24449㎡公租房建設(shè)項目監(jiān)理招標文件

1徐州市工程監(jiān)理項目工程編號：E3203010319005111001001招標人：徐州淮海國際陸港集團置業(yè)發(fā)展有限公司工程名稱：徐州淮海國際港務(wù)區(qū)公租房項目E-1地塊項目監(jiān)理徐州天平建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司二0二二年二月2 6 7 11 21 3徐州淮海國際港務(wù)區(qū)公租房項目E-1地塊項目監(jiān)理招標公告（重發(fā)公告，資格后審）1、徐州淮海國際陸港集團置業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)的徐州淮海國際港務(wù)區(qū)公租房項目E-1地塊項目已經(jīng)徐州淮海國際港務(wù)區(qū)管理委員會批準建設(shè)，批準文號：徐港行審投審【2021】17號，工程所需資金來源為企業(yè)自籌，已落實。現(xiàn)對本工程的監(jiān)理公開招標，歡迎潛在投標人參加投標。2、徐州天平建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程招標事宜。3、工程概況3.1工程地點：徐州淮海國際港務(wù)區(qū)，南至緯二路，西至經(jīng)一路，東、北至用地邊界。3.2工程規(guī)模：該項目占地面積約16147.3平方米，計容建筑面積約24449平方米。主要包括土建及裝飾工程、給排水工程、電氣安裝工程、室外工程（管網(wǎng)、道路等）。3.3監(jiān)理合同估算價：約54萬元。3.4招標范圍：包括施工階段的全過程監(jiān)理“三控、兩管、一協(xié)調(diào)及安全監(jiān)理”，即控制工程建設(shè)的投資、安全、質(zhì)量、進度，進行工程建設(shè)的合同與信息管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系，做好竣工驗收的各項準備工作；參與竣工結(jié)算審核；履行安全監(jiān)理責任；協(xié)助委托人，對于上述工程自準備期至竣工驗收前的質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理、工作協(xié)調(diào)、安全文明和環(huán)境保護實施全面管理；對缺陷責任期內(nèi)施工承包人實施的本工程的未完成工作、缺陷修補與缺陷調(diào)查工作的監(jiān)理服務(wù)，參與施工工程結(jié)算審核等。3.5要求工期：600日歷天（工期與工程總承包同步，以實際開工日期為準）。3.6質(zhì)量要求：同施工質(zhì)量要求（符合國家驗收合格標準）。4、標段劃分：本工程共分一個標段。5、投標人資格要求5.1投標人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理丙級（含）以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；5.2擬選派總監(jiān)理工程師資格等級：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊）；5.3本次招標對投標人擬選派的監(jiān)理人員按附件第三部分監(jiān)理人資質(zhì)及人員及第九部分監(jiān)理人員任職條件要求進行配備。5.4資格審查必要條件：5.4.1有獨立訂立合同的能力；5.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和總監(jiān)理工程師注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；5.4.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：（1）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；（2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（3）總監(jiān)理工程師無在建項目。5.4.4投標人不得存在下列情形之一：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；（3）與本招標項目的代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；4（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；（8）投標人自2019年01月01日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。5.4.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23號。5.5本工程實行電子化招投標，投標申請人、擬選派的總監(jiān)理工程師必須在投標文件遞交截止時間前已在“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。6、投標保證金的繳納與退還6.1本工程投標保證金的繳納方式采用銀行電匯（必須從投標申請人法人基本存款賬戶匯出）、銀行電子保函(必須從投標申請人法人基本存款賬戶開戶行開出)或保險公司電子投標保單（必須從投標申請人法人基本存款賬戶繳納保費）。6.2投標申請人采用銀行電匯繳納投標保證金時，在遞交投標文件截止時間前，必須確保投標保證金電匯至專用賬戶，方可參與本工程投標。6.3投標申請人采用銀行電子保函或者保險公司電子投標保單繳納投標保證金時，在遞交投標文件截止時間前，請投標人通過徐州市公共資源金融綜合服務(wù)平臺在線辦理（網(wǎng)址：/jryd/index.html）。6.4本工程投標保證金金額：人民幣壹萬元整。收款人：徐州市公共資源交易中心開戶行：江蘇銀行徐州新城區(qū)支行開戶賬號：60090188000127383-100435346.5銀行電子保函、保險公司電子保單的受益人（被保險人）為徐州市公共資源交易中心。銀行電子保函、保險公司電子保單按照“一標段一保函（保單）”的原則。電子保函（保單）須在招標文件規(guī)定的投標截止時間前辦理。投標申請人開具的銀行電子保函或者保險公司電子投標保單的有效期應(yīng)與投標有效期一致。聯(lián)系電話：40015388896.6當投標人法人基本存款賬戶變更時，請及時在相應(yīng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性。6.7任何以個人或非投標申請人法人單位名義提交的投標保證金都將被拒絕接收。6.8無論任何理由，投標保證金未及時支付均視為資格審查不合格。6.9未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后第二個工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶；中標人的投標保證金在合同簽訂后五日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標保證金時，發(fā)生的利息一并退還。7、招標文件獲取7.1本公告發(fā)布時間為2022年02月14日至2022年02月25日。7.2本工程招標文件通過網(wǎng)上發(fā)售，請投標人在2022年02月25日14時00分前內(nèi)登陸徐州市公共資源建設(shè)工程交易平臺（68/xzhynew）下載。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在2022年02月22日17:00前通過徐州市會員申報系統(tǒng)（http://68/xzhynew）向招標人提出。8、投標文件遞交截止時間：2022年02月25日14時00分。9、資格審查本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1號文件，采用合格制。10、評標辦法本工程采用合理低價法，具體評標細則詳見招標文件。投標人投標報價100分；11、發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（/jszb/）、徐州市公共資源交易網(wǎng)（/）上發(fā)布。12、其他12.1投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權(quán)拒絕退還其投標保證金。12.2本工程不接受聯(lián)合體投標。12.3本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。注：本公告為重發(fā)公告，原參加本工程報名的企業(yè)，如需參加重發(fā)公告的投標，須在重發(fā)公告發(fā)布后重新網(wǎng)上報名并獲取招標文件。原公告中的招標文件與本公告招標文件有不一致的，以本招標公告的招標文件為準。13、聯(lián)系方式招標人：徐州淮海國際陸港集團置業(yè)發(fā)展有限公司地址：徐州市淮海國際港務(wù)區(qū)時代大道7號淮海陸港樞紐中心郵編：221000聯(lián)系人：張工電話標代理機構(gòu)：徐州天平建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司地址：徐州市銅山區(qū)南洋國際商城A座9樓郵編：221116聯(lián)系人：周清華電話6招標文件核準單徐州天平建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司受徐州淮海國際陸港集團置業(yè)發(fā)展有限公司的委托，對徐州淮海國際港務(wù)區(qū)公租房項目E-1地塊項目監(jiān)理進行招標，歡迎合格的投標申請人參加本工程監(jiān)理的投標。招標代理機構(gòu)：徐州天平建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)辦人：周清華法人（印章）聯(lián)系電話定代表人（印章）通訊地址：徐州市銅山區(qū)南洋國際商城A座9樓2022年02月14日招標人核準意見經(jīng)辦人：張工簽發(fā)人：法人（印章）聯(lián)系電話定代表人（印章）通訊地址：徐州市淮海國際港務(wù)區(qū)時代大道2022年02月14日7號淮海陸港樞紐中心招投標監(jiān)督管理部門：徐州淮海國際港務(wù)區(qū)建設(shè)發(fā)展部，電話：0516-857886257第一章投標須知項號1工程名稱：徐州淮海國際港務(wù)區(qū)公租房項目E-1地塊項目監(jiān)理建設(shè)地點：徐州淮海國際港務(wù)區(qū)，南至緯二路，西至經(jīng)一路，東、北至用地邊界。工程規(guī)模：該項目占地面積約16147.3平方米，計容建筑面積約24449平方米。主要包括土建及裝飾工程、給排水工程、電氣安裝工程、室外工程（管網(wǎng)、道路等）。監(jiān)理估算合同：約54萬元。要求質(zhì)量標準：同施工質(zhì)量要求（符合國家驗收合格標準）。要求工期：600日歷天（工期與工程總承包同步，以實際開工日期為準）。招標范圍：施工階段的全過程監(jiān)理“三控、兩管、一協(xié)調(diào)及安全監(jiān)理”，即控制工程建設(shè)的投資、安全、質(zhì)量、進度，進行工程建設(shè)的合同與信息管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系，做好竣工驗收的各項準備工作；參與竣工結(jié)算審核；履行安全監(jiān)理責任；協(xié)助委托人，對于上述工程自準備期至竣工驗收前的質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理、工作協(xié)調(diào)、安全文明和環(huán)境保護實施全面管理；對缺陷責任期內(nèi)施工承包人實施的本工程的未完成工作、缺陷修補與缺陷調(diào)查工作的監(jiān)理服務(wù)，參與施工工程結(jié)算審核等。標段劃分：本工程劃分為一個標段2資金來源及落實情況：自籌，已落實3投標有效期為：提交投標文件截止期后45天（日歷天）4投標文件份數(shù)：電子投標文件后綴名為JSTF壹套。5現(xiàn)場踏勘時間：自行踏勘提交答疑時間：2022年02月22日17時00分前答疑回復時間：2022年02月23日17時00分前答疑地點及方式：徐州市網(wǎng)上招標系統(tǒng)自行下載。6提交投標文件截止時間均為：2022年02月25日14時00分開標時間均為提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。開標地點：本次開標采用遠程不見面開標，投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會（http://1:8090/BidOpening/)進入網(wǎng)上開標大廳參與開標，投標人進入網(wǎng)上開標大廳即自動簽到，未在系統(tǒng)約定時間內(nèi)解密的未簽到的投標人視為放棄投標。87備注：1、潛在或者其他利害關(guān)系人投標人對招標文件有異議的，應(yīng)當在2022年02月22日17:00前通過徐州市會員申報系統(tǒng)（68/xzhynew）報送招標人。2、投標人或者其他利害關(guān)系人對本項目評標結(jié)果有異議的，應(yīng)當在中標候選人公示期間以書面形式首先向招標人提出。異議和投訴執(zhí)行蘇建規(guī)字【2016】4號文和蘇建規(guī)字【2017】1號文，在網(wǎng)上“電子招投標平臺”上提出，不接受紙質(zhì)異議和投訴。3、徐州市網(wǎng)上招投標制作工具教學視頻網(wǎng)址：/。4、遠程不見面操作手冊可在徐州市公共資http://68/xzhynew/login2.aspx下載。5、在制作投標文件過程中，【同步誠信庫】信息并挑選的掃描件是指同步誠信庫信息時這一時間點的誠信庫信息。如果本次投標所挑選的掃描件在誠信庫里有更新或變動的，請及時重新同步誠信庫信息并重新挑選對應(yīng)的掃描件，否則投標文件中所挑選的掃描件不是變動后的誠信庫內(nèi)容。6、中標人在領(lǐng)取中標通知書前應(yīng)按招標人要求提供膠裝書面投標文件及后綴名為.nJSTF的電子投標文件光盤。后期根據(jù)招標人需要，中標人仍需無償免費提供。7、因本工程采用遠程不見面開標模式，故特別說明如下：（1）遠程開標項目的時間均以國家授時中心發(fā)布的時間為準。（2）本項目招投標文件均用專用招投標工具制作，并通過網(wǎng)上招投標平臺完成招投標過程。投標人投標文件的編制和提交，應(yīng)按照招標文件的規(guī)定進行。如未按招標文件要求編制、提交電子投標文件，將可能導致廢標，其后果由投標人自負。投標人未在投標文件提交截止時間前將加密的投標文件上傳至徐州市網(wǎng)上招投標系統(tǒng)，視為放棄其投標，網(wǎng)上招投標系統(tǒng)故障除外。投標人如對正確使用招投標專用工具軟件有疑問的，請盡早和軟件公司聯(lián)系（客服電話：4009980000），軟件公司會提供必要的技術(shù)支持。（3）投標人通過網(wǎng)上招投標平臺提交的電子投標文件為評標依據(jù)，投標人使用工具制作電子投標文件時生成兩個文件，一個是加密（JSTF格式）投標文件，用于上傳到徐州市網(wǎng)上招投標系統(tǒng)；另一個即為不加密（NJSTF格式）投標文件，若中標后則刻錄到空白光盤上交至招標代理機構(gòu)作為存檔投標文件，開標當日，投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過徐州市不見面交易系統(tǒng)參加開標會議，并根據(jù)需要使用徐州市不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。（4）投標文件提交截止時間前，招標人提前進入徐州市不見面交易系統(tǒng)，播放測試音頻，各投標人的授權(quán)委托人或法人代表提前進入徐州市不見面交易系統(tǒng)（登錄徐州市公共資源交易平臺，找到“不見面開標大廳”（網(wǎng)址：1:8090/BidOpening），找到“網(wǎng)上開標”模塊，根據(jù)操作手冊（請在徐州市網(wǎng)上招投標系統(tǒng)下載）進入相應(yīng)標段的開標會議區(qū)）收聽觀看實時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，未按投標文件截止時間加入開標會議區(qū)并完成CA鎖登錄操作的或未能在開標會議區(qū)內(nèi)全程參與交互的，視為放棄交互9和放棄對開評標全過程提疑的權(quán)利，投標人將無法看到解密指令、廢標及澄清、唱標、評審情況，并承擔由此導致的一切后果。（5）投標文件提交截止時間后，招標人將在系統(tǒng)內(nèi)公布投標人名單，然后通過開標會議區(qū)發(fā)出投標文件解密指令，投標人在各自地點按規(guī)定時間自行實施遠程解密，并在系統(tǒng)顯示的30分鐘解密倒計時時間內(nèi)完成。因投標人網(wǎng)絡(luò)與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件、系統(tǒng)內(nèi)投標文件將被退回；因招標人原因或網(wǎng)上招投標平臺故障，導致無法按時完成投標文件解密或開、評標工作無法進行的，可根據(jù)實際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)整開、評標時間（友情提醒：若投標人已領(lǐng)取副鎖（含多把副鎖），請注意正副鎖的使用差別）。（6）開標全過程中，各投標人參與遠程交互的授權(quán)委托人或法人代表應(yīng)始終為同一人，中途不得更換，在廢標、澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時，投標人一端參與交互的人員將均被視為是投標人的授權(quán)委托人或法人代表人，投標人不得以不承認交互人員資格或身份等為借口抵賴推脫，投標人自行承擔隨意更換人員所導致的一切后果。（7）為順利實現(xiàn)本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設(shè)施有高配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設(shè)備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監(jiān)控等；建議投標人具備的軟件設(shè)施有：IE瀏覽器（版本必須為11及11以上），江蘇互聯(lián)互通驅(qū)動2.0版本。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟件硬件設(shè)備不齊全或發(fā)生故障等問題而導致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。臺（68/xzhynew）業(yè)務(wù)管理-上傳投標文件-上傳-識別加密證書模塊中使用模擬解密功能，驗證本機遠程自助解密環(huán)境。項號注意：以下招標文件中黑體字為投標重要信息,請仔細閱讀！一、本次開標采用遠程不見面開標，投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會議。需登錄入徐州市不見面交易系統(tǒng)（http://1:8090/BidOpening/)進入網(wǎng)上開標大廳參與開標，投標人進入網(wǎng)上開標大廳即自動簽到，未在系統(tǒng)約定時間內(nèi)解密的未簽到的投標人視為放棄投標。二、開標全過程中，各投標人參與遠程交互的授權(quán)委托人或法定代表人應(yīng)始終為同一個人，中途不得更換，在廢標、澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時，投標人一端參與交互的人員將均被視為是投標人的授權(quán)委托人或法定代表人。三、本工程無效標書判定：1．投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章；2．投標文件中的投標函無企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）3．如投標函由企業(yè)法定代表人委托代理人加蓋印章（或簽字），企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的；4．投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文件要求的；5.組成聯(lián)合體投標未提供聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的；6.在同一招標項目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的；7．投標人名稱與資格預審時不一致，且未提供有效證明的；8.除在投標截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，擬派項目監(jiān)理機構(gòu)人員與資格預審時不一致的；9.投標報價低于成本，或高于招標文件設(shè)定的最高投標限價，或應(yīng)依法實行政府指導價的工程超出國家規(guī)定的浮動幅度的；10.同一投標人提交兩個及以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；11.未按招標文件要求提供投標保證金的；12.明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求的；13.項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備達不到招標文件規(guī)定的最低要求的；14.投標文件提出的監(jiān)理范圍、監(jiān)理服務(wù)期、監(jiān)理費用及支付辦法不能滿足招標文件要求或招標人不能接受；15.不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應(yīng)當雷同的情況的；16.以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；17.投標文件組成不符合招標文件要求的；18.不符合招標文件有關(guān)暗標要求的；19.加密的電子投標文件與未加密的電子投標文件內(nèi)容不一致的。20.未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；1、工程概況1.1徐州天平建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（代理公司全稱）受徐州淮海國際陸港集團置業(yè)發(fā)展有限公司(招標人全稱)的委托，對徐州淮海國際港務(wù)區(qū)公租房項目E-1地塊項目監(jiān)理（工程名稱）進行招標，歡迎合格的投標人參加監(jiān)理投標。1.2本工程具體概況：委托監(jiān)理的范圍及內(nèi)容見投標須知前附表1.3該工程招標人和代理公司雙方簽署的書面授權(quán)委托書及代理合同已提交招投標監(jiān)管機構(gòu)備案，現(xiàn)徐州天平建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（代理公司全稱）對前附表所述工程項目具體實施招標代理事宜。工程名稱、建設(shè)地點、建筑面積、承包方式、要求工期、要求質(zhì)量標準及招標范圍詳見投標須知前附表。注意：以下文件中招標人是指招標人或其委托的代理機構(gòu)。2、按照《中華人民共和國招標投標法》及有關(guān)規(guī)定，上述工程已履行完審批手續(xù)，工程建設(shè)監(jiān)理項目發(fā)包初步方案已經(jīng)提交招投標監(jiān)管機構(gòu)備案，招標邀請函已經(jīng)發(fā)布，現(xiàn)采用公開招標方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。3、資金來源招標人的資金已經(jīng)通過前附表第2項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的各項支付。4、備選標本工程招標人不要求投標人提供備選標。5、投標費用5.1投標人應(yīng)承擔其編制及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結(jié)果如何，招標人對此費用概不負責。6、招投標過程中監(jiān)理組人員的管理6.1招投標過程中總監(jiān)理工程師，應(yīng)滿足本招標文件的各項要求。6.2中標總監(jiān)理工程師必須親臨施工現(xiàn)場組織本工程項目施工的監(jiān)理，必須嚴格遵循現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)，切實履行自己的權(quán)利和義務(wù)。中標總監(jiān)不能親臨施工現(xiàn)場組織本工程項目的監(jiān)理或招標人發(fā)現(xiàn)有掛靠的現(xiàn)象，招標人將有權(quán)取消其中標資格或解除與其簽定的合同，所造成的一切損失由投標人承擔。6.3在投標報名之后任何一環(huán)節(jié)之中的總監(jiān)理工程師一般不得更換，確須更換，需經(jīng)招標人同意。本工程中標總監(jiān)理工程師除不可抗力因素外不再變更。6.4本文件監(jiān)理合同補充協(xié)議規(guī)定的其他相關(guān)要求。6.5本次招標對投標人擬選派的監(jiān)理人員按附件第三部分監(jiān)理人資質(zhì)及人員及第九部分監(jiān)理人員任職條件要求進行配備。7、現(xiàn)場踏勘建議投標人自行對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行實地踏勘，以獲取有關(guān)編制投標文件和簽訂工程施工合同所需的各項資料，投標人應(yīng)承擔現(xiàn)場踏勘的責任和風險，現(xiàn)場踏勘的時間詳見投標須知前附表，費用由投標人自己承擔。無論投標人是否踏勘過現(xiàn)場，均被認為在遞交投標文件之前已經(jīng)踏勘現(xiàn)場，對本合同項目的風險和義務(wù)已經(jīng)十分了解，并在其投標文件中已充分考慮了現(xiàn)場和環(huán)境條件。二、招標文件8、招標文件的組成8.1本工程的招標文件由下列文件及所有澄清、修改的文件包括補充資料和答疑紀要組成。8.2投標人應(yīng)認真審閱招標文件。如果投標人的投標文件不能符合招標文件的要求，責任由投標人自負。實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件要求的投標文件將被拒絕。9、招標文件的澄清9.1投標人對招標文件及施工圖紙等有關(guān)招標資料有異議或疑問需要澄清。投標人應(yīng)當于2022年02月22日17時00之前通過徐州市公共資源建設(shè)工程交易平臺38/xzhynew）報送招標人。招標人應(yīng)當通過徐州市會員申報系統(tǒng)予以解答，所有購買招標文件的投標人通過徐州市會員申報系統(tǒng)自行下載。9.2本項目采用網(wǎng)上答疑，招標人對招標文件的所作澄清、答疑、修改，均以徐州市會員申報系統(tǒng)上公布的內(nèi)容為準。招標文件的答疑內(nèi)容前后互相矛盾時，以公示時間在后的文件為準。投標人應(yīng)在投標截止時間前隨時查看徐州市會員申報系統(tǒng)中有關(guān)該工程招標文件的答疑內(nèi)容。投標人因自身原因未能及時掌握上述網(wǎng)上公示信息，由此造成一切后果，由投標人自負。9.3投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。10、招標文件的修改10.1招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少三日前，通過徐州市會員申報系統(tǒng)通知所有招標文件收受人。10.2招標人收到潛在投標人報送的有關(guān)要求答疑文件后，應(yīng)進行歸納匯總，召集有關(guān)部門進行答疑，編制答疑紀要，通過徐州市會員申報系統(tǒng)對潛在投標人給予明確回復。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標文件編制的，招標人應(yīng)當在投標截止時間至少三日前，所有獲取招標文件的潛在投標人自行下載；不足三日的，招標人應(yīng)當順延提交投標文件的截止時間。10.3招標文件及其澄清或者修改的內(nèi)容，應(yīng)加蓋招標人或代理公司法人印章，必須經(jīng)招投標監(jiān)督機構(gòu)備案后方可發(fā)出。三、投標報價11、投標報價內(nèi)容11.1投標報價應(yīng)包括完成招標文件所確定的委托監(jiān)理范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所需的全部費用。11.2投標人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理的范圍、監(jiān)理業(yè)務(wù)和內(nèi)容，自主報價（含安全責任費），但超出招標控制價的不再參與評標。11.3投標人應(yīng)根據(jù)本工程的造價和監(jiān)理工作量按照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部聯(lián)合以發(fā)改價格【2007】670號文件和發(fā)改價格【2015】299號規(guī)定的“建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準及國家發(fā)發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知”結(jié)合企業(yè)自身情況自主確定報價。四、投標文件12、投標文件的語言投標文件及投標人與招標人之間與投標有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。13、投標文件應(yīng)包括下列第13.1—13.10條內(nèi)容：13.1投標函；13.2遞交的投標保證金證明（電匯回單或銀行保函或保險公司電子投標保單（如在交易系統(tǒng)中使用電子投標保函或保險公司電子投標保單，則無須提供）原件掃描件，在投標文件制作工具“投標保證金”模塊內(nèi)上傳）；13.3法定代表人資格證明書；13.4授權(quán)委托書；13.5監(jiān)理人員一覽表；13.6總監(jiān)理工程師工作簡歷、學歷證書、職稱證書、國家注冊監(jiān)理工程師證書（投標文件“投標人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表”中勾選總監(jiān)理工程師需提供投標截止之日前在本單位繳納12個月以上的社保證明，原件掃描件在投標文件制作工具“投標保證金”模塊內(nèi)上傳；13.7計劃投入的主要檢測設(shè)備、儀器一攬表或委托有關(guān)單位進行檢測的協(xié)議（相關(guān)機構(gòu)出具的檢定合格證原件掃描件在“投標保證金”模塊上傳）；13.8監(jiān)理服務(wù)承諾（簽字蓋章后原件掃描件上傳至投標保證金模塊）。13.9遠程參與開標會議誠信承諾書（原件掃描件在投標文件制作工具“投標保證金”模塊內(nèi)上傳）。13.10投標文件其他附件。14、投標文件的編制投標人必須使用從徐州市網(wǎng)上招投標系統(tǒng)中下載的本工程招標文件（JSZF格式）提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。14.1因本工程采用遠程不見面開標模式，投標文件應(yīng)按前附表要求進行上傳加密的投標文件（JSTF格14.2投標文件制作輔導視頻下載網(wǎng)址為：（）。14.3在制作投標文件過程中，【同步誠信庫】信息并挑選的掃描件是指同步誠信庫信息時這一時間點的誠信庫信息。如果本次投標所挑選的掃描件在誠信庫里有更新或變動的，請及時重新同步誠信庫信息并重新挑選對應(yīng)的掃描件，否則投標文件中所挑選的掃描件不是變動后的誠信庫內(nèi)容。14.4建議投標人在生成標書后，檢查不加密文件中投標人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表中的信息與掃描件是否是當前招投標系統(tǒng)中最新的掃描件。15、投標文件的份數(shù)和簽署15.1投標人按本招標文件的規(guī)定，編制加密的投標文件（JSTF格式）一份并按前附表要求上傳，不加密（nJSTF格式）投標文件，刻錄到空白光盤上作為后期中標備用投標文件。加密的投標文件應(yīng)與未加密的投標文件內(nèi)容應(yīng)保持一致。15.2投標文件需要進行電子簽章的位置應(yīng)進行電子簽章。16、投標有效期16.1投標文件在投標須知前附表規(guī)定的投標截止日期之后所列的日歷日內(nèi)有效。16.2在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)招投標監(jiān)督機構(gòu)核準，招標人可以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求。投標人須以書面形式予以答復，投標人可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人不允許修改他的投標文件，但需要相應(yīng)地延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)本招標文件關(guān)于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。17、投標保證金17.1本工程投標保證金的繳納方式采用銀行電匯（必須從投標申請人法人基本存款賬戶匯出）、銀行電子保函(必須從投標申請人法人基本存款賬戶開戶行開出)或保險公司電子投標保單（必須從投標申請人法人基本存款賬戶繳納保費）。17.2投標申請人采用銀行電匯繳納投標保證金時，在遞交投標文件截止時間前，必須確保投標保證金電匯至專用賬戶，方可參與本工程投標。17.3投標申請人采用銀行電子保函或者保險公司電子投標保單繳納投標保證金時，在遞交投標文件截止/jryd/index.html）。17.4本工程投標保證金金額：人民幣壹萬元整。收款人：徐州市公共資源交易中心開戶行：江蘇銀行徐州新城區(qū)支行開戶賬號：60090188000127383-1004353417.5銀行電子保函、保險公司電子保單的受益人（被保險人）為徐州市公共資源交易中心。銀行電子保函、保險公司電子保單按照“一標段一保函（保單）”的原則。電子保函（保單）須在招標文件規(guī)定的投標截止時間前辦理。投標申請人開具的銀行電子保函或者保險公司電子投標保單的有效期應(yīng)與投標有效期一致。聯(lián)系電話：400153888917.6當投標人法人基本存款賬戶變更時，請及時在相應(yīng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性。17.7任何以個人或非投標申請人法人單位名義提交的投標保證金都將被拒絕接收。17.8無論任何理由，投標保證金未及時支付均視為資格審查不合格。17.9未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后第二個工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶；中標人的投標保證金在合同簽訂后五日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標保證金時，發(fā)生的利息一并退還。17.10除不可抗拒因素外，投標人出現(xiàn)下列情況之一，招投標監(jiān)管機構(gòu)依其情節(jié)輕重，除扣罰其一定數(shù)量的投標保證金外，還將依法給予查處。17.10.1投標人不參加投標；17.10.2在開標時證件不齊全，投標書明顯有瑕疵等原因故意廢標；17.10.3在開標后的投標有效期內(nèi)撤回投標文件；17.10.4或者中標后在規(guī)定時間內(nèi)不與招標人簽訂工程合同的；17.10.5投標活動中有違法、違規(guī)行為等情況的，17.10.6中標人未能在招標文件規(guī)定的期限內(nèi)提交履約擔保；17.10.7中標人無正當理由拒絕簽訂合同。17.10.8其他法律、法規(guī)中規(guī)定的。18、履約保證金18.1招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應(yīng)當提交。履約保證金可以采取現(xiàn)金、支票、匯票等方式，也可以根據(jù)招標人所同意接受的商業(yè)銀行、保險公司或擔保公司等出具的履約保證，其數(shù)額應(yīng)當不高于合同總價的10%。18.2提交履約保證金的期限。無論采取何種方式提交的履約保證金，均應(yīng)在簽訂合同前提交。如果中標單位不按本須知的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金。18.3本招標文件要求中標人提交履約擔保的，中標人應(yīng)當提交。招標人應(yīng)當同時向中標人提供工程款支付擔保。招標人支付擔?？梢圆捎勉y行保函或者擔保公司擔保書的方式。造價在500萬元以下的工程項目也可以由招標人依法實行抵押或者質(zhì)押擔保。招標人支付擔保應(yīng)是全額擔保。也可為合同價的10%-15%實行滾動擔保。本段清算后進入下段，否則，將依據(jù)擔保合同要求擔保人承擔支付責任。本招標文件不要求履約保證金。19、投標預備會19.1不予召開投標預備會。20、勘察現(xiàn)場20.1投標人自行勘察現(xiàn)場，以獲取須投標人自己負責的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。20.2招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負責。20.3投標人提出的與投標有關(guān)的任何問題須在前述規(guī)定時間前送達招標人。五、投標文件遞交21、投標文件的遞交21.1、投標人應(yīng)當在招標文件規(guī)定的投標文件遞交截止時間前，將加密的投標文件（JSTF格式）上傳至徐州市網(wǎng)上招投標系統(tǒng)。21.2、投標文件上傳完畢后，投標人可通過網(wǎng)上招投標系統(tǒng)獲取已遞交投標文件的回執(zhí)單，作為已遞交投標文件的證明。21.3、投標人未在投標文件遞交截止時間前將加密的投標文件上傳至徐州市網(wǎng)上招投標系統(tǒng)，視為放棄其投標，網(wǎng)上招投標系統(tǒng)故障除外。（1:8090/BidOpening/）投標文件上傳模塊中使用模擬解密功能，驗證本機遠程自助解密環(huán)境。投標人必須使用能正確解密投標文件的“CA”鎖在規(guī)定的時間內(nèi)完成遠程解密，因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件，系統(tǒng)內(nèi)投標文件將被退回；因招標人原因或網(wǎng)上招投標平臺發(fā)生故障，導致無法按時完成投標文件解密或開、評標工作無法進行的，可根據(jù)實際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)整開、評標時間（友情提醒：若投標人已領(lǐng)取副鎖（含多把副鎖）請注意正副鎖的使用差別）。因“電子招標投標交易平臺”故障導致開標活動無法正常進行時，招標人將使用“投標備份文件”繼續(xù)進行開標活動，投標人未遞交投標備份文件的，視為撤回其投標文件，由此造成的后果和損失由投標人22、投標截止時間投標人所有投標文件均應(yīng)在投標截止時間之前遞交。投標截止時間之后，投標人不得修改或撤回投標文件。23、開標會23.1開標時間、地點和投標人參會代表23.1.1招標人在投標人須知前附表規(guī)定的時間和地點開標；23.1.2參加開標會的投標人代表的要求見標人須知前附表。23.2開標程序：23.2.1宣布開標紀律；23.2.2公布投標人名稱及電子標書上傳情況；23.2.3投標人解密其投標文件；23.2.4招標人（招標代理機構(gòu)）解密并導入投標文件；23.2.5開標結(jié)束。23.2.6每個投標人應(yīng)在“投標人須知前附表”規(guī)定的時間內(nèi)完成電子投標文件的解密工作（在線解密解密后的電子投標文件將在開標會議上當眾進行數(shù)據(jù)導入。23.3特殊情況處理23.3.1因“江蘇省網(wǎng)上開評標系統(tǒng)”故障，開標活動無法正常進行時，招標人將使用“投標備份文件”繼續(xù)進行開標活動?！敖K省網(wǎng)上開評標系統(tǒng)”故障是指非投標人原因造成所有投標人電子投標文件均無法解密的情形。部分投標文件無法解密的，不適用該條款。23.3.2因投標人原因造成投標文件在規(guī)定的時間內(nèi)未完成解密的，該投標將被拒絕。23.3.3異議人對涉及開標事項提出異議的，應(yīng)當在開標現(xiàn)場以提問形式提出，招標人應(yīng)當當場做出答復，并制作記錄。開標結(jié)束后投標人不得對開標事項再提出異議。七、評標、定標24、評標、定標工作在賈汪區(qū)招投標監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督下進行。評標由招標人依法組建的評標委員會負責，定標由招標人根據(jù)評標委員會提出的書面報告和推薦的中標候選人確定中標人，也可由經(jīng)招標人授權(quán)的評標委員會直接確定中標人。25、公開開標后，直到宣布授予中標單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關(guān)資料，和有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向投標人或與該過程無關(guān)的其他人泄露。26、在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標委員會其他成員施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。27、本工程的評標辦法本工程的評標辦法采用合理低價法，指以投標價格為評價指標，并將標量化計分，按總分排列順序，確定中標候選人的方法。27.1評標步驟：27.1.1評標委員會的組建：評標委員會成員由5人組成，評標專家采取從《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標評標專家名冊》中隨機抽取的方式確定。27.1.2評標前準備工作：、資料準備：本工程招標文件及其補充通知，圖紙答疑、招標控制成果文件、相關(guān)評標用表及其他評標資料。以上資料除招標控制成果文件外，其他資料應(yīng)做到評標專家人手一份，招標人應(yīng)保證評標資料的完備性、真實性。、評標委員會推舉項目評委會負責人（組長）。27.1.3資格審查資格審查的方式方法：.1本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1號文件，采用合格制。.2招標人可以根據(jù)招標項目的性質(zhì)制定資格審查的條件，內(nèi)容包括以下方面：.2.1、投標申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理丙級（含）以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；.2.2、擬選派總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊.2.3本次招標對投標人擬選派的監(jiān)理人員按附件第三部分監(jiān)理人資質(zhì)及人員及第九部分監(jiān)理人員任職條件要求進行配備。.2.4、資格審查必要條件.2.4.1.、具有獨立訂立合同的能力；.2.4.3、本工程不接受聯(lián)合體投標；.2.4.4、總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：(1)總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；(2)總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。(3總監(jiān)理工程師無在建項目。.2.5、投標申請人不得存在下列情形之一：.2.5.1、為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；.2.5.2、為本招標項目的施工單位、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；.2.5.3、與本招標項目的施工單位、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；.2.5.4、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；.2.5.5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；.2.5.6、處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；.2.5.7、因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；.2.5.8、投標人自2019年01月01日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。.2.6、失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23號。.2.7、不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。.2.8、本工程實行電子化招投標，投標申請人、擬選派的總監(jiān)理工程師必須在投標文件遞交截止時間前已在“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。.3投標人提交的資格審查材料和投標文件必須是真實完整的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)所報材料不真實完整，將取消其中標資格。.4本工程資格審查在工程評標時由評標委員會按照招標文件附件一（資格審查必要合格條件標準）對投標人的投標資格進行審查。.5招標人針對本工程資格審查的具體方法為：資格后審。.6、投標申請人有權(quán)了解本單位的資格審查結(jié)果，招標人應(yīng)對資格審查不合格的投標申請人告知資格審查結(jié)果。投標申請人如認為招標人的行為不符合有關(guān)規(guī)定的，可以書面形式向招標人投訴。招標人接到投訴后，應(yīng)由原評標委員會對資格審查過程及結(jié)果進行審查，并按規(guī)定進行處理。資格審查方式和評審辦法不在招標文件中明確的和資格審查結(jié)果與招標文件中的要求不一致的，應(yīng)當以招標文件相應(yīng)內(nèi)容為準。27.1.4初步評審（符合性評審）：、聽取招標人對招標工程項目的基本情況及前期開標情況的介紹，認真閱讀、研究招標文件，獲取評標所需要的重要信息和數(shù)據(jù)，了解和熟悉評標的要求，核對并確認評標中需要使用的表格內(nèi)容。、根據(jù)招標文件的規(guī)定，在閱讀投標文件的基礎(chǔ)上，認真核對評標工作用表；、認真閱讀清標報告，根據(jù)清標報告的相關(guān)內(nèi)容，對投標人投標書進行符合性評審；需要投標人書面澄清、說明或者補正的，應(yīng)向投標人進行澄清；、分析投標人對澄清、說明或者補正要求所作的書面說明；、對存在過低的投標價格的投標人進行澄清，分析其作出的書面說明和相關(guān)證明材料，確定過低的投標價格是否能夠成立；、評標委員會形成初步評審結(jié)論。27.1.5、詳細評審：、有效投標報價的確定：通過初步評審后，按本招標文件第36條的方法確定有效投標人的投標報價即為有效投標報價。、評標委員會認定各投標人是否以低于成本（投標人自身的個別成本）報價競標及存在不正當競爭行為之后，嚴格地對中標價進行復核，檢查中標人有無漏項或發(fā)生計算錯誤。另外對其他投標價也應(yīng)進行復核，認為有涉嫌哄抬標價或串通投標等違法違紀現(xiàn)象的，可暫停評標，并提請市招投標監(jiān)督機構(gòu)依法進行查處。27.1.6、評標報告：評標委員會完成評標后，應(yīng)當擬定一份書面評標報告提交招標人，并報監(jiān)督機構(gòu)備案。評標報告由評標委員會全體成員簽字。對評標結(jié)論持有異議的評標委員會成員可以以書面方式闡述其不同意見和理由。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結(jié)論。評標委員會應(yīng)當對此做出書面說明并記錄在案。27.2、本工程評分標準及細則：27.2.1分值設(shè)定投標人投標報價：100分27.2.2評分細則A、投標人投標報價（100分）（1）投標報價應(yīng)包括完成招標文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部費用。（22）建設(shè)部聯(lián)合以發(fā)改價格〔2007〕670號文和發(fā)改價格〔2015〕299號規(guī)定的“建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準及國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知”自主報價。本工程監(jiān)理招標控制價為：54萬元人民幣；注:報價范圍已含安全責任費，高于招標控制價的不再參與評標，低于成本價的按廢標處理。評分辦法：本工程確定的評標基準價計算方法為：方法三。方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價，投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應(yīng)扣減得分。方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價，投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應(yīng)扣減得分。方法三：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，評標基準價=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-100%。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應(yīng)扣減得分。方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，最高投標限價為B,則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1取值在開標前由招標人代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。招標人可以參照發(fā)改價格（2007）670號文確定最高投標限價。說明：1、評標價等于評標基準價的得滿分；與評標基準價相比，每高1%扣1.5分，每低1%扣1.0分，不足1%的按插入法計算，小數(shù)點后保留兩位。當投標單位的投標報價等于評標基準價時，得滿分100分（但超出本招標文件規(guī)定范圍的不再參與評分）。2、計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標文件<10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。3、評標委員會在評標報告簽字后，上述方法三的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。28、本工程的定標辦法28.1評標委員會在完成評標后，應(yīng)當向招標人提出書面評標報告，對各投標人按得分高低次序排出名次，并推薦3名投標人為中標候選人：28.2.當投標人總得分出現(xiàn)并列第一的情況時，可以將并列的中標候選人同時推薦給招標人,再由招標人自主確定中標人。28.3國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，招標人應(yīng)當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同、不按照招標文件的要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人。依次確定其他中標候選人與招標人預期差距較大，或者對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。29、無效標書的判定:（詳見前附表二）30、投標文件的澄清評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者糾正。澄清、說明或者補正應(yīng)以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。但是按照本招標文件第32條規(guī)定校核時發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯誤不在此列.31、投標文件的符合性評審31.1就本條款而言，實質(zhì)上響應(yīng)要求的投標文件，應(yīng)該與招標文件的所有規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指對工程的發(fā)包范圍、質(zhì)量標準及運用產(chǎn)生實質(zhì)性影響；或者對合同中規(guī)定的招標人的權(quán)力及招標人的責任造成實質(zhì)性限制；而且糾正這種差異或保留，將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)要求的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。31.2如果投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件要求，招標人將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標。32、錯誤的修正32.1評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算上或累計上的算術(shù)錯誤，修正錯誤的原則如下：32.2如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準。32.3當單價與工程量的乘積與合價之間不一致時，應(yīng)以標出的的單價為準。除非評標委員會認為有明顯的小數(shù)點錯位，此時應(yīng)以標出的合價為準，并修改單價。32.4按上述修改錯誤的方法，調(diào)整投標書中的投標報價。經(jīng)投標人確認同意后，調(diào)整后的報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的投標報價則其投標將被拒絕其投標保證金將被沒收）。33、投標文件的評價與比較33.1評標委員會將僅對按照本招標文件第31條確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評價與比較。33.2在評價與比較時應(yīng)根據(jù)本招標文件第27項內(nèi)容的規(guī)定，通過對投標人的投標報價、計劃投入的檢測設(shè)備、監(jiān)理大綱以及總監(jiān)理工程師資歷及業(yè)績、獎項等綜合評價。33.3投標價格采用價格調(diào)整的，在評標時不應(yīng)考慮執(zhí)行合同期間價格變化和允許調(diào)整的規(guī)定。八、合同訂立34、辦理《中標通知書》34.1在投標有效期截止前，招標人確定中標單位，以書面形式通知中標的投標人其投標被接受。并于15日內(nèi)將評標、定標報告及評標、定標有關(guān)資料報市招投標監(jiān)督機構(gòu)核準，辦理《中標通知書》。在該通知書（以下合同條件中稱“中標通知書”）中告知中標單位簽署實施、完成和維護工程的中標標價（合同條件中稱為“合同價格”），以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的具體日期、地點。34.2中標通知書將成為合同的組成部分。34.3在中標單位按本招標文件第24條的規(guī)定提供了投標擔保的，招標人將及時將未中標結(jié)果通知其他投標人。35、訂立監(jiān)理合同35.1合同授予標準招標人將把合同授予其投標文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求和按招標文件第28條規(guī)定評選出的投標人，確定為中標的投標人必須具有實施本合同的能力和資源。35.2合同協(xié)議書的簽署35.2.1招標人和中標人應(yīng)當在投標有效期內(nèi)并在自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，合同價款、質(zhì)量目標、工期以及其他主要條款應(yīng)當與招標文件和中標人的投標文件的內(nèi)容一致。招標人和中標人訂立書面合同后7日內(nèi)應(yīng)當將合同送建設(shè)行政主管部門備案。35.2.2合同書寫合同文本應(yīng)統(tǒng)一打印。九、招標人補充的其他材料37.1本項目開標時通過徐州市不見面交易系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風等）完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、開標情況公布等交互環(huán)節(jié)。為保證本項目遠程開標會議順利進行，特做如下提醒：1、本項目通過網(wǎng)上系統(tǒng)遞交投標文件，各投標人務(wù)必在開標日之前仔細確認投標文件已成功遞交到系統(tǒng)內(nèi)（以往項目中，經(jīng)常發(fā)生投標人多次撤回修改投標文件，卻忽略最終遞交的步驟），若因投標人原因?qū)е逻f交失敗，開標當日不得使用備用光盤進行補救，后果由投標人自負。2、遠程開標前，投標人務(wù)必在徐州市公共資源交易電子交易平臺（68/xzhynew）業(yè)務(wù)管理-上傳投標文件-上傳-識別加密證書模塊中使用模擬解密功能，驗證本機遠程自助解密環(huán)境。3、投標人進入徐州市不見面交易系統(tǒng)后，緊接著就把解密鎖插入電腦上做好解密準備，在主持人的指令發(fā)出之后到解密截止時間之前有充足的解密時間（正常情況下，每個投標人解密自己投標文件時間不到一分鐘如果投標人網(wǎng)絡(luò)或電腦出現(xiàn)問題，可能會影響解密時間(若因投標人自身的網(wǎng)絡(luò)及軟硬件問題導致在解密截止時間仍然未解密，投標文件將會被打回，不能參與后續(xù)評標))，請投標人務(wù)必確保電腦、操作系統(tǒng)、瀏覽器等滿足遠程開標的使用、具備高速暢通的網(wǎng)絡(luò)，并確保CA鎖不出故障。請各投標人提前購買配置好相關(guān)設(shè)備，并提前做好設(shè)備調(diào)試，以保證遠程開標時與開標主會場交互順暢。第二章監(jiān)理合同(GF-2012－0202）第一部分協(xié)議書委托人（全稱徐州淮海國際陸港集團置業(yè)發(fā)展有限公司監(jiān)理人（全稱根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：徐州淮海國際港務(wù)區(qū)公租房項目E-1地塊項目監(jiān)理；2.工程地點：徐州淮海國際港務(wù)區(qū)，南至緯二路，西至經(jīng)一路，東、北至用地邊界；3.工程規(guī)模：該項目占地面積約16147.3平方米，計容建筑面積約24449平方米。主要包括土建及裝飾工程、給排水工程、電氣安裝工程、室外工程（管網(wǎng)、道路等）。4.工程概算投資額或建筑安裝工程費：工程總投資約14150萬元。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1.協(xié)議書；2.中標通知書；3.投標文件；4.專用條件；5.通用條件；6.附錄，即：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。五、簽約酬金）：包括：1.監(jiān)理酬金：。2.相關(guān)服務(wù)酬金：/。其中：（1）勘察階段服務(wù)酬金：/。（2）設(shè)計階段服務(wù)酬金：/。（3）保修階段服務(wù)酬金：/。（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：/。六、期限1.監(jiān)理期限：600日歷天（工期與工程總承包同步，以實際開工日期為準）。2.相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（2）設(shè)計階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（3）保修階段服務(wù)期限自竣工驗收合格之日起兩年。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。七、雙方承諾1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時間：年月日。2.訂立地點：。3.本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份。（以下無正文）委托人蓋章）監(jiān)理人蓋章）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字）的代理人簽字）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：2s第二部分通用條款1.定義與解釋除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1“工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。1.1.4“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當事人，及其合法的繼承1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動。1.1.6“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。1.1.7“正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。1.1.9“項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構(gòu)。1.1.10“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。1.1.11“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。1.1.12“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。1.1.13“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。1.1.14“一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。1.1.15“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.16“天”是指第一天零時至第二天零時的時間。1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。1.2解釋1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準。1.2.2組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（1）協(xié)議書；（2）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工程）。雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。2.監(jiān)理人的義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍在專用條件中約定。2.1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；（2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格；（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗施工承包人的施工測量放線成果；（11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；（14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準；（17）驗收隱蔽工程、分部分項工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；（19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；（20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。2.1.3相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標準；（3）工程設(shè)計及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。2.3.4監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴重過失行為的；（2）有違法行為不能履行職責的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責的；（5）嚴重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。2.4履行職責監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標準及本合同履行職責。2.4.1在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。2.4.2當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。2.4.3監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準。在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。2.4.4除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。2.5提交報告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。2.6文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。2.7使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。3．委托人的義務(wù)3.1告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。3.2提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。3.3提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。3.3.1委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。3.3.2委托人應(yīng)負責協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。3.4委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責書面告知監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。3.5委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。3.6答復委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。3.7支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。4.違約責任4.1監(jiān)理人的違約責任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.1.1因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.1.2監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費用。4.2委托人的違約責任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2.1委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。4.2.2委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。4.3除外責任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔賠償責任。因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。5.支付5.1支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。5.2支付申請監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)當說明當期應(yīng)付款總額，并列出當期應(yīng)支付的款項及其金額并提供增值稅專用發(fā)票。5.3支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。5.4有爭議部分的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應(yīng)當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應(yīng)按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。6.2變更6.2.1任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。6.2.3合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務(wù)的準備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復服務(wù)的準備時間不應(yīng)超過28天。6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進行相應(yīng)調(diào)整。6.2.5因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.3暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務(wù)時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。6.3.1在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)做出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應(yīng)由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。6.3.2在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即