居民建議書小區(qū)改善方案

居民建議書小區(qū)改善方案合同編號：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方作為居民，對小區(qū)的居住環(huán)境、設(shè)施等方面存在一些建議和期望，以便提高居住質(zhì)量和居民滿意度。2.乙方作為小區(qū)的管理方或開發(fā)方，有責(zé)任和義務(wù)對小區(qū)進(jìn)行改善和維護(hù)，以滿足居民的合理需求。雙方為了解決上述問題，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條改善內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的建議和需求，制定詳細(xì)的改善方案，包括但不限于小區(qū)環(huán)境、設(shè)施、服務(wù)等方面的改善措施。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將改善方案提交給甲方，并征得甲方的書面同意。第二條改善時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方根據(jù)改善方案，確定改善工作的時(shí)間表和進(jìn)度安排，并提前通知甲方。2.2乙方應(yīng)確保改善工作的順利進(jìn)行，并按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改善任務(wù)。第三條質(zhì)量保障3.1乙方應(yīng)保證改善工作的質(zhì)量，確保改善后的小區(qū)環(huán)境和服務(wù)滿足甲方的合理期望。3.2乙方應(yīng)在改善完成后，向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施和售后服務(wù)。第四條費(fèi)用（1）一次性支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付約定的改善費(fèi)用總額。（2）分期支付：甲方應(yīng)按照乙方提供的改善進(jìn)度安排，分階段向乙方支付相應(yīng)的改善費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票和服務(wù)清單。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改善工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.居民建議書2.小區(qū)改善方案3.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證文件4.乙方完成改善工作的時(shí)間表和進(jìn)度安排5.乙方提交的改善方案6.甲方書面同意的文件7.乙方提供的服務(wù)清單和發(fā)票8.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改善工作，視為違約。2.乙方提供的改善服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度向乙方支付改善費(fèi)用，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指居民，對小區(qū)改善有建議和期望的一方。2.乙方：指小區(qū)的管理方或開發(fā)方，負(fù)責(zé)實(shí)施改善措施和維護(hù)的一方。3.改善方案：指乙方根據(jù)甲方的建議和需求，制定的詳細(xì)改善措施。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證措施：指乙方為確保改善工作質(zhì)量所采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改善工作：解決辦法：甲方可以要求乙方支付逾期違約金，并協(xié)商調(diào)整改善進(jìn)度。2.乙方提供的改善服務(wù)質(zhì)量不符合約定：解決辦法：甲方可以要求乙方重新整改，直至滿足約定質(zhì)量要求。3.甲方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度向乙方支付改善費(fèi)用：解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方應(yīng)支付逾期違約金。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：解決辦法：乙方可以要求甲方履行義務(wù)，違約的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為居民，對小區(qū)環(huán)境、設(shè)施等方面有建議和期望。2.乙方作為小區(qū)的管理方或開發(fā)方，需要根據(jù)甲方建議制定改善方案。3.雙方簽訂合同，明確改善內(nèi)容、時(shí)間和進(jìn)度、質(zhì)量