菜市場承包協(xié)議更新版

菜市場承包協(xié)議更新版合同編號：__________合同簽署日期：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為菜市場的所有者和管理者，乙方愿意承包甲方的菜市場，經(jīng)營各類蔬菜、水果、肉類、海鮮等農(nóng)產(chǎn)品；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的菜市場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1乙方承包的菜市場位于__________，占地面積為__________平方米。1.2乙方承包范圍包括菜市場的所有攤位、通道、公共區(qū)域等。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的菜市場經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，保證市場內(nèi)的衛(wèi)生、安全、秩序等。4.2乙方不得在菜市場內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理各類經(jīng)營許可證和從業(yè)人員健康證明等。五、合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.菜市場平面圖4.承包費(fèi)用支付憑證5.經(jīng)營許可證復(fù)印件6.從業(yè)人員健康證明復(fù)印件7.甲方授權(quán)書8.乙方經(jīng)營計(jì)劃書9.合同解除或終止協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.乙方在菜市場內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致市場衛(wèi)生、安全、秩序等方面出現(xiàn)問題，構(gòu)成違約。4.甲方未按照約定提供菜市場經(jīng)營場所，構(gòu)成違約。5.甲方未按照約定提供相關(guān)經(jīng)營許可證和從業(yè)人員健康證明等，構(gòu)成違約。6.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.菜市場：指由甲方所有和管理的，供乙方承包經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品交易場所。2.承包費(fèi)用：指乙方為承包經(jīng)營菜市場，按月支付給甲方的費(fèi)用。3.承包期限：指乙方承包經(jīng)營菜市場的合同期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方違法經(jīng)營：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并可解除合同。3.菜市場衛(wèi)生、安全、秩序問題：甲方有權(quán)要求乙方按約定規(guī)范經(jīng)營，確保市場衛(wèi)生、安全、秩序；如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未提供經(jīng)營場所或相關(guān)證件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定提供相關(guān)條件；如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。5.合同爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為菜市場所有者和管理者，需要對外承包經(jīng)營權(quán)。2.乙方為有意承包菜市場的經(jīng)營者，需要了解合同條款和責(zé)任。3.雙方就承包