買房保證合同范本

買房保證合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：證件名稱：_______證件號碼：_______地址：____________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：證件名稱：_______證件號碼：_______地址：____________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方的上述房屋，雙方為了保證房屋買賣合同的履行，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本保證合同。第一條合同標(biāo)的本合同所指的標(biāo)的為甲方所有并擬出售的房屋，房屋的具體情況如下：1.房屋坐落：____________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________3.房屋面積：_______平方米4.房屋所有權(quán)證號：__________第二條保證事項(xiàng)甲方對乙方作出以下保證：1.甲方為上述房屋的合法所有權(quán)人，并對該房屋擁有完全的處分權(quán)。2.甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。3.甲方保證上述房屋符合國家和地方關(guān)于房屋銷售的相關(guān)法律法規(guī)，具備上市交易條件。4.甲方承諾在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第三條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同第二條的保證事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。2.如甲方未能按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)按日向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。第四條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告3.房屋買賣合同4.付款憑證復(fù)印件5.收款憑證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：證件名稱：_______證件號碼：_______地址：____________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：證件名稱：_______證件號碼：_______地址：____________聯(lián)系電話：_________丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：證件名稱：_______證件號碼：_______地址：____________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方的上述房屋，為了保證房屋買賣合同的履行，并引入第三方丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，以增加交易的安全性，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的本合同所指的標(biāo)的為甲方所有并擬出售的房屋，房屋的具體情況如下：1.房屋坐落：____________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________3.房屋面積：_______平方米4.房屋所有權(quán)證號：__________第二條甲方權(quán)益保障1.甲方保證其為上述房屋的合法所有權(quán)人，并對該房屋擁有完全的處分權(quán)。2.甲方承諾上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。3.甲方保證上述房屋符合國家和地方關(guān)于房屋銷售的相關(guān)法律法規(guī)，具備上市交易條件。4.甲方應(yīng)在其權(quán)利范圍內(nèi)，配合丙方進(jìn)行盡職調(diào)查，并按丙方的要求提供相關(guān)證明材料。5.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第三條丙方職責(zé)1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立對甲方的房屋狀況進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于房屋權(quán)屬、是否存在租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等情況。2.丙方應(yīng)對甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方在履行合同過程中的權(quán)益得到保障。3.丙方在確認(rèn)甲方的房屋符合上市交易條件后，應(yīng)向乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在履行合同過程中的權(quán)益得到保障。4.在合同履行過程中，如發(fā)生甲方違約情況，丙方應(yīng)根據(jù)乙方的申請，按照合同約定采取相應(yīng)措施，保障乙方的權(quán)益。第四條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限向甲方支付購房款。2.乙方應(yīng)按合同約定接受房屋過戶手續(xù)，并配合甲方及丙方完成相關(guān)手續(xù)。3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約情況，應(yīng)首先與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向丙方申請采取相應(yīng)措施。4.乙方不得以任何理由延遲支付購房款或拒絕接受房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同第二條的保證事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。2.如甲方未能按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)按日向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。3.如乙方違反本合同第四條的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告3.房屋買賣合同4.付款憑證復(fù)印件5.收款憑證復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加交易的安全性。丙方的介入不僅對甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行了擔(dān)保，還為乙方提供了權(quán)益保障，從而降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同的甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在交易中的主體地位，確保甲方在履行合同過程中的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方之間的互利共贏，為房屋買賣交易第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：證件名稱：_______證件號碼：_______地址：____________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：證件名稱：_______證件號碼：_______地址：____________聯(lián)系電話：_________丁方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：證件名稱：_______證件號碼：_______地址：____________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方愿意出售其名下資產(chǎn)，乙方愿意購買甲方的上述資產(chǎn)，為了保證資產(chǎn)買賣合同的履行，并引入第三方丁方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，以增加交易的安全性，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的本合同所指的標(biāo)的為甲方名下的資產(chǎn)，資產(chǎn)的具體情況如下：1.資產(chǎn)名稱：____________2.資產(chǎn)型號：____________3.資產(chǎn)數(shù)量：_______4.資產(chǎn)所有權(quán)證號：__________第二條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方提供資產(chǎn)的合法所有權(quán)證明及相關(guān)資料。2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對資產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保資產(chǎn)符合約定的質(zhì)量和規(guī)格。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式和期限交付資產(chǎn)。4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第三條丁方職責(zé)1.丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對甲方的資產(chǎn)狀況進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方的資產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量和規(guī)格。2.丁方應(yīng)對甲方的資產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方在履行合同過程中的權(quán)益得到保障。3.在合同履行過程中，如發(fā)生甲方違約情況，丁方應(yīng)根據(jù)乙方的申請，按照合同約定采取相應(yīng)措施，保障乙方的權(quán)益。第四條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照合同約定的方式和期限交付資產(chǎn)。2.甲方應(yīng)保證資產(chǎn)符合約定的質(zhì)量和規(guī)格，如資產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量和規(guī)格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)在其權(quán)利范圍內(nèi)，配合丁方進(jìn)行盡職調(diào)查，并按丁方的要求提供相關(guān)證明材料。第五條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同第二條的保證事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得資產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付資產(chǎn)價(jià)款的____%作為違約金。2.如甲方未能按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)按日向乙方支付資產(chǎn)價(jià)款的____%作為違約金。3.如乙方違反本合同第四條的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付資產(chǎn)價(jià)款的____%作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至資產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丁方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________簽訂日期：____年__月__日1.資產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.資產(chǎn)查驗(yàn)報(bào)告3.資產(chǎn)買賣合同4.付款憑證復(fù)印件5.收款憑證復(fù)印件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和