荒地承包協(xié)議書參考

合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的荒地一片，該荒地面積為_______平方米，乙方愿意承包該荒地進(jìn)行開發(fā)利用，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1乙方承包的荒地范圍包括：____________________________________________。1.2乙方承包的荒地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，按本協(xié)議約定行使。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付承包費(fèi)用：（1）一次性支付承包金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）；（2）每年支付管理費(fèi)人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供荒地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的證明文件。第四條承包用途4.1乙方必須按照本協(xié)議約定的用途開發(fā)利用荒地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變荒地的用途。4.2乙方承包荒地后，應(yīng)按約定進(jìn)行開發(fā)利用，不得閑置荒地。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對荒地的合法使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理荒地開發(fā)利用所需的相關(guān)手續(xù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對荒地的開發(fā)利用情況，確保乙方的開發(fā)利用活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按約定開發(fā)利用荒地，保證荒地的合理利用，不得損害荒地生態(tài)環(huán)境。6.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)完成荒地的開發(fā)利用工作，并按約定向甲方支付管理費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：1.荒地承包協(xié)議書2.承包金支付證明3.管理費(fèi)支付證明4.荒地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件5.開發(fā)利用荒地所需的相關(guān)手續(xù)文件6.乙方開發(fā)利用方案7.環(huán)境影響評估報(bào)告8.合同履行過程中的通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證乙方在承包期限內(nèi)對荒地的合法使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于：未按約定提供荒地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件干涉乙方對荒地的合法開發(fā)利用活動2.甲方未協(xié)助乙方辦理荒地開發(fā)利用所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：未提供必要的審批文件未協(xié)助辦理環(huán)境影響評估等手續(xù)3.甲方未監(jiān)督乙方對荒地的開發(fā)利用情況，包括但不限于：乙方開發(fā)利用活動不符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定乙方閑置荒地超過約定時(shí)間4.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，包括但不限于：未按時(shí)支付承包金未按約定支付管理費(fèi)5.乙方未按約定開發(fā)利用荒地，包括但不限于：開發(fā)利用活動損害荒地生態(tài)環(huán)境開發(fā)利用活動不符合約定用途三、法律名詞及解釋：1.荒地：指未利用或未充分利用的土地，不包括耕地、林地、草地等已利用土地。2.承包金：乙方為取得荒地承包權(quán)，按照約定向甲方支付的一次性費(fèi)用。3.管理費(fèi)：乙方為繼續(xù)承包荒地，按照約定每年向甲方支付的費(fèi)用。4.承包期限：乙方取得荒地承包權(quán)的期限，自合同生效之日起至約定終止日期。5.開發(fā)利用：乙方在承包荒地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等生產(chǎn)活動或其他經(jīng)濟(jì)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供荒地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明文件，否則乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方開發(fā)利用活動不符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并要求乙方采取措施恢復(fù)荒地生態(tài)環(huán)境，承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付承包金或管理費(fèi)：解決辦法：甲方有權(quán)暫停合同履行，直至乙方支付欠款。如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.承包期限內(nèi)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無法正常開發(fā)利用荒地：解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，相應(yīng)調(diào)整合同履行期限或費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)開發(fā)：乙方在荒地上進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)活動。2.林業(yè)開發(fā)：乙方