出售東街鋪面合同范本

出售東街鋪面合同范本合同編號：__________賣方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________買方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于賣方是鋪面合法所有權(quán)人，愿意出售位于東街的鋪面，并且買方愿意購買該鋪面，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：鋪面描述1.1鋪面位置：東街________號1.2鋪面面積：____平方米1.3鋪面現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述鋪面的現(xiàn)狀，包括裝修情況、可用空間等）第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述鋪面。2.2支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于____年__月__日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)。2.3賣方在收到全部購買款項(xiàng)后，應(yīng)向買方交付鋪面并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給買方。3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理鋪面過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條：陳述與保證4.1賣方保證鋪面不存在任何權(quán)屬爭議，且具備出售條件。4.2買方保證其具備購買鋪面的經(jīng)濟(jì)能力，并同意按照本合同約定支付購買款項(xiàng)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若賣方未能按照本合同約定交付鋪面，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。第六條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件包括：7.1鋪面所有權(quán)證明文件7.2鋪面現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________丙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方是鋪面合法所有權(quán)人，愿意出售位于東街的鋪面，并且乙方愿意購買該鋪面，丙方作為獨(dú)立的第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，對鋪面價(jià)值進(jìn)行評估，并監(jiān)督乙方的付款及交付過程，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：鋪面描述1.1鋪面位置：東街________號1.2鋪面面積：____平方米1.3鋪面現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述鋪面的現(xiàn)狀，包括裝修情況、可用空間等）第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述鋪面。2.2支付方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條：第三方主體丙方的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對鋪面的市場價(jià)值進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款及交付過程，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.3丙方在評估報(bào)告中應(yīng)明確指出鋪面的潛在風(fēng)險(xiǎn)及需要注意的問題，以保障甲方的利益。第四條：乙方的陳述與保證4.1乙方保證其具備購買鋪面的經(jīng)濟(jì)能力，并同意按照本合同約定支付購買款項(xiàng)。4.2乙方保證在購買鋪面后，將遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)鋪面的社會(huì)責(zé)任。第五條：違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照本合同約定支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方按照原價(jià)回購鋪面。5.3乙方在購買鋪面后，不得將鋪面用于從事違法、違規(guī)的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求乙方立即終止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：甲方的權(quán)利條款6.1甲方在出售鋪面后，有權(quán)要求乙方按照約定支付購買款項(xiàng)。6.2甲方在出售鋪面后，有權(quán)要求丙方提供鋪面評估報(bào)告，并監(jiān)督乙方的付款及交付過程。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)鋪面的社會(huì)責(zé)任。第七條：附件本合同附件包括：7.1鋪面所有權(quán)證明文件7.2鋪面現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料7.3丙方的評估報(bào)告7.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第八條：其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在出售鋪面過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，能夠提供客觀、公正的評估報(bào)告，幫助甲方了解鋪面的市場價(jià)值，并監(jiān)督乙方的付款及交付過程，確保甲方能夠按照約定收到購買款項(xiàng)。通過本合同的甲乙丙三方約定，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)益得到了充分的保障。甲方在出售鋪面后，有權(quán)要求乙方按照約定支付購買款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方提供鋪面評估報(bào)告，并監(jiān)督乙方的付款及交付過程。此外，甲方還有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)鋪面的社會(huì)責(zé)任?？偨Y(jié)來說，第三方主體丙方的介入，是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在出售鋪面過程中能夠按照約定收到購買款項(xiàng)，并確保乙方合法經(jīng)營。這一約定模式有助于確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并為甲方提供更加安全、可靠的出售鋪面服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________租賃西街商鋪合同范本甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________丙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將位于西街的商鋪出租給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，對商鋪的租賃及管理進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：商鋪描述1.1商鋪位置：西街________號1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀，包括裝修情況、可用空間等）第二條：租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述商鋪，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每半年支付一次，乙方應(yīng)于租賃期限開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第三條：第三方主體丙方的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)對商鋪的租賃及管理進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租金支付及商鋪使用情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方在監(jiān)督過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方提供商鋪使用情況的報(bào)告。第四條：甲方的陳述與保證4.1甲方保證商鋪的合法所有權(quán)，并同意將商鋪出租給乙方。4.2甲方保證在租賃期限內(nèi)，商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第五條：違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方立即騰退商鋪。5.3乙方在租賃商鋪期間，不得將商鋪用于從事違法、違規(guī)的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求乙方立即終止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并開展經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供商鋪使用情況的報(bào)告，并監(jiān)督甲方的租金支付及商鋪管理情況。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)。第七條：附件本合同附件包括：7.1商鋪所有權(quán)證明文件7.2商鋪現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料7.3丙方的監(jiān)督報(bào)告7.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第八條：其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在租賃商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)，能夠提供客觀、公正的監(jiān)督報(bào)告，幫助乙方了解商鋪的使用情況，并監(jiān)督甲方的租金支付及商鋪管理情況，確保乙方能夠按照約定使用商鋪。通過本合同的甲乙丙三方約定，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)益得到了充分的保障。乙方在租賃商鋪后，有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并開展經(jīng)營活動(dòng)。乙方還有權(quán)要求丙方提供商鋪