2024年鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋建筑承包合同范本

2024年鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋建筑承包合同范本2024年鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋建筑承包合同

甲方（發(fā)包方）：XXX鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

乙方（承包方）：XXX建筑公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在房屋建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以便雙方共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：XXXX鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋建筑工程。

2.工程地點(diǎn)：XXX鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

3.工程范圍和內(nèi)容：包括房屋主體工程、內(nèi)外墻裝飾工程、給排水工程、電氣工程等，具體施工圖紙及說明為準(zhǔn)。

4.建筑工程量：根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況，預(yù)計(jì)總工程量約為XX平方米。

二、承包方式及合同價(jià)格

1.承包方式：本工程采用包工包料方式承包。

2.合同價(jià)格：根據(jù)工程量和市場價(jià)格水平，總價(jià)預(yù)計(jì)為人民幣XXX萬元（含稅）。具體價(jià)格根據(jù)實(shí)際工程量和單價(jià)進(jìn)行核算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

三、付款方式

1.工程進(jìn)度款支付：乙方每月完成一定的工作量，甲方按進(jìn)度支付工程款。具體支付比例為：每月完成工作量達(dá)到50%，支付70%；完成工作量達(dá)到80%，支付至總價(jià)款的75%；完成全部工程并驗(yàn)收合格后支付至總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，在工程交付使用一年后無質(zhì)量問題全額支付。

2.工程結(jié)算：工程結(jié)算按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行核算，結(jié)算完成后支付至結(jié)算價(jià)的97%，剩余3%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題全額支付。

四、雙方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方責(zé)任和義務(wù)：提供施工圖紙及說明，提供施工場地及相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方責(zé)任和義務(wù)：按照施工圖紙及說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保護(hù)好周圍環(huán)境衛(wèi)生，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定。

五、工期要求

1.開工日期：本工程自XXXX年XX月XX日開工，預(yù)計(jì)工期為XX個(gè)月。具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2.竣工日期：乙方應(yīng)按照工期要求完成工程，確保工程在約定的期限內(nèi)交付使用。如因乙方原因?qū)е掠馄谕旯?，每逾期一天，?yīng)向甲方支付違約金XXX元。

六、工程質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)按照施工圖紙及說明、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，所有工程細(xì)節(jié)和部位均應(yīng)得到充分重視，確保工程安全性能和長期使用壽命。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收工作，確保工程一次性驗(yàn)收合格。

七、安全施工與保護(hù)

1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格安全組織施工，并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

2.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔垃圾，不隨意焚燒廢棄物等，確保施工現(xiàn)場整潔有序。

八、違約責(zé)任及解決爭議方式

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括賠償對(duì)方因此造成的損失和承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任。

2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

九、其他未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表