物業(yè)管理行業(yè)物業(yè)分析師合同

物業(yè)管理行業(yè)物業(yè)分析師合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為物業(yè)管理行業(yè)的企業(yè)或個(gè)人，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)分析師服務(wù)；鑒于乙方為專業(yè)的物業(yè)分析師，具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)分析師服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等進(jìn)行全面分析；（2）對(duì)甲方的物業(yè)管理業(yè)務(wù)進(jìn)行診斷，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議；（3）為甲方的物業(yè)管理項(xiàng)目提供策劃和咨詢支持；（4）其他與物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)的分析、咨詢和服務(wù)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第二條服務(wù)期限2.1本合同的有效期限為_(kāi)___年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方完成服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。3.3乙方提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的交通、住宿等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)銷方式雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的業(yè)務(wù)信息和數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確分析；（2）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，及時(shí)報(bào)銷乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）對(duì)乙方提供的研究成果和咨詢建議予以保密，不得擅自泄露給第三方；（4）按照約定時(shí)間接收乙方提供的服務(wù)成果，并對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）對(duì)甲方提供的業(yè)務(wù)信息和數(shù)據(jù)予以保密，不得泄露給第三方；（3）如實(shí)向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展和成果，及時(shí)解答甲方的疑問(wèn)；（4）協(xié)助甲方解決在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)銷乙方費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的日千分之五計(jì)算滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明4.費(fèi)用明細(xì)表5.乙方差旅費(fèi)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議8.服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)銷乙方費(fèi)用的，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容，或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合約定的，屬于違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，屬于違約行為。4.甲方未按約定接收乙方提供的服務(wù)成果，或?qū)σ曳降姆?wù)成果進(jìn)行無(wú)故拖延驗(yàn)收的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理行業(yè)：指房屋及設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、維修和保養(yǎng)等行業(yè)。2.物業(yè)分析師：指對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等進(jìn)行分析的專業(yè)人員。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供物業(yè)分析師服務(wù)所需的報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)銷乙方費(fèi)用所產(chǎn)生的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供業(yè)務(wù)信息和數(shù)據(jù)不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的問(wèn)題：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的業(yè)務(wù)信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行準(zhǔn)確分析。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)銷乙方費(fèi)用的問(wèn)題：乙方可以暫停提供服務(wù)，并與甲方協(xié)商解決，或按約定向甲方收取滯納金。3.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合約定：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，或要求乙方退還部分服務(wù)費(fèi)用。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)管理行業(yè)的企業(yè)或個(gè)人，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)分析師服務(wù)。2.乙方為專業(yè)的物業(yè)分析師，具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.