二零二五年度農(nóng)村自建房農(nóng)村自建房施工安全責(zé)任合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村自建房農(nóng)村自建房施工安全責(zé)任合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村自建房項(xiàng)目日益增多。為確保農(nóng)村自建房施工安全，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)村自建房施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保施工安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)村自建房：指在農(nóng)村地區(qū)，村民依法自行設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用的住宅。（2）施工安全：指在施工過(guò)程中，確保人員、設(shè)備、材料等不受傷害，以及工程質(zhì)量和環(huán)境不受破壞。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指農(nóng)村自建房的建設(shè)單位。（2）乙方：指承擔(dān)農(nóng)村自建房施工任務(wù)的施工單位。（3）相關(guān)方：指與農(nóng)村自建房施工安全相關(guān)的單位和個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保施工安全。（2）有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全措施進(jìn)行檢查、監(jiān)督。（3）有權(quán)要求乙方在發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)采取有效措施，減少損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，制定施工安全措施，確保施工安全。（2）對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行排查、整改。（3）在發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)上報(bào)甲方，并采取有效措施，減少損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至農(nóng)村自建房施工完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)村自建房施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，承擔(dān)農(nóng)村自建房施工任務(wù)，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）農(nóng)村自建房施工完成，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲方、乙方或其他相關(guān)方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)協(xié)商一致。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，確保無(wú)安全隱患。（2）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工勞務(wù)費(fèi)：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，由乙方提供的施工人員的人工費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括所有用于農(nóng)村自建房的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的費(fèi)用。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：乙方提供的施工機(jī)械設(shè)備的租賃或購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。（4）安全防護(hù)費(fèi)：為保障施工安全所需的各項(xiàng)安全防護(hù)措施的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)乙方提供的發(fā)票和相關(guān)證明材料。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。（2）甲方擅自變更施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中另行約定。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)農(nóng)村自建房施工過(guò)程和最終成果的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）乙方在施工過(guò)程中，如需使用專(zhuān)利技術(shù)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面許可。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保農(nóng)村自建房施工的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水源、電源等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村自建房施工安全責(zé)任的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及工程量清單2.施工合同專(zhuān)用條款3.甲方提供的施工場(chǎng)地條件證明4.乙方提供的施工資質(zhì)證明5.乙方提供的施工人員名單及資格證書(shū)6.乙方提供的施工機(jī)械設(shè)備清單7.施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案8.工程進(jìn)度報(bào)告9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。擅自變更施工內(nèi)容：甲方在施工過(guò)程中擅自變更施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施或未及時(shí)報(bào)告甲方。轉(zhuǎn)包或分包未經(jīng)甲方同意：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.保密信息：指涉及技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。4.專(zhuān)利技術(shù)：指受專(zhuān)利法保護(hù)的發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。5.專(zhuān)有技術(shù)：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方未及時(shí)獲得通知。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供事故調(diào)查報(bào)告，甲方應(yīng)配合調(diào)查。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審視合同條款，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，以確保合同條款的正確理解。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決或依法終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在農(nóng)村自建房施工過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和舉報(bào)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的施工工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水源、電源等。乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙和技術(shù)資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)，利潤(rùn)率由雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致工程延期所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自變更施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按