出售山頂房屋合同范本

出售山頂房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[insertdate]簽署：名稱：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]名稱：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[insertaddressoftheproperty]的山頂房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；買方愿意購買該房屋，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價(jià)款。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[insertcity/town],[insertprovince/state],[insertpostalcode]，具體位置和詳細(xì)描述詳見附件一。1.2房屋的面積為[insertsquaremeters/feet]，包括但不限于主樓、附屬建筑、露臺(tái)、花園等。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方擁有房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購買房屋。2.2價(jià)款支付方式如下：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]內(nèi)，向賣方支付人民幣[insertpercentage]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[insertnumberofdays]內(nèi)，向賣方支付剩余的價(jià)款。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶手續(xù)包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。買方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。3.3房屋的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起[insertnumberofdays]內(nèi)。第四條：附加條款4.1房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備均以附件二的形式列出。買方對(duì)房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備表示認(rèn)可，并同意按照現(xiàn)狀購買。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：[insertdate]日期：[insertdate]附件一：房屋位置及詳細(xì)描述附件二：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[insertdate]簽署：名稱：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]名稱：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]名稱：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鑒于甲方愿意購買位于[insertaddressoftheproperty]的山頂房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方作為房屋的合法所有者愿意出售該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價(jià)款。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[insertcity/town],[insertprovince/state],[insertpostalcode]，具體位置和詳細(xì)描述詳見附件一。1.2房屋的面積為[insertsquaremeters/feet]，包括但不限于主樓、附屬建筑、露臺(tái)、花園等。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方擁有房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[insertpurchaseprice]（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購買房屋。2.2價(jià)款支付方式如下：a)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]內(nèi)，向乙方支付人民幣[insertpercentage]作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。b)甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[insertnumberofdays]內(nèi)，向乙方支付剩余的價(jià)款。第三條：交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2過戶手續(xù)包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。3.3房屋的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起[insertnumberofdays]內(nèi)。第四條：第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，并提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于提供市場(chǎng)行情咨詢、協(xié)助辦理貸款手續(xù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。4.4丙方應(yīng)收取中介費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件三。第五條：甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行交付和過戶義務(wù)。5.3甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方停止出售房屋，并確保房屋的現(xiàn)狀保持不變。5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供房屋的鑰匙和相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第六條：乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同的約定履行交付和過戶義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[insertpercentage]。6.2乙方如未能按照本合同的約定履行交付和過戶義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。6.3乙方如未能按照本合同的約定履行交付和過戶義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第七條：附加條款7.1房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備均以附件二的形式列出。甲方對(duì)房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備表示認(rèn)可，并同意按照現(xiàn)狀購買。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：[insertdate]日期：[insertdate]附件一：房屋位置及詳細(xì)描述附件二：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單附件三：中介費(fèi)用詳情第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃山頂別墅合同范本本合同由以下三方于[insertdate]簽署：名稱：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactinformation]名稱：[insertlandlord'sname]地址：[insertlandlord'saddress]聯(lián)系方式：[insertlandlord'scontactinformation]名稱：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鑒于甲方愿意租賃位于[insertaddressofthevilla]的山頂別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），乙方作為別墅的合法所有者愿意將別墅出租給甲方，丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同，并根據(jù)本合同的條款和條件確定租金。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：別墅描述1.1別墅位于[insertcity/town],[insertprovince/state],[insertpostalcode]，具體位置和詳細(xì)描述詳見附件一。1.2別墅的面積為[insertsquaremeters/feet]，包括但不限于主樓、附屬建筑、露臺(tái)、花園等。1.3別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方擁有別墅的完全所有權(quán)，并有權(quán)將其出租。第二條：租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意租賃期限為[insertleaseduration]，自[insertstartdate]至[insertenddate]。2.2租金為人民幣[insertmonthlyrent]，每[inserttimeunit]支付一次。2.3租金支付方式如下：a)甲方應(yīng)于租賃開始之日起[insertnumberofdays]內(nèi)，向乙方支付第一個(gè)月的租金。b)甲方應(yīng)于每個(gè)月的[insertdate]前，向乙方支付當(dāng)月的租金。第三條：使用及維護(hù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定使用別墅及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保別墅的安全和整潔。3.3甲方如需要進(jìn)行大修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。第四條：第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同，并提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保租賃過程的順利進(jìn)行，包括但不限于提供租賃市場(chǎng)行情咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。4.4丙方應(yīng)收取中介費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件三。第五條：乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付租金，并履行租賃義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定使用和維護(hù)別墅。5.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方在租賃結(jié)束后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定退還別墅。第六條：甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同的約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付租金的[insertpercentage]。6.2甲方如未能按照本合同的約定使用和維護(hù)別墅，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方如擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條：附加條款7.1別墅的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備均以附件二的形式列出。甲方對(duì)別墅的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備表示認(rèn)可，并同意按照現(xiàn)狀租賃。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份