固定資產(chǎn)租賃

固定資產(chǎn)租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有部分固定資產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方固定資產(chǎn)以滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就固定資產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的固定資產(chǎn)（具體資產(chǎn)清單見附件）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標準為每資產(chǎn)每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____期支付，即每期支付____個月租金。三、租賃物的使用及維護3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.2乙方應(yīng)承擔租賃物的日常維護、保養(yǎng)費用。3.3在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。四、保險4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。4.2保險費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__%。5.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：固定資產(chǎn)清單1.資產(chǎn)名稱：數(shù)量：規(guī)格：價值：2.資產(chǎn)名稱：數(shù)量：規(guī)格：價值：……一、附件列表：1.固定資產(chǎn)清單資產(chǎn)名稱數(shù)量規(guī)格價值二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金認定：乙方實際支付租金時間晚于合同約定的支付時間。2.乙方未按約定使用租賃物認定：乙方使用租賃物的方式不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方未按約定進行保險認定：乙方未在合同約定時間內(nèi)提供保險單或保險金額低于租賃物的評估價值。4.甲方未按約定提供租賃物認定：甲方未能在合同約定時間內(nèi)提供租賃物。5.甲方未按約定維護租賃物認定：甲方未能履行合同約定的租賃物維護、保養(yǎng)責任。三、法律名詞及解釋：1.固定資產(chǎn)：指企業(yè)為長期使用而購買或制造的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn)。2.租金：指乙方為使用甲方固定資產(chǎn)而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險：指乙方為租賃物購買的保險，保障租賃物在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金解決方案：甲方可以提醒乙方按時支付租金，必要時可以終止合同并追究違約責任。2.租賃物出現(xiàn)故障解決方案：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。若甲方原因?qū)е鹿收?，甲方?yīng)承擔維修費用。3.乙方未按約定使用租賃物解決方案：甲方應(yīng)及時制止乙方違約行為，并要求乙方按照合同約定使用租賃物。4.乙方未按約定進行保險解決方案：甲方可以要求乙方