華鎣市二手房買賣合同范本

華鎣市二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：華鎣市二手房買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于華鎣市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于華鎣市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.3甲方承諾，上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條房屋買賣價格2.1雙方同意，上述房屋的成交價格為人民幣[成交價格]元整（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：第一次付款：人民幣[第一次付款金額]元整，于本合同簽訂之日起[第一次付款期限]內(nèi)支付；第二次付款：[第二次付款金額]元整，于[第二次付款條件]時支付；......2.3乙方未按時支付上述款項的，應(yīng)按照遲延付款金額的[遲延付款利率]向甲方支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需繳納的稅費(fèi)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同成交價格的[違約金比例]。5.2若因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款項，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：華鎣市二手房買賣合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（保障方）：華鎣市房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡稱“保障中心”）地址：[保障中心地址]聯(lián)系電話：[保障中心聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于華鎣市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——保障中心的職責(zé)與權(quán)益1.1保障中心作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保交易雙方的權(quán)益得到合法保護(hù)。1.2保障中心應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。1.3保障中心對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律問題。1.4保障中心在交易過程中，對乙方支付的購房款項進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐椀陌踩秃侠硎褂?。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，上述房屋的成交價格為人民幣[成交價格]元整（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：第一次付款：人民幣[第一次付款金額]元整，于本合同簽訂之日起[第一次付款期限]內(nèi)支付；第二次付款：[第二次付款金額]元整，于[第二次付款條件]時支付；......2.3乙方未按時支付上述款項的，應(yīng)按照遲延付款金額的[遲延付款利率]向甲方支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需繳納的稅費(fèi)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日的期間內(nèi)，享有房屋出售價格調(diào)整權(quán)，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋售價。4.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求乙方支付額外款項，以保障甲方因房屋出售所獲得的收益不受損失。4.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款項，并賠償因此造成的一切損失。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按時支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款項，并賠償因此造成的一切損失。5.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款項，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保障中心留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]保障中心：華鎣市房地產(chǎn)交易服務(wù)中心簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體——華鎣市房地產(chǎn)交易服務(wù)中心的介入，旨在為甲乙雙方提供一個公平、透明的交易環(huán)境，確保交易過程的合法性和安全性。通過保障中心的監(jiān)督和協(xié)助，甲方和乙方的權(quán)益得到有效保障，降低了交易風(fēng)險。同時，保障中心的專業(yè)服務(wù)能夠為雙方提供便利，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次房屋買賣交易中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的制定和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：華鎣市二手房買賣合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（保障方）：華鎣市房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡稱“保障中心”）地址：[保障中心地址]聯(lián)系電話：[保障中心聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于華鎣市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——保障中心的職責(zé)與權(quán)益1.1保障中心作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保交易雙方的權(quán)益得到合法保護(hù)。1.2保障中心應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。1.3保障中心對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律問題。1.4保障中心在交易過程中，對甲方支付的購房款項進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐椀陌踩秃侠硎褂?。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，上述房屋的成交價格為人民幣[成交價格]元整（大寫：[金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項分[付款次數(shù)]次支付給乙方，具體支付方式和時間如下：第一次付款：人民幣[第一次付款金額]元整，于本合同簽訂之日起[第一次付款期限]內(nèi)支付；第二次付款：[第二次付款金額]元整，于[第二次付款條件]時支付；......2.3甲方未按時支付上述款項的，應(yīng)按照遲延付款金額的[遲延付款利率]向乙方支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需繳納的稅費(fèi)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日的期間內(nèi)，享有房屋購買價格調(diào)整權(quán)，如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋購買價格。4.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求甲方支付額外款項，以保障乙方因購買房屋所獲得的利益不受損失。4.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已收取的購房款項，并賠償因此造成的一切損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按時支付購房款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已收取的購房款項，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已收取的購房款項，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保障中心留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]保障中心：華鎣市房地產(chǎn)交易服務(wù)中心簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證