物業(yè)規(guī)劃與設計合同范本

物業(yè)規(guī)劃與設計合同范本合同編號：__________鑒于甲方擁有某地塊的規(guī)劃與設計需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該地塊的物業(yè)規(guī)劃與設計事項達成如下協(xié)議：一、規(guī)劃與設計范圍1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方所擁有的地塊進行整體規(guī)劃與設計，包括但不限于：建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計、智能化系統(tǒng)設計等。1.2乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準及甲方需求，確保規(guī)劃與設計方案的合規(guī)性、合理性和經(jīng)濟性。1.3乙方在規(guī)劃與設計過程中，應充分考慮地塊周邊環(huán)境、交通、配套設施等因素，確保設計方案的功能完善、美觀大方。二、規(guī)劃與設計期限2.1乙方自合同簽訂之日起，應在_______日內(nèi)完成初步設計方案，并提交甲方審查。2.2甲方應在收到初步設計方案后_______日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進行調(diào)整。2.3乙方應在修改后的一定期限內(nèi)提交最終設計方案，并協(xié)助甲方完成相關報批手續(xù)。三、規(guī)劃與設計費用3.1乙方向甲方提供的規(guī)劃與設計服務，費用為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。3.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付設計費用。3.3乙方應提供正式發(fā)票，甲方按約定時間支付設計費用。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在合同期內(nèi)所完成的規(guī)劃與設計成果，包括圖紙、文本、電子文件等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式對外發(fā)表、泄露或轉(zhuǎn)讓設計成果。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時間完成設計任務，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.地塊規(guī)劃與設計需求說明書2.乙方設計方案（包括初步設計方案和最終設計方案）3.設計費用支付證明4.知識產(chǎn)權(quán)證明文件5.保密協(xié)議6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成設計任務2.乙方設計成果不符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準及甲方需求3.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露、發(fā)表或轉(zhuǎn)讓設計成果4.甲方未按約定時間支付設計費用5.甲方未履行合同約定的保密義務6.甲方未遵守國家相關法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動三、法律名詞及解釋：1.規(guī)劃與設計范圍：包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計、智能化系統(tǒng)設計等。2.初步設計方案：乙方在合同履行過程中提交的初步設計成果。3.最終設計方案：乙方根據(jù)甲方意見調(diào)整后提交的設計成果。4.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在合同期內(nèi)所完成的規(guī)劃與設計成果的專利權(quán)、著作權(quán)等。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間完成設計任務：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方設計成果不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行修改，直至滿足要求。3.乙方泄露、發(fā)表或轉(zhuǎn)讓設計成果：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償損失。4.甲方未按約定時間支付設計費用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未履行保密義務：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償損失。6.甲方從事違法經(jīng)營活動：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有地塊，需要乙方進行整體規(guī)劃與設計。2.甲方對乙方設計成果有修改意見，乙方根據(jù)意見進行調(diào)整。3.甲方未按約定時間支付