全款房抵押合同范本

全款房抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]，該房產(chǎn)已全款支付，且甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方愿意向甲方提供借款，并接受該房產(chǎn)作為借款的抵押物。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房屋地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]，建筑結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)建筑結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀]。1.2甲方保證對(duì)抵押房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條借款金額、用途及還款方式2.1甲方同意向乙方借款人民幣[填寫(xiě)借款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)借款金額的大寫(xiě)]元整），用于[填寫(xiě)借款用途]。2.2借款期限為[填寫(xiě)借款期限]，自借款合同生效之日起計(jì)算。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。還款方式可以是等額本息、等額本金或其他雙方約定的方式。第三條抵押物的抵押權(quán)設(shè)立3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款合同的擔(dān)保。3.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押房產(chǎn)上。3.3抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押物的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值維持在借款期間。4.2甲方不得將抵押房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得以任何方式處置或損害抵押房產(chǎn)。4.3乙方在甲方未按時(shí)還款的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括要求甲方提前還款、拍賣(mài)或變賣(mài)抵押房產(chǎn)等。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、借款合同等]。甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]，該房產(chǎn)已全款支付，且甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方愿意向甲方提供借款，并接受該房產(chǎn)作為借款的抵押物。丙方作為獨(dú)立第三方主體，為甲方和乙方提供擔(dān)保服務(wù)，并見(jiàn)證本合同的履行。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押物的描述（同第一條范文）第二條借款金額、用途及還款方式（同第二條范文）第三條抵押物的抵押權(quán)設(shè)立（同第三條范文）第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益的主導(dǎo)性：本合同的履行以保障甲方權(quán)益為首要目標(biāo)，甲方的權(quán)益在合同中具有優(yōu)先地位。4.2甲方利益多樣化：甲方在本合同中不僅享有借款的權(quán)利，還有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保丙方履行擔(dān)保義務(wù)。4.3甲方權(quán)利的行使：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)優(yōu)先受償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違約：乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因違約所遭受的一切損失。5.2乙方限制：乙方在借款期間不得以任何方式處置或損害抵押房產(chǎn)，不得將抵押房產(chǎn)設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為甲方和乙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保合同的履行。6.2丙方的擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得優(yōu)先受償。6.3丙方的權(quán)益限制：丙方在履行擔(dān)保義務(wù)的同時(shí)，不得干預(yù)甲方和乙方正常的合同履行。第七條合同的變更和解除（同第五條范文）第八條爭(zhēng)議解決（同第六條范文）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、借款合同等]。甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定、可靠的擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。丙方的介入可以有效降低甲方和乙方在履行合同過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加雙方的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方主體，能夠客觀、公正地協(xié)調(diào)甲方和乙方的利益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方享有借款的權(quán)利，同時(shí)也有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保丙方履行擔(dān)保義務(wù)。甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)優(yōu)先受償。通過(guò)明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在借款過(guò)程中能夠獲得充分的保障和利益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]，該房產(chǎn)已全款支付，且甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方愿意向甲方提供借款，并接受該房產(chǎn)作為借款的抵押物。丙方作為獨(dú)立第三方主體，為乙方和甲方提供擔(dān)保服務(wù)，并見(jiàn)證本合同的履行。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押物的描述（同第一條范文）第二條借款金額、用途及還款方式（同第二條范文）第三條抵押物的抵押權(quán)設(shè)立（同第三條范文）第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益的主導(dǎo)性：本合同的履行以保障乙方權(quán)益為首要目標(biāo)，乙方的權(quán)益在合同中具有優(yōu)先地位。4.2乙方利益多樣化：乙方在本合同中不僅享有借款的權(quán)利，還有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保丙方履行擔(dān)保義務(wù)。4.3乙方權(quán)利的行使：乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)優(yōu)先受償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因違約所遭受的一切損失。5.2甲方限制：甲方在借款期間不得以任何方式處置或損害抵押房產(chǎn)，不得將抵押房產(chǎn)設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為乙方和甲方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保合同的履行。6.2丙方的擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在甲方違約時(shí)能夠獲得優(yōu)先受償。6.3丙方的權(quán)益限制：丙方在履行擔(dān)保義務(wù)的同時(shí)，不得干預(yù)乙方和甲方正常的合同履行。第七條合同的變更和解除（同第六條范文）第八條爭(zhēng)議解決（同第七條范文）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、借款合同等]。甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為抵押權(quán)人，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方享有借款的權(quán)利，同時(shí)也有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保丙方履行擔(dān)保義務(wù)。乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)優(yōu)先受償。通過(guò)明確乙方的權(quán)益和義務(wù)，本合同旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在借款過(guò)程中能