2024年私人土地租賃合同范本

2024年私人土地租賃合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租土地、乙方為利用該土地所約定的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地的基本情況

甲方將其所有的土地，位于____________________（詳細地址），面積約為______平方米，出租給乙方。該土地的四至界限（東至______，南至______，西至______，北至______）已經(jīng)甲乙雙方確認。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每年______元人民幣，乙方應(yīng)于每年______月______日前支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬分之五向甲方支付違約金。

四、土地用途

乙方應(yīng)將土地用于____________________（具體用途）并保證不改變土地用途。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并保證與原件一致。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地租賃的報批手續(xù)。

5.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的安全。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用土地，并享有土地上的收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并享有土地使用權(quán)所產(chǎn)生的收益權(quán)。

3.乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

4.乙方應(yīng)負責(zé)租賃期內(nèi)的土地維修、保養(yǎng)等工作，費用由乙方承擔(dān)。

5.乙方在租賃期間不得將土地使用權(quán)進行抵押、擔(dān)保等行為。

七、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方不按照約定用途使用土地，改變土地用途；

（2）乙方未按照約定支付租金達30日以上；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方違反本合同約定，造成乙方無法使用土地；

（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定用途使用土地或者未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方限期糾正，并要求乙方按照逾期支付金額的每日萬分之五支付違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。

4.本合同約定的其他違約責(zé)任。

九、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂補充協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)遵循公平、誠實信用的原則，不得損害國家和社會公共利益。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

3.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期結(jié)束時終止。

6.其他需要說明的事項：____________________（雙方協(xié)商補充）