芒果園土地承包

芒果園土地承包合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的芒果園土地使用權(quán)，并愿意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承包芒果園土地，并按照約定的條件和條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及期限1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/年。2.2乙方應(yīng)在每年承包開始前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。三、經(jīng)營(yíng)及管理3.1乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行芒果樹的種植、養(yǎng)護(hù)和管理。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證芒果樹的品質(zhì)和產(chǎn)量，并接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.3乙方不得在承包土地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害土地和環(huán)境。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證土地的基本設(shè)施完整、正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其種植的芒果樹及其他設(shè)施的維修和保養(yǎng)。五、合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方同意變更或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2在承包期限內(nèi)，如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供土地或土地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________元/天。6.2如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________元/天。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.芒果園土地承包合同2.承包方詳細(xì)信息證明文件3.土地使用權(quán)證明文件4.承包費(fèi)用支付憑證5.承包土地范圍及界址圖6.芒果樹種植及管理規(guī)范7.維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議8.合同變更或終止協(xié)議9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說明10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或土地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未經(jīng)乙方同意，單方面變更或終止合同。4.乙方在承包土地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，損害土地和環(huán)境。5.乙方未按約定進(jìn)行芒果樹的種植、養(yǎng)護(hù)和管理。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包土地使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)承包義務(wù)的一方。2.承包費(fèi)用：指乙方為承包土地使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給使用權(quán)人的一種權(quán)利。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.維修及保養(yǎng)：指對(duì)土地及土地上設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地提供不足：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整的土地，如未能及時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償。2.承包費(fèi)用支付糾紛：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、金額支付承包費(fèi)用，如未支付，甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。3.芒果樹種植管理問題：乙方應(yīng)按照約定的規(guī)范進(jìn)行種植管理，如未按照規(guī)范操作，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)施維修保養(yǎng)糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)土地基本設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)承擔(dān)其種植設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有芒果園土地使用權(quán)，希望將土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望承包芒果園土地，進(jìn)行芒果樹的種