房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)師合同

房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)師合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，委托乙方提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條估價(jià)范圍與內(nèi)容1.1估價(jià)范圍：__________1.2估價(jià)內(nèi)容：__________第二條估價(jià)依據(jù)2.1甲方提供的資料：__________2.2乙方依據(jù)的法律法規(guī)：__________2.3乙方依據(jù)的估價(jià)規(guī)范：__________第三條估價(jià)時(shí)間與期限3.1估價(jià)時(shí)間：__________3.2估價(jià)期限：__________第四條估價(jià)費(fèi)用與支付4.1估價(jià)費(fèi)用：__________4.2支付方式：__________4.3支付時(shí)間：__________第五條估價(jià)成果的交付5.1乙方應(yīng)在估價(jià)期限內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方交付估價(jià)報(bào)告。5.2估價(jià)報(bào)告應(yīng)符合甲方要求，如有特殊要求，乙方應(yīng)予以滿足。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算：__________第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方同意后生效。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)資料2.乙方依據(jù)的法律法規(guī)及估價(jià)規(guī)范3.估價(jià)報(bào)告模板4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料，導(dǎo)致估價(jià)工作無(wú)法進(jìn)行。2.乙方未在估價(jià)期限內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方交付估價(jià)報(bào)告。3.乙方提供的估價(jià)報(bào)告不符合甲方要求，或存在重大遺漏。4.雙方未按約定保密，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等泄露。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)：對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和判斷的專業(yè)活動(dòng)。2.估價(jià)報(bào)告：反映房地產(chǎn)估價(jià)過(guò)程、方法和結(jié)果的書(shū)面文件。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：按照約定或者依法計(jì)算的，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，否則有權(quán)按約定扣除違約金。2.乙方未按時(shí)完成估價(jià)工作：甲方有權(quán)按約定扣除違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作。3.估價(jià)報(bào)告不符合要求：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修改直至滿足要求。4.保密信息泄露：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并按約定追究違約方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣：為確定交易價(jià)格，雙方可委托估價(jià)師對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。2.房地產(chǎn)抵押：貸款銀行可委托估價(jià)師對(duì)抵押物進(jìn)行估價(jià)，以確定貸款額度。3.房地產(chǎn)征收：政府有關(guān)部門(mén)在征收房地產(chǎn)前，可委托估價(jià)師對(duì)