蘋果園承包合同的簽訂的法律規(guī)定

蘋果園承包合同的簽訂的法律規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有蘋果園的承包權(quán)，愿意將蘋果園承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意接受甲方的承包條件，簽訂本合同，共同遵守。第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：甲方擁有的蘋果園，具體地點(diǎn)為__________。1.2承包期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條承包金及支付方式2.1承包金：乙方應(yīng)每年向甲方支付承包金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年承包金支付給甲方。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用蘋果園進(jìn)行蘋果種植及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，自主決定蘋果的種植品種、種植方式、銷售價(jià)格等。（3）乙方有權(quán)依法申請(qǐng)辦理與蘋果園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類許可證件。3.2承包方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付承包金。（2）乙方應(yīng)合理利用蘋果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地、植被等。（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條甲方的事權(quán)與義務(wù)4.1甲方的事權(quán)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方有權(quán)檢查乙方的蘋果園經(jīng)營(yíng)情況，提出合理建議。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整承包金。4.2甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證蘋果園的承包權(quán)歸其所有，無(wú)任何權(quán)利糾紛。（2）甲方應(yīng)提供乙方蘋果園的正常經(jīng)營(yíng)條件，如土地、水源等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，收取承包金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定提供蘋果園經(jīng)營(yíng)條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蘋果園所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明文件3.承包金支付證明文件4.蘋果園實(shí)地考察報(bào)告5.合同簽訂授權(quán)書（如有）6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付承包金2.甲方未按約定提供蘋果園經(jīng)營(yíng)條件3.甲方未保證蘋果園承包權(quán)無(wú)糾紛4.乙方未合理利用蘋果園資源，造成生態(tài)環(huán)境破壞5.乙方從事違法活動(dòng)，如非法經(jīng)營(yíng)等6.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)三、法律名詞及解釋：1.承包金：指乙方為使用蘋果園而支付給甲方的費(fèi)用。2.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。3.蘋果園承包權(quán)：指甲方對(duì)蘋果園占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.生態(tài)環(huán)境：指蘋果園所在地的自然環(huán)境，包括土地、植被等。5.違法活動(dòng)：指乙方在蘋果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包金支付問(wèn)題：如乙方未按時(shí)支付，甲方可提醒乙方，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.經(jīng)營(yíng)條件不滿足：如甲方未提供正常經(jīng)營(yíng)條件，乙方可與甲方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.承包權(quán)糾紛：如甲方未保證承包權(quán)無(wú)糾紛，乙方可要求甲方解決；如甲方無(wú)法解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.生態(tài)環(huán)境破壞：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，合理利用資源；如發(fā)現(xiàn)破壞行為，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違法活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有蘋果園，需要將蘋果園承包給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方具備蘋果園經(jīng)營(yíng)能力，愿意接受甲方的承包