酒吧租賃合同酒吧經(jīng)營培訓(xùn)課程

酒吧租賃合同酒吧經(jīng)營培訓(xùn)課程合同編號：__________酒吧租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于出租方擁有酒吧的經(jīng)營權(quán)，并同意將其酒吧經(jīng)營權(quán)租賃給承租方，承租方愿意租賃并經(jīng)營該酒吧，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條酒吧基本情況1.1酒吧名稱：________________1.2酒吧地址：________________1.3酒吧經(jīng)營范圍：_____________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：_________________第四條經(jīng)營培訓(xùn)課程4.1出租方同意為承租方提供酒吧經(jīng)營培訓(xùn)課程，培訓(xùn)內(nèi)容包括：酒吧管理、酒水知識、服務(wù)技巧等。4.2培訓(xùn)期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3承租方應(yīng)在培訓(xùn)期限內(nèi)完成培訓(xùn)，并按照出租方的要求進行考核?？己撕细窈?，承租方方可開始經(jīng)營酒吧。4.4出租方應(yīng)保證培訓(xùn)質(zhì)量和效果，如承租方對培訓(xùn)效果不滿，有權(quán)終止培訓(xùn)并要求退還部分培訓(xùn)費用。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證酒吧的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行；（2）提供經(jīng)營所需的相關(guān)證照；（3）協(xié)助承租方辦理經(jīng)營所需的各項手續(xù)；（4）提供經(jīng)營培訓(xùn)課程，并保證培訓(xùn)質(zhì)量；（5）按照約定收取租金，并提供相應(yīng)的票據(jù)。5.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）支付租金，并按照約定用途經(jīng)營酒吧；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目；（3）按照約定完成培訓(xùn)，并考核合格；（4）愛護酒吧設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）按照約定支付相關(guān)費用，并提供相應(yīng)的票據(jù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方法定代表人身份證明4.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.承租方法定代表人身份證明6.培訓(xùn)課程安排及大綱7.培訓(xùn)費用支付憑證8.酒吧設(shè)施設(shè)備清單9.租金支付憑證10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供酒吧設(shè)施設(shè)備或設(shè)備損壞未及時維修未按約定提供經(jīng)營證照或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)未按約定提供培訓(xùn)課程或培訓(xùn)質(zhì)量不達標未按約定收取租金或收取租金不提供相應(yīng)票據(jù)2.承租方違約行為：未按約定支付租金或延遲支付租金未按約定用途經(jīng)營酒吧或從事違法項目未按約定完成培訓(xùn)或考核不合格未按約定愛護酒吧設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧經(jīng)營權(quán)并同意將其租賃給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方酒吧經(jīng)營權(quán)并負責(zé)經(jīng)營的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃合同生效的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的酒吧經(jīng)營權(quán)使用費。5.培訓(xùn)課程：指出租方為承租方提供的關(guān)于酒吧經(jīng)營管理的培訓(xùn)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定提供酒吧設(shè)施設(shè)備或設(shè)備損壞未及時維修。解決辦法：承租方應(yīng)及時與出租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)備或提供替代設(shè)備。2.問題：承租方未按約定支付租金或延遲支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)提醒承租方按時支付租金，如承租方延遲支付，出租方有權(quán)依法追討欠款。3.問題：承租方未按約定用途經(jīng)營酒吧或從事違法項目。解決辦法：出租方應(yīng)監(jiān)督承租方經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)違法項目，應(yīng)及時制止并報告相關(guān)部門。4.問題：承租方未按約定完成培訓(xùn)或考核不合格。解決辦法：出租方應(yīng)提供必要的輔導(dǎo)和補考機會，如承租方仍無法通過考核，出租方有權(quán)終止培訓(xùn)并要求承租方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有酒吧經(jīng)營