買(mǎi)餐館定金合同范本

買(mǎi)餐館定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)賣(mài)方電話(huà)]代表：[填寫(xiě)賣(mài)方代表姓名][填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)買(mǎi)方電話(huà)]代表：[填寫(xiě)買(mǎi)方代表姓名]鑒于賣(mài)方是餐館的合法所有者，愿意出售位于[填寫(xiě)餐館地址]的餐館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐館”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該餐館，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：購(gòu)買(mǎi)餐館的基本情況1.1餐館的總面積為[填寫(xiě)餐館面積]平方米。1.2餐館的現(xiàn)有設(shè)施包括：[填寫(xiě)餐館設(shè)施列表]。1.3餐館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為：[填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)]。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格人民幣[填寫(xiě)總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該餐館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元作為購(gòu)買(mǎi)餐館的誠(chéng)意保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“定金”）。第三條：定金支付及退還3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)向賣(mài)方支付定金。3.2賣(mài)方應(yīng)在收到定金后[填寫(xiě)確認(rèn)期限]內(nèi)向買(mǎi)方提供餐館的合法所有權(quán)證明及相關(guān)文件。3.3如賣(mài)方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供合法所有權(quán)證明及相關(guān)文件，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已支付的定金。3.4如買(mǎi)方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付定金，本合同自動(dòng)解除，賣(mài)方有權(quán)另尋買(mǎi)主。第四條：交付及過(guò)戶(hù)4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交割期限]內(nèi)將餐館交付給買(mǎi)方。4.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)完成餐館的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條：附加條款5.1餐館的轉(zhuǎn)讓不包括任何債務(wù)和員工權(quán)益，買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)餐館轉(zhuǎn)讓后的所有責(zé)任和義務(wù)。5.2餐館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的變更由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理。5.3餐館的現(xiàn)有租賃合同（如有）由買(mǎi)方繼續(xù)履行，賣(mài)方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付餐館或提供相關(guān)文件，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還已支付的定金。6.3如買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付定金或完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐館所在地的人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同的附件包括：[填寫(xiě)附件列表]。本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方電話(huà)]代表：[填寫(xiě)甲方代表姓名][填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方電話(huà)]代表：[填寫(xiě)乙方代表姓名][填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方電話(huà)]代表：[填寫(xiě)丙方代表姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)餐館地址]的餐館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐館”），乙方作為餐館的合法所有者，同意將餐館出售給甲方，并且丙方作為專(zhuān)業(yè)的餐飲行業(yè)顧問(wèn)，愿意為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的餐飲行業(yè)顧問(wèn)，應(yīng)確保甲方的投資決策是基于準(zhǔn)確和完整的信息。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行餐館的盡職調(diào)查，并提供相關(guān)的商業(yè)評(píng)估報(bào)告。1.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二條：甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方提供餐館的合法所有權(quán)證明及相關(guān)文件。2.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并要求乙方提供相應(yīng)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移文件。2.3甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成餐館的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.4甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得丙方的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。第三條：乙方的違約及限制條款3.1如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供合法所有權(quán)證明及相關(guān)文件，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。3.2如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)交付餐館或完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。3.3乙方不得在交易過(guò)程中隱瞞任何可能影響甲方投資決策的信息。第四條：丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保提供的商業(yè)評(píng)估報(bào)告是準(zhǔn)確和完整的。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決交易過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的所有商業(yè)信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。第五條：附加條款5.1餐館的轉(zhuǎn)讓不包括任何債務(wù)和員工權(quán)益，甲方應(yīng)自行承擔(dān)餐館轉(zhuǎn)讓后的所有責(zé)任和義務(wù)。5.2餐館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的變更由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.3餐館的現(xiàn)有租賃合同（如有）由甲方繼續(xù)履行，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐館所在地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加專(zhuān)業(yè)和客觀的餐飲行業(yè)投資決策依據(jù)，確保甲方的投資安全和利益最大化。丙方的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)將有助于甲方更好地了解餐館的經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)前景，從而做出明智的投資決策。第八條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為餐館的購(gòu)買(mǎi)方，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同，甲方有權(quán)要求乙方提供餐館的所有權(quán)證明和相關(guān)文件，確保餐館的合法性和可行性。同時(shí)，甲方有權(quán)獲得丙方的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，以提高投資的安全性和盈利性。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]丙方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期]第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)定金合同范本本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方電話(huà)]代表：[填寫(xiě)甲方代表姓名][填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方電話(huà)]代表：[填寫(xiě)乙方代表姓名][填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方電話(huà)]代表：[填寫(xiě)丙方代表姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方作為房產(chǎn)的合法所有者，同意將房產(chǎn)出售給甲方，并且丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的投資決策是基于準(zhǔn)確和完整的信息。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的盡職調(diào)查，并提供相關(guān)的評(píng)估報(bào)告。1.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二條：乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方支付定金，以確認(rèn)甲方的購(gòu)買(mǎi)意愿。2.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。2.4乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得丙方的專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)。第三條：甲方的違約及限制條款3.1如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付定金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.2如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.3甲方不得在交易過(guò)程中隱瞞任何可能影響乙方權(quán)益的信息。第四條：丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保提供的評(píng)估報(bào)告是準(zhǔn)確和完整的。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決交易過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的所有商業(yè)信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方披露。第五條：附加條款5.1房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不包括任何債務(wù)和物業(yè)權(quán)益，甲方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的所有責(zé)任和義務(wù)。5.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的變更由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.3房產(chǎn)的現(xiàn)有租賃合同（如有）由甲方繼續(xù)履行，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供一個(gè)更加專(zhuān)業(yè)和客觀的房產(chǎn)投資決策依據(jù)，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。丙方的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)將有助于乙方更好地了解房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)前景，從而做出明智的投資決策。第八條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房產(chǎn)的出售方，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付定金，以確保甲方的購(gòu)買(mǎi)意愿。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并有權(quán)獲得丙方的專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)。第九條：弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，主要體現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)決策和支付定金等方面。甲方的權(quán)益得到保障，但丙方和乙方在交易過(guò)程中的角色和權(quán)益更為重要，以確保乙方作為出售方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。甲方（蓋章）：