關(guān)于二手房出售合同范本

關(guān)于二手房出售合同范本合同編號(hào)：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿將其擁有的房屋出售給買方，買方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1賣方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該房屋。2.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購買該房屋。第三條價(jià)格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定該房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元支付給賣方。3.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，買方應(yīng)按照銀行貸款進(jìn)度支付給賣方。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理過戶手續(xù)。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，支付房款給賣方。4.3雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。5.2如因特殊情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為本交易的第三方，其主要職責(zé)為提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全及合規(guī)。1.2丙方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，保持中立立場(chǎng)，嚴(yán)格按照本合同約定的條款執(zhí)行其職責(zé)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，如因甲方所有權(quán)問題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購買房屋。2.3甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，并確保資金安全。2.4甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方和丙方配合辦理房屋過戶手續(xù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購買房屋。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給丙方，并由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。3.3乙方應(yīng)按照銀行貸款進(jìn)度支付剩余房款，并確保資金來源合法。3.4乙方不得無故解除合同，如乙方解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。第四條丙方職責(zé)及限制4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，提供資金監(jiān)管服務(wù)，并確保交易資金的安全及合規(guī)。4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款執(zhí)行其職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的交易過程。4.3丙方在提供資金監(jiān)管服務(wù)期間，不得收取任何費(fèi)用，其運(yùn)作成本由甲方承擔(dān)。4.4丙方在發(fā)現(xiàn)交易過程中有任何不合規(guī)情況時(shí)，有權(quán)暫停資金監(jiān)管服務(wù)，并通知甲方和乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。5.2丙方如未按照本合同約定提供資金監(jiān)管服務(wù)，或未能確保資金安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本交易，旨在提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全及合規(guī)。通過引入第三方，可以增加交易的透明度和信任度，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也能有效限制乙方的違約行為。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于維護(hù)交易的公平、公正和合法性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格和付款方式購買房屋，并有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還在于促進(jìn)交易的公平、公正和合法性，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方愿意將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用，乙方愿意接受該許可，并同意引入丙方作為技術(shù)監(jiān)管及許可執(zhí)行的第三方，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為本交易的第三方，其主要職責(zé)為提供技術(shù)監(jiān)管服務(wù)，確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可的合法性和合規(guī)性。1.2丙方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，保持中立立場(chǎng)，嚴(yán)格按照本合同約定的條款執(zhí)行其職責(zé)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并確保使用過程中的合法性和合規(guī)性。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.3乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求丙方提供技術(shù)監(jiān)管服務(wù)，并確保許可的合法性和合規(guī)性。2.4乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方和丙方配合辦理許可手續(xù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保其擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致許可失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式許可乙方使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.3甲方不得無故解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為許可費(fèi)用的10%。第四條丙方職責(zé)及限制4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，提供技術(shù)監(jiān)管服務(wù)，并確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可的合法性和合規(guī)性。4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款執(zhí)行其職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的許可過程。4.3丙方在提供技術(shù)監(jiān)管服務(wù)期間，不得收取任何費(fèi)用，其運(yùn)作成本由甲方承擔(dān)。4.4丙方在發(fā)現(xiàn)許可過程中有任何不合規(guī)情況時(shí)，有權(quán)暫停技術(shù)監(jiān)管服務(wù)，并通知甲方和乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為許可費(fèi)用的10%。5.2丙方如未按照本合同約定提供技術(shù)監(jiān)管服務(wù)，或未能確保許可的合法性和合規(guī)性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件2.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可，并有權(quán)要求丙方提供技術(shù)監(jiān)管服務(wù)。通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，有助于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保許可的合法性和合規(guī)性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義還