大型租賃住宅合同范本

大型租賃住宅合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方住宅物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為[描述物業(yè)現(xiàn)狀]，乙方承租時應(yīng)注意物業(yè)的完好性和安全性能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)基本情況說明[在此處附上物業(yè)基本情況的相關(guān)說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容]附件二：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單[在此處附上物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、家電等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙丙三方同意并遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方住宅物業(yè)事宜，并引入丙方提供第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為[描述物業(yè)現(xiàn)狀]，乙方承租時應(yīng)注意物業(yè)的完好性和安全性能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益6.1丙方作為第三方服務(wù)方，負責(zé)提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時響應(yīng)并處理物業(yè)相關(guān)問題。6.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，并按照本合同約定向甲方支付服務(wù)費用。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和保管物業(yè)。7.2甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用物業(yè)的影響。7.3甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督丙方提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求丙方及時整改服務(wù)中存在的問題。7.4甲方在租賃期間享有物業(yè)的自然增值和附加值收益。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同要求乙方搬離物業(yè)。8.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同要求乙方搬離物業(yè)。8.3乙方在物業(yè)內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同要求乙方搬離物業(yè)，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)基本情況說明[在此處附上物業(yè)基本情況的相關(guān)說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容]附件二：物業(yè)設(shè)施設(shè)備第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙丙三方同意并遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方住宅物業(yè)事宜，并引入丙方提供第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為[描述物業(yè)現(xiàn)狀]，乙方承租時應(yīng)注意物業(yè)的完好性和安全性能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益6.1丙方作為第三方服務(wù)方，負責(zé)提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.3丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，及時響應(yīng)并處理物業(yè)相關(guān)問題。6.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，并按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方作為物業(yè)的承租方，有權(quán)按照本合同約定使用和保管物業(yè)。7.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供物業(yè)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。7.3乙方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督丙方提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求丙方及時整改服務(wù)中存在的問題。7.4乙方在租賃期間享有物業(yè)的使用權(quán)和經(jīng)濟收益權(quán)。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方逾期交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，并有權(quán)解除合同。8.2甲方未按照本合同約定提供物業(yè)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3甲方在租賃期間出售物業(yè)的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________