簡易工程承包合同的技巧

簡易工程承包合同的技巧合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于____________________，工程名稱為____________________，工程內(nèi)容為____________________。1.2工程規(guī)模：____________________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。1.4工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)____________________天。二、承包范圍及方式2.1乙方承擔(dān)本工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作，并按合同約定達(dá)到交付條件。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保工程安全無事故。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格并交付后，甲方支付乙方剩余的10%。3.3乙方應(yīng)開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。四、工期及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣伍仟元整。4.2甲方如未能按照合同約定支付工程進(jìn)度款，每延期一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍仟元整。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自雙方簽訂合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.施工方案4.安全生產(chǎn)措施5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.稅務(wù)發(fā)票7.工程進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量保證書9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，延期超過合同約定時(shí)間。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，無法通過驗(yàn)收。3.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，延期超過合同約定時(shí)間。4.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)不符合約定。5.乙方未按照約定保密，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.乙方未按照約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程安全事故。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑工程項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)。3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時(shí)間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保密協(xié)議：指雙方在合同中約定的對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期原因分?jǐn)傌?zé)任。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍或材料，重新驗(yàn)收。3.工程款支付：建立完善的工程進(jìn)度款支付制度，確保甲方按時(shí)支付。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范不符：及時(shí)修改，重新提供符合約定的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。5.保密泄露：加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.安全事故：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，定期