代辦房產(chǎn)證委托書

代辦房產(chǎn)證委托書合同編號(hào)：__________一、委托方：1.1名稱：__________1.2法定代表人：__________1.3地址：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方：2.1名稱：__________2.2法定代表人：__________2.3地址：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________鑒于委托方為房產(chǎn)所有權(quán)人，現(xiàn)委托受托方代為辦理該房產(chǎn)的房產(chǎn)證相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條委托事項(xiàng)1.2委托方應(yīng)向受托方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部真實(shí)、有效的證明材料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證明、婚姻狀況證明、戶口簿等。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為_(kāi)_____個(gè)月。2.2如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法在委托期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。第三條受托方的權(quán)利和義務(wù)3.1受托方應(yīng)認(rèn)真、勤勉地辦理委托事項(xiàng)，嚴(yán)格按照委托方的要求進(jìn)行操作。3.2受托方應(yīng)妥善保管委托方提供的證明材料，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。3.3受托方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如有問(wèn)題需要委托方解決，應(yīng)及時(shí)通知委托方，由委托方負(fù)責(zé)處理。第四條委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、有效的證明材料，并確保證明材料的真實(shí)性、合法性。4.2委托方在辦理過(guò)程中如有問(wèn)題需要解決，應(yīng)及時(shí)通知受托方，由受托方負(fù)責(zé)處理。4.3委托方應(yīng)按照受托方的要求支付辦理房產(chǎn)證所需的費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條費(fèi)用及支付方式5.1受托方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。5.2委托方應(yīng)按照受托方的要求，及時(shí)支付辦理房產(chǎn)證所需的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托事項(xiàng)所需費(fèi)用的______%。6.2因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.身份證明3.婚姻狀況證明4.戶口簿5.房產(chǎn)證申請(qǐng)表6.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.辦理過(guò)程中的其他證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定提供真實(shí)、有效的證明材料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成受托方損失。2.受托方未按約定辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成委托方損失。3.雙方未按約定支付辦理房產(chǎn)證所需的費(fèi)用。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，有權(quán)委托受托方代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的一方。2.受托方：指接受委托方委托，代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的一方。3.房產(chǎn)證：指房地產(chǎn)權(quán)證，是證明房產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.委托方未按約定提供證明材料：解決辦法：受托方應(yīng)催告委托方提供相關(guān)證明材料，如委托方仍不提供，受托方有權(quán)解除合同，并追究委托方的違約責(zé)任。2.辦理過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力：解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。3.受托方未按約定辦理委托事項(xiàng)：解決辦法：委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方對(duì)費(fèi)用支付有爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)按本合同約定支付費(fèi)用，如仍有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)所有權(quán)人