農(nóng)村自建房施工協(xié)議

農(nóng)村自建房施工協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村的自有土地一塊，土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________，甲方擬在該土地上自建房屋，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：_______（工程地址：_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)）1.2工程性質(zhì)：農(nóng)村自建房1.3工程規(guī)模：_______層，總建筑面積約為_(kāi)______平方米1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）二、乙方的義務(wù)與責(zé)任2.1乙方作為施工方，應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，按時(shí)按質(zhì)完成房屋建設(shè)。2.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中所需材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣材料。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方應(yīng)在工程竣工后，按照約定提供相關(guān)竣工資料，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修工作。三、甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒付。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供施工圖紙及施工要求，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。3.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的平整、排水、供電等工作。3.5甲方應(yīng)按照約定向乙方支付施工期間的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。五、工期5.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為_(kāi)______個(gè)月。5.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程預(yù)算×0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明3.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)4.工程預(yù)算明細(xì)表5.材料合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告6.施工人員身份證明及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件7.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收合格證明8.付款憑證及收據(jù)復(fù)印件9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方使用假冒偽劣材料，視為違約。3.乙方未按照約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)手續(xù)，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。6.甲方未對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有土地使用權(quán)并擬自建房屋的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的施工方。3.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的具體設(shè)計(jì)圖紙。4.工程預(yù)算：指完成工程所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用的預(yù)估。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完工。2.遇到材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.遇到付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.遇到施工安全事故：乙方應(yīng)