房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)估價師合同

房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)估價師合同合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對房地產(chǎn)進行估價，委托乙方提供房地產(chǎn)估價服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條估價范圍與內(nèi)容1.1估價范圍：__________1.2估價內(nèi)容：__________第二條估價依據(jù)2.1甲方提供的資料：__________2.2乙方依據(jù)的法律法規(guī)：__________2.3乙方依據(jù)的估價規(guī)范：__________第三條估價時間與期限3.1估價時間：__________3.2估價期限：__________第四條估價費用與支付4.1估價費用：__________4.2支付方式：__________4.3支付時間：__________第五條估價成果的交付5.1乙方應在估價期限內(nèi)完成估價工作，并向甲方交付估價報告。5.2估價報告應符合甲方要求，如有特殊要求，乙方應予以滿足。第六條保密條款6.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約金的計算：__________第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方同意后生效。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)資料2.乙方依據(jù)的法律法規(guī)及估價規(guī)范3.估價報告模板4.保密協(xié)議5.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供資料，導致估價工作無法進行。2.乙方未在估價期限內(nèi)完成估價工作，并向甲方交付估價報告。3.乙方提供的估價報告不符合甲方要求，或存在重大遺漏。4.雙方未按約定保密，導致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等泄露。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：對房地產(chǎn)的價值進行評估和判斷的專業(yè)活動。2.估價報告：反映房地產(chǎn)估價過程、方法和結(jié)果的書面文件。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：按照約定或者依法計算的，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供資料：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供資料，否則有權(quán)按約定扣除違約金。2.乙方未按時完成估價工作：甲方有權(quán)按約定扣除違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成估價工作。3.估價報告不符合要求：甲方應與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修改直至滿足要求。4.保密信息泄露：發(fā)現(xiàn)問題后，應及時采取補救措施，并按約定追究違約方責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣：為確定交易價格，雙方可委托估價師對房地產(chǎn)進行估價。2.房地產(chǎn)抵押：貸款銀行可委托估價師對抵押物進行估價，以確定貸款額度。3.房地產(chǎn)征收：政府有關(guān)部門在征收房地產(chǎn)前，可委托估價師對