情形本協(xié)議解除的情形包括但不限于：一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)催告后未能在合理期限內(nèi)履行；雙方協(xié)商一致解除。6.2協(xié)議解除的后果在協(xié)議解除的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并返還已支付的定金；乙方應(yīng)將已收到的定金返還給甲方，并賠償因此產(chǎn)生的其他損失。第七條其他約定7.1本協(xié)議受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。7.2本協(xié)議自甲方和乙方簽字之日起生效，并具有法律效力。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份。甲方（購房人）：乙方（賣方