基輔租房合同范本

基輔租房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方擁有位于基輔的房產(chǎn)，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和保管，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于基輔，具體地址為__________________________________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________________________________________________。1.3房屋設(shè)施及設(shè)備：_______________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____美元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為押金，合同到期后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)修復(fù)。第六條提前終止合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件為房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單等，作為本合同的有效組成部分。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________丙方（第三方保障方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方擁有位于基輔的房產(chǎn)，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和保管；丙方作為第三方保障方，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，并按照約定的條款和條件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方保障方的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定條款使用和保管房屋。1.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方需要時(shí)提供相關(guān)證明文件。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并享受房屋出租所帶來的收益。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，并保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。2.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋及設(shè)施。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定的用途使用房屋。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善造成的損壞或損失。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定條款使用和保管房屋。4.2丙方在收到甲方通知后，應(yīng)立即采取措施處理乙方的違約行為。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方需要時(shí)提供相關(guān)證明文件。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方未按照約定用途使用房屋或違反合同條款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3丙方未按照約定履行保障責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定條款使用和保管房屋，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。第三方丙方的介入，有助于維護(hù)合同的履行，減少合同糾紛，保障甲方的權(quán)益。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保房屋得到合理使用和保管。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的義務(wù)和限制，維護(hù)合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方丙方（簽字）：_______________第三方丙方（蓋章）：_______________第二篇范文結(jié)束。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________丙方（第三方保障方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方擁有位于基輔的房產(chǎn)，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和保管；丙方作為第三方保障方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，并按照約定的條款和條件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方保障方的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定條款履行出租方的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方的租賃行為符合法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在乙方需要時(shí)提供相關(guān)證明文件。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定支付租金，并享受房屋出租所帶來的權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途履行出租方的義務(wù)，并保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。2.3乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)，并有權(quán)處置房屋及設(shè)施。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照約定提供房屋及設(shè)施，并確保房屋的安全和適宜居住。3.2甲方應(yīng)按照約定履行出租方的義務(wù)，如提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和保管房屋，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定條款履行出租方的義務(wù)。4.2丙方在收到乙方通知后，應(yīng)立即采取措施處理甲方的違約行為。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在乙方需要時(shí)提供相關(guān)證明文件。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定履行出租方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3甲方擅自干涉乙方使用和保管房屋的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保房屋得到合理使用和保管。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)利和利益，以及甲方的義務(wù)和限制，維護(hù)合同的履行，保障乙方的合法權(quán)益。第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益和地位相對(duì)減弱，主要承擔(dān)提供房屋及設(shè)施、履行出租方義務(wù)等責(zé)任。弱化甲方為主