電影公司租賃合同變更

電影公司租賃合同變更合同編號(hào)：__________電影公司租賃合同變更協(xié)議注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：一、變更內(nèi)容1.1租賃期限的變更：原合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)至____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租金的變更：原合同租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），合計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，自變更之日起，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），合計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。1.3租賃用途的變更：原合同約定的租賃用途為：__________________________________________________。經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的租賃用途為：__________________________________________________。二、變更后的合同履行2.1雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。2.2出租方應(yīng)保證租賃物符合變更后的租賃用途，確保租賃物的質(zhì)量和安全。2.3承租方應(yīng)按照約定支付租金，并按照變更后的租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。三、其他約定3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。3.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的完好和使用效益。3.3雙方對(duì)原合同的變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，原合同中與變更內(nèi)容不一致的部分以本協(xié)議為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。6.2本協(xié)議的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《電影公司租賃合同》2.租賃合同變更協(xié)議草稿3.雙方公司注冊(cè)登記證明文件4.雙方公司聯(lián)系方式確認(rèn)書(shū)5.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租金支付證明文件7.租賃用途變更審批文件8.雙方公司同意變更的股東會(huì)決議書(shū)或董事會(huì)決議書(shū)9.租賃合同變更后的法律意見(jiàn)書(shū)10.其他雙方認(rèn)為需要提供的相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反租賃合同約定，未按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方違反租賃合同約定，未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.承租方違反租賃合同約定，未按時(shí)支付租金。4.承租方違反租賃合同約定，未按照約定的租賃用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.雙方其他違反租賃合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方根據(jù)租賃合同約定提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。6.違約金：指違約方按照租賃合同約定向守約方支付的賠償金。7.租賃用途：指承租方按照租賃合同約定使用租賃物的目的和方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物交付時(shí)間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲交付的原因追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：租賃物質(zhì)量或安全不符合約定。解決辦法：出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)拒絕接收不符合約定的租賃物。3.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：租賃用途變更引起爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件變更租賃用途，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于電影公司租賃辦公場(chǎng)地、拍攝場(chǎng)地、設(shè)備等