電力設(shè)備制造車間租賃合同模板

電力設(shè)備制造車間租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有電力設(shè)備制造車間的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的電力設(shè)備制造車間，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所租賃的電力設(shè)備制造車間位于__________（地址），總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（列出具體的設(shè)備、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，合計總租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為上一個季度的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方電力設(shè)備制造車間僅限于進(jìn)行__________（用途），不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__________%支付滯納金。7.3乙方未按照約定用途使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方。8.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除已使用期間的租金后的余額。8.3乙方解除合同的，應(yīng)支付違約金__________元，并退還甲方已支付的租金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電力設(shè)備制造車間所有權(quán)證明2.租賃物清單3.租賃物保險單4.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明5.合同解除證明6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限支付租金。2.乙方未按照約定用途使用租賃物：指乙方使用租賃物進(jìn)行非法或合同約定外的經(jīng)營活動。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物：指乙方未獲得甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未能確保租賃物的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。5.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方擁有所有權(quán)物品的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的電力設(shè)備制造車間及其中設(shè)施、設(shè)備。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如遇逾期，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)根據(jù)逾期部分租金計算滯納金。2.乙方未按照約定用途使用租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得從事非法或合同約定外的經(jīng)營活動。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租租賃物。4.甲方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。如甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方