親戚賣(mài)房合同范本

親戚賣(mài)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：_______，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2因政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第三方主體（擔(dān)保方）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：_______，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保甲方的權(quán)益，第三方主體愿意作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條甲方權(quán)益保障1.1本合同中，第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保甲方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中的權(quán)益不受損害。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證件交付給乙方。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)拒絕履行合同。4.3乙方在過(guò)戶(hù)前不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第五條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益5.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。5.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。5.3第三方主體在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，確保甲方權(quán)益不受損害。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)買(mǎi)方和賣(mài)方的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等損失的賠償，以及買(mǎi)方違約時(shí)的違約金要求。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，限制買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中的不當(dāng)行為，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)第三方主體的介入，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，對(duì)乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，維護(hù)交易安全，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第三方主體（擔(dān)保方）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：_______，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保乙方的權(quán)益，第三方主體愿意作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條乙方權(quán)益保障1.1本合同中，第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中的權(quán)益不受損害。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同。4.3甲方在過(guò)戶(hù)前不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。第五條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益5.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。5.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。5.3第三方主體在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況，確保乙方權(quán)益不受損害。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)對(duì)甲方和第三方主體的權(quán)益限制，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括但