廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方代表人][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]代表人：[填寫受讓方代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；鑒于受讓方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的廠房，并支付相應(yīng)的購買價款；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于[填寫廠房地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]，廠房結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，且無任何抵押、擔?；蚱渌麢?quán)利負擔。1.3廠房的現(xiàn)狀符合[填寫相關(guān)行業(yè)標準或規(guī)定]。第二條購買價格2.1受讓方同意以人民幣[填寫購買價款]元購買轉(zhuǎn)讓方的廠房。2.2購買價款支付方式如下：（1）雙方簽訂本合同時，受讓方應(yīng)支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金；（2）余款人民幣[填寫尾款金額]元，受讓方應(yīng)于[填寫尾款支付日期]前支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]內(nèi)，將廠房交付給受讓方使用。3.2雙方應(yīng)自廠房交付之日起，共同向相關(guān)政府部門辦理廠房過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照實際情況承擔。3.3廠房過戶至受讓方名下后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房產(chǎn)權(quán)的無瑕疵轉(zhuǎn)移，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第四條保證與承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證其對廠房享有完整的所有權(quán)，且廠房不存在任何法律糾紛。4.2受讓方承諾按照本合同約定的金額和期限支付購買價款。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時間交付廠房，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：1.廠房所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.廠房現(xiàn)狀圖片及相關(guān)行業(yè)標準或規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方代表人][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]代表人：[填寫受讓方代表人][填寫擔保方全稱]地址：[填寫擔保方地址]代表人：[填寫擔保方代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；鑒于受讓方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的廠房，并支付相應(yīng)的購買價款；鑒于擔保方愿意為本合同的履行提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)；三方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于[填寫廠房地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]，廠房結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，且無任何抵押、擔保或其他權(quán)利負擔。1.3廠房的現(xiàn)狀符合[填寫相關(guān)行業(yè)標準或規(guī)定]。第二條購買價格及支付方式2.1受讓方同意以人民幣[填寫購買價款]元購買轉(zhuǎn)讓方的廠房。2.2購買價款支付方式如下：（1）雙方簽訂本合同時，受讓方應(yīng)支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金；（2）余款人民幣[填寫尾款金額]元，受讓方應(yīng)于[填寫尾款支付日期]前支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3受讓方未按照約定支付購買價款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]內(nèi)，將廠房交付給受讓方使用。3.2雙方應(yīng)自廠房交付之日起，共同向相關(guān)政府部門辦理廠房過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照實際情況承擔。3.3廠房過戶至受讓方名下后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房產(chǎn)權(quán)的無瑕疵轉(zhuǎn)移，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔保方為本合同的履行提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。擔保方式為[填寫擔保方式，如：抵押、保證等]。4.2若受讓方未能按照本合同約定的金額和期限支付購買價款，甲方有權(quán)要求擔保方承擔相應(yīng)的違約責任。4.3若轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時間交付廠房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方雙倍返還已支付的定金。第五條違約責任及限制5.1受讓方違反本合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2轉(zhuǎn)讓方違反本合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3擔保方未能履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：1.廠房所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.廠房現(xiàn)狀圖片及相關(guān)行業(yè)標準或規(guī)定第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔保方作為第三方主體，為甲方提供額外的信用保障和權(quán)益保護。在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益主導(dǎo)者，享有優(yōu)先權(quán)利和利益保障。甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于確保甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到充分保障，避免因乙方違約或轉(zhuǎn)讓方交付問題而導(dǎo)致的損失。通過設(shè)定嚴格的違約責任及限制條款，甲方可以在發(fā)生違約情況時，要求第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方代表人][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]代表人：[填寫受讓方代表人][填寫擔保方全稱]地址：[填寫擔保方地址]代表人：[填寫擔保方代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），該土地使用權(quán)清晰，無任何法律糾紛；鑒于受讓方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的購買價款；鑒于擔保方愿意為本合同的履行提供擔保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)；三方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位于[填寫土地地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地用途]。1.2土地使用權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，且無任何抵押、擔?；蚱渌麢?quán)利負擔。第二條購買價格及支付方式2.1受讓方同意以人民幣[填寫購買價款]元購買轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)。2.2購買價款支付方式如下：（1）雙方簽訂本合同時，受讓方應(yīng)支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金；（2）余款人民幣[填寫尾款金額]元，受讓方應(yīng)于[填寫尾款支付日期]前支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3受讓方未按照約定支付購買價款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給受讓方使用。3.2雙方應(yīng)自土地使用權(quán)交付之日起，共同向相關(guān)政府部門辦理土地過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照實際情況承擔。3.3土地使用權(quán)過戶至受讓方名下后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的無瑕疵轉(zhuǎn)移，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔保方為本合同的履行提供擔保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。擔保方式為[填寫擔保方式，如：抵押、保證等]。4.2若轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時間交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方雙倍返還已支付的定金。4.3若轉(zhuǎn)讓方未能保證土地使用權(quán)的無瑕疵轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條違約責任及限制5.1受讓方違反本合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2轉(zhuǎn)讓方違反本合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3擔保方未能履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：擔保方（蓋章）：1.土地使用權(quán)證明文件2.土地現(xiàn)狀圖片及相關(guān)行業(yè)標準或規(guī)定第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔保方作為第三方主