商業(yè)住房合同范本

商業(yè)住房合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)住房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商業(yè)住房位于：[請?zhí)顚懺敿毜刂穄，房屋結構及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y構及面積]，房屋所有權證號：[請?zhí)顚懛课菟袡嘧C號]。1.2乙方承租上述商業(yè)住房用于：[請?zhí)顚懸曳绞褂媚康腯。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當月租金支付給甲方。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q，如房屋照片、設施清單等]。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（擔保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)住房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)住房事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商業(yè)住房位于：[請?zhí)顚懺敿毜刂穄，房屋結構及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y構及面積]，房屋所有權證號：[請?zhí)顚懛课菟袡嘧C號]。1.2乙方承租上述商業(yè)住房用于：[請?zhí)顚懸曳绞褂媚康腯。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當月租金支付給甲方。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權益保障6.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方支付租金及違約金。6.2甲方有權在租賃期內對房屋進行不定期檢查，以確保房屋及附屬設施的安全和使用狀況。乙方應配合甲方進行檢查。6.3甲方有權在租賃期內要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。七、違約責任及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金：[請?zhí)顚憸{金金額]元/天。7.2乙方未按約定使用房屋的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q，如房屋照片、設施清單等]。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________丙方（簽字）：________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方主體丙方作為擔保方，增加了合同的履行保障。丙方對乙方履行合同承擔連帶責任，有助于確保乙方按約履行合同義務，保障甲方權益。同時，本合同中增加了甲方的權利條款，如甲方有權對房屋進行不定期檢查，有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)等，進一步保障了甲方的權益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方逾期支付租金應支付滯納金，乙方未按約定使用房屋甲方有權提前解除合同等，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方風險?？偨Y來說，通過第三方主體+甲方權益主導的合同模式，既增加了合同的履行保障，又充分保障了甲方的權益，有助于實現(xiàn)甲方的合同目的，同時也符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有較高的法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（擔保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)住房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)住房事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商業(yè)住房位于：[請?zhí)顚懺敿毜刂穄，房屋結構及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y構及面積]，房屋所有權證號：[請?zhí)顚懛课菟袡嘧C號]。1.2乙方承租上述商業(yè)住房用于：[請?zhí)顚懸曳绞褂媚康腯。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當月租金支付給甲方。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、乙方權益保障6.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方支付租金及違約金。6.2乙方有權在租賃期內對房屋進行合理改造，以適應其經(jīng)營需求，但不得改變房屋結構和外觀。6.3乙方有權在租賃期內要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。七、違約責任及限制條款7.1甲方逾期交付房屋的，應支付滯納金：[請?zhí)顚憸{金金額]元/天。7.2甲方未按約定提供房屋的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。7.3丙方未履行擔保責任的，乙方有權要求丙方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q，如房屋照片、設施清單等]。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________丙方（簽字）：________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]乙方權益主導的意義和目的：通過引入第三方主體丙方作為擔保方，增加了合同的履行保障。丙方對乙方履行合同承擔連帶責任，有助于確保乙方按約履行合同義務，保障乙方權益。同時，本合同中增加了乙方的權利條款，如乙方有權對房屋進行合理改造，有權要求甲方遵守國家法律法規(guī)等，進一步保障了乙方的