住宅樓開(kāi)發(fā)商合同范本

住宅樓開(kāi)發(fā)商合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅樓建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ堂Q]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ痰攸c(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ桃?guī)模]1.4工程總投資：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ炭偼顿Y]第二條工程承包內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等全部工作。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價(jià)格3.1雙方同意，本工程的合同總價(jià)為：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤們r(jià)]，并以人民幣計(jì)價(jià)。3.2合同價(jià)款支付方式如下：3.2.1工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款；3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后的剩余款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證工程質(zhì)量，確保工程滿足設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的剩余款項(xiàng)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按約定支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件4.工程量清單5.付款憑證及其他雙方約定的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅樓建設(shè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ堂Q]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ痰攸c(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ桃?guī)模]1.4工程總投資：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ炭偼顿Y]第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：2.1.1提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和支持；2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理；2.1.3監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；2.1.4提供必要的質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收服務(wù)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為合同的主體和主導(dǎo)方，享有以下權(quán)利：3.1.1對(duì)工程項(xiàng)目的總體策劃和決策權(quán)；3.1.2對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和控制權(quán)；3.1.3對(duì)乙方和丙方的選定和監(jiān)督權(quán)；3.1.4對(duì)合同價(jià)款的支付和結(jié)算權(quán)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，同時(shí)享有對(duì)乙方和丙方的違約追責(zé)權(quán)。第四條乙方職責(zé)及限制4.1乙方作為工程建設(shè)的實(shí)施方，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，保證工程質(zhì)量，確保工程滿足設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。4.2乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督和管理，如違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條丙方違約責(zé)任及限制5.1丙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或延誤工程進(jìn)度，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第六條工程驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決6.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的剩余款項(xiàng)。6.2對(duì)于雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清之日終止。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件4.工程量清單5.付款憑證及其他雙方約定的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和監(jiān)督服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更好地控制工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程管理的效率和質(zhì)量。同時(shí)，第三方主體作為獨(dú)立的第三方，可以提供客觀的評(píng)估和建議，有助于甲乙雙方更好地解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主體和主導(dǎo)方，承擔(dān)著工程項(xiàng)目的總體策劃、決策和管理責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)和甲方的利益最大化。通過(guò)合同中的權(quán)益保障和違約責(zé)任條款，甲方可以對(duì)乙方和丙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于甲方在合同履行過(guò)程中行使相應(yīng)的權(quán)利，保障甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅樓建設(shè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ堂Q]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ痰攸c(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ桃?guī)模]1.4工程總投資：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ炭偼顿Y]第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：2.1.1提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和支持；2.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理；2.1.3監(jiān)督甲方的工程款項(xiàng)支付和質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；2.1.4提供必要的質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收服務(wù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為合同的主體和主導(dǎo)方，享有以下權(quán)利：3.1.1對(duì)工程項(xiàng)目的具體施工和管理工作；3.1.2對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和控制權(quán)；3.1.3對(duì)甲方和丙方的選定和監(jiān)督權(quán)；3.1.4對(duì)合同價(jià)款的收取和結(jié)算權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間提供服務(wù)，同時(shí)享有對(duì)甲方和丙方的違約追責(zé)權(quán)。第四條甲方職責(zé)及限制4.1甲方作為工程項(xiàng)目的委托方，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，同時(shí)應(yīng)接受乙方和丙方的監(jiān)督和管理。4.2甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條丙方違約責(zé)任及限制5.1丙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或延誤工程進(jìn)度，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的利益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。第六條工程驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決6.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的剩余款項(xiàng)。6.2對(duì)于雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清之日終止。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件4.工程量清單5.付款憑證及其他雙方約定的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主體和主導(dǎo)方，承擔(dān)著工程項(xiàng)目的具體施工和管理責(zé)任。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)和乙方的利益最大化。通過(guò)合同中的權(quán)益保障和違約責(zé)任條款，乙方可以對(duì)甲方和丙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求