借款項(xiàng)目抵押條款

借款項(xiàng)目抵押條款合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，為確保借款的履行及乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率3.1借款利率為_(kāi)___%。3.2借款利息按____方式計(jì)算，具體如下：（1）按月計(jì)息：每月借款利息為借款金額的____%。（2）按季計(jì)息：每季度借款利息為借款金額的____%。（3）按年計(jì)息：每年借款利息為借款金額的____%。3.3逾期還款的利息按____%計(jì)算，自逾期還款之日起計(jì)算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.2還款方式為_(kāi)___，具體如下：（1）等額本息還款法：每月償還固定金額的借款本金和利息。（2）等額本金還款法：每月償還相同金額的借款本金，利息逐月遞減。（3）一次性還本付息法：借款到期時(shí)一次性償還借款本金和利息。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___的住宅一套，位于____市____區(qū)____路____號(hào)。（2）車(chē)牌號(hào)為_(kāi)___的汽車(chē)一輛，品牌為_(kāi)___，型號(hào)為_(kāi)___。（3）其他財(cái)產(chǎn)：____。5.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。5.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。5.4乙方有權(quán)在甲方未按約定還款時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)盅何?。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同履行期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.3甲方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%。7.2甲方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%。7.3乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份證明文件。2.乙方（貸款人）有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.房產(chǎn)證號(hào)____的住宅房產(chǎn)證原件。4.車(chē)牌號(hào)為_(kāi)___的汽車(chē)行駛證原件。5.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.雙方約定的貸款用途證明文件。7.其他雙方約定的相關(guān)附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：若甲方未按照合同約定的用途使用借款，即構(gòu)成違約。2.甲方未按約定還款：若甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃、方式、期限進(jìn)行還款，即構(gòu)成違約。3.甲方提前還款未通知乙方：若甲方提前還款未提前一個(gè)月通知乙方，即構(gòu)成違約。4.乙方未按約定提供貸款：若乙方未按照合同約定的期限、金額提供貸款，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指需要向貸款人借入資金的甲方。2.貸款人：指向借款人提供貸款的乙方。3.抵押物：指為擔(dān)保借款的履行，甲方提供的用于抵押的財(cái)產(chǎn)。4.等額本息還款法：指甲方每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式。5.等額本金還款法：指甲方每月償還相同金額的借款本金，利息逐月遞減的還款方式。6.一次性還本付息法：指借款到期時(shí)，甲方一次性償還借款本金和利息的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時(shí)，有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。2.甲方未按約定還款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定還款時(shí)，有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并依法優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.甲方提前還款未通知乙方：甲方提前還款未通知乙方時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按合同約定辦理提前還款手續(xù)。4.乙方未按