城市公寓租賃合同時(shí)尚版

城市公寓租賃合同時(shí)尚版合同編號(hào)：__________城市公寓租賃合同（時(shí)尚版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的城市公寓位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的公寓設(shè)施包括：家具、家電、通訊設(shè)施、供暖設(shè)備等。具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住公寓。5.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供公寓或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：公寓設(shè)施清單1.家具：床、床頭柜、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書桌、書椅等。2.家電：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、微波爐、烤箱、吸油煙機(jī)、消毒柜等。3.通訊設(shè)施：電話、寬帶、有線電視等。4.供暖設(shè)備：暖氣片、地暖等。5.其他設(shè)施：燈具、開關(guān)、插座、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施等。一、附件列表：1.公寓設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供公寓或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或隨意提高租金的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃合同中，使用、收益租賃物的一方。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供公寓或設(shè)施：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同，如果甲方仍然不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金，如果乙方仍然不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方干涉乙方正常生活和工作，或隨意提高租金：乙方可以要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違