農(nóng)民住房合同范本

農(nóng)民住房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)民住房一套（以下簡稱“住房”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其住房出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1甲方出租的住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證住房符合國家關(guān)于農(nóng)民住房的相關(guān)規(guī)定，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。第四條房屋使用及維修4.1乙方按照甲方提供的住房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，合理愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3租賃期間，甲方不得隨意收回住房。如甲方需要收回住房，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離住房。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未按照約定提供住房，乙方有權(quán)拒絕支付租金；如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：住房照片、住房現(xiàn)狀說明書等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)民住房一套（以下簡稱“住房”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入第三方主體，就甲方將其住房出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1甲方出租的住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證住房符合國家關(guān)于農(nóng)民住房的相關(guān)規(guī)定，具備正常居住條件。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方主體作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)確保合同的履行，監(jiān)督乙方的租賃行為，并處理可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方主體應(yīng)不定期對住房進(jìn)行檢查，確保住房及附屬設(shè)施的正常使用和合理維護(hù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。4.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)收回住房，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方及第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離住房。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。5.4甲方在租賃期間享有住房的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售住房，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方在租賃期間不得將住房轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變住房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞住房及附屬設(shè)施。6.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方主體應(yīng)介入調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。8.2本合同附件包括：住房照片、住房現(xiàn)狀說明書、第三方主體資質(zhì)證明等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方主體（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障措施，使甲方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。第三方主體的介入，有助于監(jiān)督乙方的租賃行為，確保合同的履行，同時(shí)也可以協(xié)調(diào)處理可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，約束乙方的行為，防止乙方損害甲方的利益。同時(shí)，甲方享有住房的優(yōu)先購買權(quán)，使甲方在乙方有意出售住房時(shí)，能夠優(yōu)先考慮購買，從而維護(hù)甲方的利益。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，通過第三方主體的介入，既保證了合同的履行，又保護(hù)了甲方的權(quán)益，同時(shí)也使得乙方在租賃過程中有所約束，降低了乙方違約的可能性。這種模式有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)農(nóng)民住房租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)民住房一套（以下簡稱“住房”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入第三方主體，就甲方將其住房出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1甲方出租的住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證住房符合國家關(guān)于農(nóng)民住房的相關(guān)規(guī)定，具備正常居住條件。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方主體作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)確保合同的履行，監(jiān)督甲方的租賃行為，并處理可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方主體應(yīng)不定期對住房進(jìn)行檢查，確保住房及附屬設(shè)施的正常使用和合理維護(hù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。4.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)續(xù)租住房，且享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間享有住房的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售住房，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方在租賃期間不得隨意收回住房。如甲方需要收回住房，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方及第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如甲方未按照約定提供住房，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方主體應(yīng)介入調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。8.2本合同附件包括：住房照片、住房現(xiàn)狀說明書、第三方主體資質(zhì)證明等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方主體（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，乙方在合同中增加了更多的權(quán)益保障措施，使乙方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。第三方主體的介入，有助于監(jiān)督甲方的租賃行為，確保合同的履行，同時(shí)也可以協(xié)調(diào)處理可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)