土地簡易流轉(zhuǎn)合同范本

土地簡易流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：一、土地情況1.土地位置：__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村；2.土地面積：__________平方米（以下簡稱該土地）；3.土地用途：__________；4.土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。二、土地轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；3.雙方確認，本合同簽署后，甲方不再享有該土地使用權(quán)，乙方成為該土地的合法使用權(quán)人。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為每平方米__________元，總計__________元（大寫：__________元整）；2.乙方支付方式：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）；3.乙方應(yīng)在合同簽署之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方；4.支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付該土地及附屬設(shè)施。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)保證該土地及附屬設(shè)施符合合同約定的條件；2.乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)對土地及附屬設(shè)施進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方；3.如乙方對交付的土地及附屬設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以整改；4.整改合格后，雙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵；2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地交付；3.乙方應(yīng)按照約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款；4.乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途；5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失，并支付違約金__________元；3.違約方在接到對方要求改正的通知后__________日內(nèi)未改正的，對方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決1.本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同附件包括：土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等。甲方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：一、土地情況1.土地位置：__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村；2.土地面積：__________平方米（以下簡稱該土地）；3.土地用途：__________；4.土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。二、土地轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；3.丙方作為擔保方，對甲方的土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓行為提供擔保；4.雙方確認，本合同簽署后，甲方不再享有該土地使用權(quán)，乙方成為該土地的合法使用權(quán)人。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為每平方米__________元，總計__________元（大寫：__________元整）；2.乙方支付方式：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）；3.乙方應(yīng)在合同簽署之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方；4.支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付該土地及附屬設(shè)施。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)保證該土地及附屬設(shè)施符合合同約定的條件；2.乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)對土地及附屬設(shè)施進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方；3.如乙方對交付的土地及附屬設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以整改；4.整改合格后，雙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。五、甲方權(quán)益保障1.丙方作為擔保方，對甲方的土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓行為提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障；2.乙方應(yīng)按照約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款，否則丙方承擔連帶支付責任；3.乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，否則丙方承擔連帶責任；4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益，否則丙方承擔連帶責任。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失，并支付違約金__________元；3.違約方在接到對方要求改正的通知后__________日內(nèi)未改正的，對方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決1.本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同附件包括：土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等。甲方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。丙方作為擔保方，為甲方的土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓行為提供擔保，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的介入也限制了乙方的行為，使其在土地使用過程中不得擅自改變土地用途，保證了土地的合理利用。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方在合同中增加了多個保障自身權(quán)益的條款，如轉(zhuǎn)讓價格、交付及驗收、甲方權(quán)益保障等。這些條款保證了甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化，同時也為合同的履行提供了有力保障?？傊谌浇槿牒图追綑?quán)益主導的結(jié)合，使得本合同更加嚴謹、完善，有利于各方權(quán)益的保障，促進了土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導房屋買賣合同范本甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋情況1.房屋位置：__________省__________市（縣）__________街道__________號；2.房屋面積：__________平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；4.房屋現(xiàn)狀：__________；5.房屋所有權(quán)證號：__________。二、房屋買賣1.甲方同意將上述房屋出售給乙方；2.乙方同意購買上述房屋；3.丙方作為擔保方，對甲方的房屋所有權(quán)及出售行為提供擔保。三、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方協(xié)商確定為人民幣每平方米__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）；2.乙方支付方式：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）；3.乙方應(yīng)在合同簽署之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方；4.支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的條件；2.乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方；3.如乙方對交付的房屋及附屬設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以整改；4.整改合格后，雙方辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。五、乙方權(quán)益保障1.丙方作為擔保方，對甲方的房屋所有權(quán)及出售行為提供擔保，確保乙方的權(quán)益得到保障；2.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議和糾紛；3.甲方應(yīng)按照約定的價格出售房屋，否則丙方承擔連帶支付責任；4.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，不得存在嚴重影響居住安全的問題，否則丙方承擔連帶責任。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失，并支付違約金__________元；3.違約方在接到對方要求改正的通知后__________日內(nèi)未改正的，對方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決1.本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等。甲方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導乙方為主導的目的和意義在于確保合