2024版?zhèn)}庫租賃合同書范本

合同編號(hào)_________一、合同主體【甲方全稱】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________【乙方全稱】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________其他相關(guān)方：【名稱】：________________________【地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________二、合同前言三、定義與解釋3.1“租賃倉庫”指甲方擁有使用權(quán)并同意出租給乙方的位于【具體位置】的倉庫及其附屬設(shè)施。3.2“租賃期間”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。3.3“租金”指甲方出租租賃倉庫給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.4“維修保養(yǎng)”指為保證租賃倉庫的正常使用狀態(tài)，對(duì)租賃倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.5“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證其對(duì)租賃倉庫擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。4.1.2出租方應(yīng)保證租賃倉庫在交付乙方使用時(shí)符合約定的用途和使用條件。4.1.3出租方負(fù)責(zé)租賃倉庫的維修保養(yǎng)，確保租賃倉庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.1.4出租方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃倉庫。4.2.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃倉庫，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2.3承租方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。4.2.4承租方應(yīng)合理使用租賃倉庫，負(fù)責(zé)租賃倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條件5.1租賃期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2租金支付：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金，租金為【金額】元。5.3交付使用：甲方應(yīng)在合同生效后【交付日期】內(nèi)將租賃倉庫交付乙方使用。5.4履行地點(diǎn)：租賃倉庫位于【具體位置】。5.5履行方式：乙方按照約定的用途使用租賃倉庫，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.1合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2.3不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3合同終止后的處理：6.3.1乙方應(yīng)在合同終止后【天數(shù)】內(nèi)將租賃倉庫交還甲方。6.3.2乙方應(yīng)結(jié)清截至合同終止日的所有費(fèi)用。6.3.3合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方倉庫的費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用如下：7.1.1租金：乙方應(yīng)按本合同第五條第2.3款約定的金額和支付時(shí)間向甲方支付租金。7.1.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付租賃倉庫的物業(yè)管理費(fèi)。7.1.3水電費(fèi)：乙方使用租賃倉庫期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條件：乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤，否則甲方有權(quán)拒絕接受支付。八、違約責(zé)任8.1乙方違約：如乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的【百分比】向甲方支付違約金。逾期超過【天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。8.2甲方違約：如甲方未能按約定提供租賃倉庫或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約金：雙方任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為【金額】元。8.4賠償金額和方式：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部直接和間接損失。九、保密條款9.1保密信息：本合同涉及的租賃倉庫的具體位置、租金金額、乙方使用租賃倉庫的目的等商業(yè)信息，雙方應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密條款自本合同生效之日起至合同終止后【年限】內(nèi)有效。9.3保密義務(wù)：雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法規(guī)要求或得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力實(shí)例：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在特定條件下，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受本合同的全部條款。12.3.1乙方存在違約行為；12.3.2乙方租賃倉庫的使用對(duì)第三方有特殊要求；12.3.3其他影響甲方利益的情況。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得行使或轉(zhuǎn)讓這些權(quán)利。13.2甲方保留對(duì)租賃倉庫的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，以及與本合同主題相關(guān)的其他權(quán)利。13.3乙方保留其在租賃期間對(duì)租賃倉庫合法使用的權(quán)利，以及與本合同主題相關(guān)的其他權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充不得與本合同主題相抵觸，否則無效。14.3本合同的修改和補(bǔ)充部分與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃倉庫的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防安全檢查、工商注冊(cè)等。15.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃倉庫的維修保養(yǎng)工作，確保租賃倉庫的安全和正常使用。15.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同處理租賃期間發(fā)生的緊急事件，以保障租賃倉庫的安全和正常運(yùn)營。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國的法律解釋。16.2本合同是雙方就租賃倉庫事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。16.3本合同各條款具有獨(dú)立性，若某一條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。16.4雙方同意，本合同的其他條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，增減條款應(yīng)遵循本合同第十四條規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2雙方應(yīng)在合同末尾的簽字頁上簽字、蓋章，以示確認(rèn)。合同甲方（出租方）簽字：__