某銀行信貸產(chǎn)品簡(jiǎn)介

（一）交通銀行（1）展業(yè)通產(chǎn)品定義為適應(yīng)小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、扶持和服務(wù)小企業(yè)發(fā)展壯大，交通銀行特別推出“展業(yè)通”——專項(xiàng)信貸和結(jié)算系列金融服務(wù)產(chǎn)品。“展業(yè)通”具有金融產(chǎn)品全、服務(wù)效率高等諸多特點(diǎn)，運(yùn)用科學(xué)簡(jiǎn)便的評(píng)分方法和優(yōu)化的審批流程，為小企業(yè)展業(yè)提供優(yōu)質(zhì)高效、快速融通的金融服務(wù)。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)（1）根據(jù)小企業(yè)不同發(fā)展階段的資金財(cái)務(wù)需求，提供個(gè)性化的金融產(chǎn)品與服務(wù)合適的方案。

（2）貸款可采用整貸零償?shù)倪€款方式，一次貸款、分期還款，適應(yīng)小企業(yè)資金分期回流的特點(diǎn)，減輕小企業(yè)集中還款時(shí)的資金調(diào)度壓力。

（3）擔(dān)保方式多樣，既可以用房地產(chǎn)等進(jìn)行抵押，又可以用國(guó)債、存單、倉(cāng)單等進(jìn)行質(zhì)押，也接受符合條件的保證擔(dān)保；同時(shí)交通銀行還與擔(dān)保公司、中國(guó)出口信用保險(xiǎn)公司合作，可對(duì)符合條件的小企業(yè)提供全額或部分擔(dān)保。

（4）最長(zhǎng)融資期限可達(dá)八年。

（5）業(yè)務(wù)申請(qǐng)可以由交通銀行網(wǎng)點(diǎn)直接受理，也可以通過(guò)電話、電子郵件或信函等形式預(yù)約小企業(yè)客戶經(jīng)理，由客戶經(jīng)理受理。

（6）流程簡(jiǎn)化，專人審批。申請(qǐng)資料（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（2）公司章程。

（3）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

（4）驗(yàn)資報(bào)告。

（5）企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件。

（6）近三年(若有)和近期財(cái)務(wù)報(bào)表。

（7）貸款卡及密碼。

（8）企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件及簽字樣本。

（9）交通銀行規(guī)定的其他材料。廠商聯(lián)動(dòng)一站通服務(wù)于為核心、龍頭生產(chǎn)企業(yè)提供原材料、進(jìn)行產(chǎn)品銷售的配套小企業(yè)，根據(jù)其在業(yè)務(wù)進(jìn)展中的交易細(xì)節(jié)提供供應(yīng)鏈全程金融服務(wù)。產(chǎn)品組合1供應(yīng)階段產(chǎn)品：流動(dòng)資金貸款、應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓、提貨擔(dān)保、銀行承兌匯票、票據(jù)貼現(xiàn)、保理、信用證等?？刹捎勉y行、供應(yīng)商與采購(gòu)方三方協(xié)議方式，保證“封閉運(yùn)行”。產(chǎn)品組合2銷售階段產(chǎn)品：一般短期流動(dòng)資金貸款、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)貸款、銀行承兌匯票、法人賬戶透支、進(jìn)口開(kāi)證、進(jìn)口押匯、提貨擔(dān)保、報(bào)關(guān)一點(diǎn)通等。貿(mào)易融資一站通服服務(wù)于具有穩(wěn)定客戶資源的生產(chǎn)型企業(yè)、商貿(mào)流通企業(yè)，滿足其在國(guó)內(nèi)外貿(mào)易中的綜合金融服務(wù)需求。產(chǎn)品組合3國(guó)內(nèi)貿(mào)易產(chǎn)品：銀行承兌匯票、應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓、國(guó)內(nèi)保理、銀行承兌匯票貼現(xiàn)、商業(yè)匯票承兌貼現(xiàn)、國(guó)內(nèi)信用證、貿(mào)易咨詢服務(wù)等。產(chǎn)品組合4國(guó)際貿(mào)易產(chǎn)品：進(jìn)口信用證、出口退稅賬戶托管貸款、打包貸款、進(jìn)出口押匯、進(jìn)口代收融資、出口托收融資、進(jìn)口匯出款融資、出口發(fā)票融資、保理融資、福費(fèi)廷等。工程建設(shè)一站通服務(wù)于建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目、大中型骨干企業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)企業(yè)配套定點(diǎn)生產(chǎn)的生產(chǎn)型小企業(yè)，滿足其在產(chǎn)品銷售、工程技術(shù)、勞務(wù)服務(wù)等相關(guān)項(xiàng)目的投標(biāo)、建設(shè)與銷售結(jié)算各階段內(nèi)的個(gè)性化金融服務(wù)需求。產(chǎn)品組合5投標(biāo)階段產(chǎn)品：投標(biāo)保函、信貸證明、貸款承諾等。產(chǎn)品組合6建設(shè)階段產(chǎn)品：履約保函、流動(dòng)資金貸款、設(shè)備融資、銀行承兌匯票、買(mǎi)方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)等。產(chǎn)品組合7銷售結(jié)算階段產(chǎn)品：票據(jù)貼現(xiàn)、各類理財(cái)產(chǎn)品、網(wǎng)上銀行等。結(jié)算理財(cái)一站通服務(wù)于各類有結(jié)算理財(cái)需求的小企業(yè)。產(chǎn)品組合8結(jié)算類產(chǎn)品：各項(xiàng)票據(jù)結(jié)算業(yè)務(wù)、電子匯兌、網(wǎng)上銀行、報(bào)關(guān)一點(diǎn)通、電子回單箱等。產(chǎn)品組合9人民幣理財(cái)產(chǎn)品：活期存款、通知存款、定期存款、協(xié)定存款、協(xié)議存款及信息咨詢、專業(yè)分析、合適的方案設(shè)計(jì)、操作建議、代理結(jié)算、賬戶托管等理財(cái)咨詢服務(wù)。產(chǎn)品組合10代理類產(chǎn)品：債券結(jié)算代理、開(kāi)放式基金代銷、委托貸款、代理保險(xiǎn)、代理資金信托相關(guān)計(jì)劃、黃金代理交易等。產(chǎn)品組合11外匯理財(cái)產(chǎn)品：外匯結(jié)構(gòu)性存款、外匯債券買(mǎi)賣(mài)及保管、外匯期權(quán)、利率互換、貨幣互換、遠(yuǎn)期利率協(xié)議、即期／遠(yuǎn)期／掉期外匯交易等。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一站通服務(wù)于都市型或?qū)崢I(yè)制造型企業(yè)、科技型加工企業(yè)、為大中型企業(yè)及當(dāng)?shù)刂еa(chǎn)業(yè)提供定向配套的生產(chǎn)型企業(yè)、外向型出口加工型企業(yè)等，滿足其在采購(gòu)、生產(chǎn)、銷售等主要經(jīng)營(yíng)階段內(nèi)全方位的金融服務(wù)需求。產(chǎn)品組合12采購(gòu)階段產(chǎn)品：一般短期流動(dòng)資金貸款、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)貸款、銀行承兌匯票、法人賬戶透支、進(jìn)口開(kāi)證、進(jìn)口押匯、提貨擔(dān)保、報(bào)關(guān)一點(diǎn)通等。產(chǎn)品組合13銷售階段產(chǎn)品：應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓、出口退稅賬戶托管貸款、銀行承兌匯票貼現(xiàn)、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、買(mǎi)方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)、出口押匯、出口托收融資、出口匯入款、出口發(fā)票融資、出口保理、出口保理融資、出口信用保險(xiǎn)項(xiàng)下融資、福費(fèi)廷等。產(chǎn)品組合14生產(chǎn)建設(shè)階段產(chǎn)品：對(duì)于資本積累有一定基礎(chǔ)、具有精、細(xì)、專特點(diǎn)的都市工業(yè)型或?qū)崢I(yè)制造型企業(yè)、擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)或較高技術(shù)含量的科技型小企業(yè)等，可在其興建廠房、購(gòu)置辦公樓、車輛設(shè)備等方面提供中長(zhǎng)期資金需求。產(chǎn)品：中期流動(dòng)資金貸款、相關(guān)項(xiàng)目貸款等。個(gè)人投資一站通服務(wù)于各種小企業(yè)主、個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者及具有投資、理財(cái)、消費(fèi)需求的各界人士。產(chǎn)品組合15投資經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品：個(gè)人商業(yè)用房貸款、個(gè)人短期經(jīng)營(yíng)性貸款、個(gè)人循環(huán)貸款、個(gè)人小型設(shè)備貸款、個(gè)人其他中長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)性貸款、下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款?？刹捎猛耆杂挟a(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)抵押、已抵押房產(chǎn)的剩余價(jià)值抵押、個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品質(zhì)押、小型設(shè)備制造商、供應(yīng)商連帶擔(dān)保等方式。產(chǎn)品組合16個(gè)人消費(fèi)產(chǎn)品：個(gè)人住房貸款、交銀e貸通、個(gè)人汽車貸款、個(gè)人住房裝修貸款、個(gè)人助學(xué)貸款、留學(xué)貸款、存單國(guó)債質(zhì)押貸款、得利寶質(zhì)押貸款、住房公積金委托貸款、個(gè)人準(zhǔn)貸記卡透支、單位準(zhǔn)貸記卡透支等。產(chǎn)品組合17個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品：個(gè)人活期儲(chǔ)蓄存款、個(gè)人通知存款、定活兩便儲(chǔ)蓄存款、單位卡備用金存款、個(gè)人卡備用金存款、整存整取存款、整存整取儲(chǔ)蓄存款、存本取息儲(chǔ)蓄存款、教育儲(chǔ)蓄存款、銀證轉(zhuǎn)賬、外匯買(mǎi)賣(mài)、理財(cái)顧問(wèn)服務(wù)、沃德理財(cái)、交銀理財(cái)、保管箱租用、個(gè)人存款證明、外幣攜帶證、信用卡、國(guó)債、基金、保險(xiǎn)代理、網(wǎng)上銀行服務(wù)，全國(guó)通、跨行通、環(huán)球通、報(bào)賬通，個(gè)人支票、代發(fā)工資、各類代收業(yè)務(wù)等。（2）展業(yè)通快車展業(yè)通快車適用分行

全國(guó)產(chǎn)品定義“展業(yè)通快車”是交通銀行“展業(yè)通”品牌下的針對(duì)小額貸款授信需求的信貸產(chǎn)品。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)（1）專業(yè)產(chǎn)品全面多樣，滿足小企業(yè)日常貸款品種需求。

（2）多種抵質(zhì)押方式，度身訂制融資擔(dān)保解決合適的方案。

（3）還本付息方式靈活可選，匹配小企業(yè)資金管理管控特點(diǎn)。

（4）多層次申請(qǐng)、受理渠道，手續(xù)簡(jiǎn)便，審批速度快。申請(qǐng)資料（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（2）企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件及簽字樣本。

（3）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

（4）公司章程。

（5）企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件。

（6）近三年(若有)和近期財(cái)務(wù)報(bào)表。

（7）貸款卡及密碼。

（8）交通銀行規(guī)定的其他材料。（3）小企業(yè)法人賬戶透支小企業(yè)法人賬戶透支適用分行

全國(guó)產(chǎn)品定義“小企業(yè)法人賬戶透支”是針對(duì)小企業(yè)客戶的法人賬戶透支產(chǎn)品。根據(jù)交通銀行與客戶訂立的合同合約，當(dāng)客戶結(jié)算賬戶存款余額不足時(shí)，在核定的透支額度內(nèi)透支款項(xiàng)用以對(duì)外支付。適用企業(yè)日常支付結(jié)算頻繁的小企業(yè)。額度、利費(fèi)率與期限透支額度起點(diǎn)金額為0.5萬(wàn)元、最高不得超過(guò)100萬(wàn)元，單筆透支一般掌握在十天以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月。透支利率按照人民銀行規(guī)定的一年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上浮一定比例。并按照透支額度金額的0.3%一次性收取透支承諾費(fèi)。額度、利費(fèi)率與期限（1）專業(yè)產(chǎn)品全面多樣，滿足小企業(yè)日常貸款品種需求。

（2）多種抵質(zhì)押方式，度身訂制融資擔(dān)保解決合適的方案。

（3）還本付息方式靈活可選，匹配小企業(yè)資金管理管控特點(diǎn)。

（4）多層次申請(qǐng)、受理渠道，手續(xù)簡(jiǎn)便，審批速度快。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)（1）用款手續(xù)簡(jiǎn)便，一次性建立合同合約后不需要多次提供發(fā)放憑證。

（2）融資金融高，透支額度最高可達(dá)100萬(wàn)元。申請(qǐng)條件（1）與交通銀行往來(lái)一年以上，在交通銀行開(kāi)立基本存款賬戶或一般存款賬戶。

（2）企業(yè)及企業(yè)主信用良好。

（3）結(jié)算業(yè)務(wù)主要通過(guò)交通銀行辦理，無(wú)退票等不良記錄。

（4）具有交通銀行認(rèn)可的抵質(zhì)押、擔(dān)保條件。

（5）符合交通銀行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)資料（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（2）企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件及簽字樣本。

（3）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

（4）公司章程。

（5）企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件。

（6）近三年(若有)和近期財(cái)務(wù)報(bào)表。

（7）貸款卡及密碼。

（8）交通銀行規(guī)定的其他材料。（4）小企業(yè)貸款卡小企業(yè)e貸卡適用分行

全國(guó)產(chǎn)品定義“小企業(yè)e貸卡”是面向小企業(yè)客戶發(fā)行的單位借記卡，通過(guò)“卡貸合一”服務(wù)方式，即在單位卡產(chǎn)品基礎(chǔ)上增值小企業(yè)信貸服務(wù)。額度、利費(fèi)率與期限小企業(yè)e貸卡業(yè)務(wù)授信額度最高50萬(wàn)元，期限最長(zhǎng)可達(dá)一年。額度、利費(fèi)率與期限（1）專業(yè)產(chǎn)品全面多樣，滿足小企業(yè)日常貸款品種需求。

（2）多種抵質(zhì)押方式，度身訂制融資擔(dān)保解決合適的方案。

（3）還本付息方式靈活可選，匹配小企業(yè)資金管理管控特點(diǎn)。

（4）多層次申請(qǐng)、受理渠道，手續(xù)簡(jiǎn)便，審批速度快。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)（1）深入了解小企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)與成長(zhǎng)前景，為客戶謀劃合理融資合適的方案。

（2）科學(xué)優(yōu)化的融資審批流程，令融資手續(xù)更便捷、資金到位更快速，充分配合小企業(yè)的成長(zhǎng)步伐。

（3）全程監(jiān)督資金安全，全力為小企業(yè)提升財(cái)務(wù)管理管控成效、保障業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)效益。申請(qǐng)流程（1）填妥交通銀行《太平洋單位(商務(wù))借記卡申請(qǐng)表》，在申請(qǐng)表中選擇“小企業(yè)e貸卡”選項(xiàng)。法定代表人須在申請(qǐng)表上簽名并加蓋單位公章。

（2）開(kāi)戶需由申領(lǐng)單位的財(cái)務(wù)人員統(tǒng)一辦理，同時(shí)提供相關(guān)資料，包括開(kāi)戶許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、指定申請(qǐng)人的身份證件復(fù)印件和其他有關(guān)資料。

（3）申請(qǐng)單位需單獨(dú)增加辦理單位小企業(yè)e貸卡的，也需由申領(lǐng)單位的財(cái)務(wù)人員統(tǒng)一辦理，同時(shí)提供相關(guān)資料和指定申請(qǐng)人的身份證件復(fù)印件和其他有關(guān)資料，須由法定代表人在申請(qǐng)表上簽名并加蓋單位公章。申請(qǐng)資料（1）經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照/批準(zhǔn)證書(shū)。

（2）經(jīng)營(yíng)合同合約(若有)。

（3）經(jīng)年檢的組織機(jī)構(gòu)代碼證。

（4）驗(yàn)資報(bào)告。

（5）企業(yè)章程。

（6）開(kāi)立在交通銀行的基本賬戶開(kāi)戶許可證。

（7）法人代表身份證。

（8）貸款卡及密碼，或貸款卡申請(qǐng)書(shū)。

（9）近兩年的財(cái)務(wù)報(bào)表。

（10）保證提供材料真實(shí)性的申明文件。

（11）交通銀行規(guī)定的其他材料。

（12）借款申請(qǐng)，包括企業(yè)歷史沿革、主要管理管控人員的姓名和身份證號(hào)及簡(jiǎn)歷、業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營(yíng)情況、借款理由、還款相關(guān)計(jì)劃、擔(dān)保措施、在交通銀行其他業(yè)務(wù)情況的文字材料。（5）小企業(yè)e貸在線小企業(yè)e貸在線適用分行

全國(guó)產(chǎn)品定義“小企業(yè)e貸在線”為小企業(yè)客戶提供了一個(gè)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)自主進(jìn)行貸款申請(qǐng)、貸款審批狀態(tài)查詢的渠道，具有服務(wù)效率高、成本低、互動(dòng)性強(qiáng)等特點(diǎn)。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)（1）客戶可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)(如交通銀行官方網(wǎng)站)自主進(jìn)行貸款申請(qǐng)、貸款審批狀態(tài)查詢，自主性強(qiáng)

（2）所需提供材料根據(jù)不同客戶類型定制，選擇靈活。

（3）銀行可實(shí)時(shí)就貸款需求提供咨詢，互動(dòng)程度高。

（3）提供預(yù)審批功能，節(jié)省時(shí)間，效率高。（6）小企業(yè)銀保通小企業(yè)銀保通適用分行

全國(guó)產(chǎn)品定義“小企業(yè)銀保通”是指小企業(yè)客戶持已投保國(guó)內(nèi)貿(mào)易信用保險(xiǎn)的保單即可申請(qǐng)短期一般流動(dòng)資金貸款。適用企業(yè)已投保國(guó)內(nèi)貿(mào)易信用保險(xiǎn)的小企業(yè)客戶。額度、利費(fèi)率與期限“小企業(yè)銀保通”業(yè)務(wù)最高額度2000萬(wàn)元，期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)（1）拓寬企業(yè)銷售渠道：企業(yè)可全面獲悉買(mǎi)家資信情況，選擇償付能力優(yōu)良的客戶。

（2）獲得風(fēng)險(xiǎn)保障：通過(guò)國(guó)內(nèi)貿(mào)易信用保險(xiǎn)，保障應(yīng)收款安全、保護(hù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

（3）提升融資能力：企業(yè)能提前確認(rèn)收入、改善財(cái)務(wù)報(bào)表結(jié)構(gòu)，更具融資獲準(zhǔn)優(yōu)勢(shì)。申請(qǐng)條件（1）企業(yè)及企業(yè)主信用良好。

（2）企業(yè)投保國(guó)內(nèi)貿(mào)易信用保險(xiǎn)。

（3）符合交通銀行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)資料（1）年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照／批準(zhǔn)證書(shū)。

（2）法人代表身份證。

（3）經(jīng)年檢的組織機(jī)構(gòu)代碼證。

（4）近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表(若有)及近期財(cái)務(wù)報(bào)表。

（5）驗(yàn)資報(bào)告。

（6）在交通銀行存款賬戶設(shè)立情況，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、余額、結(jié)算業(yè)務(wù)及結(jié)算量等。

（7）經(jīng)年檢的稅務(wù)登記證。

（8）企業(yè)章程。

（9）合資(合作)經(jīng)營(yíng)合同合約(若有)。

（10）保險(xiǎn)公司簽發(fā)的有關(guān)國(guó)內(nèi)貿(mào)易信用保險(xiǎn)文件原件。

（11）貸款卡及密碼。

（12）描述企業(yè)歷史沿革、主要管理管控人員姓名和身份證號(hào)和簡(jiǎn)歷、業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營(yíng)情況、借款用途、還款來(lái)源、在交通銀行其他業(yè)務(wù)情況的文字材料。

（13）交通銀行規(guī)定的其他材料。網(wǎng)上應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款適用分行全國(guó)產(chǎn)品定義網(wǎng)上應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款是指客戶可以通過(guò)交行企業(yè)網(wǎng)銀自助申請(qǐng)應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款，并實(shí)現(xiàn)貸款流程全程電子化，銀行自動(dòng)審批通過(guò)后客戶即可自助申請(qǐng)放款，隨借隨還。適用企業(yè)大中型企業(yè)上游供應(yīng)商額度、期限和利費(fèi)率網(wǎng)上應(yīng)收賬款質(zhì)押業(yè)務(wù)授信額度單戶最高不超過(guò)2000萬(wàn)元，期限原則上不超過(guò)一年。利率按照人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率上浮一定比例。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)---拓寬了小企業(yè)的融資渠道，只要是符合要求的應(yīng)收賬款都可以質(zhì)押貸款；---客戶可以通過(guò)企業(yè)網(wǎng)銀自助申請(qǐng)貸款，為企業(yè)融資節(jié)約了成本，提高了效率；---貸款流程實(shí)現(xiàn)全程電子流，大大提高了貸款審批和放款效率；申請(qǐng)材料經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢的組織機(jī)構(gòu)代碼證驗(yàn)資報(bào)告企業(yè)章程法人代表身份證貸款卡近兩年的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)收賬款所對(duì)應(yīng)的貿(mào)易合同合約原件及復(fù)印件應(yīng)收賬款所對(duì)應(yīng)的發(fā)票原件及復(fù)印件交通銀行規(guī)定的其他材料（二）招商銀行（1）生意貸（2）小貸通物業(yè)抵押貸產(chǎn)品介紹指借款人以自有或第三方的物業(yè)為抵押擔(dān)保，用于滿足日常經(jīng)營(yíng)以及擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的資金需求，向我中心申請(qǐng)的貸款業(yè)務(wù)。適用對(duì)象適用于符合我中心小企業(yè)信貸基本準(zhǔn)入條件，且能夠提供有效足值物業(yè)抵押的廣大小企業(yè)客戶群體。抵押房產(chǎn)準(zhǔn)入要求（1）抵押人依法獲得所有權(quán)的現(xiàn)房；（2）依法以出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)及地上附著物；（3）抵押物所在地原則上應(yīng)有招商銀行分支機(jī)構(gòu)；（4）住宅、別墅、商鋪、寫(xiě)字樓房齡原則上不得超過(guò)15年；工業(yè)廠房房齡原則上不超過(guò)10年；（注：部分中心城區(qū)房產(chǎn)的房齡可放寬到20年，符合條件的標(biāo)準(zhǔn)廠房可放寬到15年。）（5）依法可以抵押的并經(jīng)小企業(yè)授信審批中心認(rèn)可的其他不動(dòng)產(chǎn)。不符合上述條件的抵押物，可以作為補(bǔ)充風(fēng)險(xiǎn)控制措施。一般擔(dān)保貸產(chǎn)品介紹指借款人以我中心認(rèn)可的第三方保證人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，用于滿足日常經(jīng)營(yíng)以及擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的資金需求，向我中心申請(qǐng)的貸款業(yè)務(wù)。適用對(duì)象適用于缺乏有效抵押擔(dān)保，但有良好的業(yè)務(wù)合作伙伴或有擔(dān)保能力的企業(yè)愿意為其提供第三方連帶責(zé)任擔(dān)保的小企業(yè)客戶群體。擔(dān)保企業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)（1）保證企業(yè)經(jīng)營(yíng)在兩個(gè)會(huì)計(jì)年度以上；（2）保證人我行內(nèi)部信用等級(jí)6C級(jí)（含）以上；（3）保證人及實(shí)際控制人信譽(yù)良好，無(wú)不良信用記錄，無(wú)賭博等不良嗜好，不存在銀行不良貸款、欠息；（4）保證人主營(yíng)業(yè)務(wù)具有良好成長(zhǎng)性，無(wú)持續(xù)性經(jīng)營(yíng)虧損和經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流量持續(xù)為負(fù)且逐年下滑；（5）保證企業(yè)屬小企業(yè)的，原則上只能為我中心的一戶授信企業(yè)提供保證擔(dān)保，且自身借款和對(duì)外擔(dān)保合計(jì)一般不得超過(guò)企業(yè)凈資產(chǎn)的2倍，對(duì)超過(guò)擔(dān)保限制的情況要嚴(yán)格控制。專業(yè)擔(dān)保貸產(chǎn)品介紹指借款人以經(jīng)我中心認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供連帶保證擔(dān)保，用于滿足日常經(jīng)營(yíng)以及擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的資金需求，向我中心申請(qǐng)的貸款業(yè)務(wù)。適用對(duì)象適用于能夠提供我中心認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的全額連帶保證擔(dān)保的小企業(yè)客戶群體。專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入要求（1）具備獨(dú)立法人主體資格或被授權(quán)法人主體資格，依照法律及有關(guān)規(guī)定辦理注冊(cè)及年檢手續(xù)，相關(guān)證照齊全有效，營(yíng)業(yè)執(zhí)照有明確的擔(dān)保業(yè)務(wù)范圍。（2）持有人民銀行核發(fā)的有效貸款卡并辦理年審手續(xù)。（3）須有兩年以上穩(wěn)定持續(xù)經(jīng)營(yíng)記錄，無(wú)大額不良擔(dān)保壞賬，無(wú)大額在訟擔(dān)保標(biāo)的案件，無(wú)惡意拒絕履行擔(dān)保代償義務(wù)等不良信用記錄。主要股東和實(shí)際控制人、法定代表人、高級(jí)管理管控人員個(gè)人無(wú)不良債務(wù)信用記錄。（4）出資真實(shí)，注冊(cè)及實(shí)收資本不低于5000萬(wàn)元人民幣（含）。其中貨幣資金不低于實(shí)收資本的80%，并能提供實(shí)收資本驗(yàn)資報(bào)告或有關(guān)實(shí)收資本來(lái)源證明文件。對(duì)民營(yíng)專業(yè)擔(dān)保公司，應(yīng)適當(dāng)提高對(duì)注冊(cè)及實(shí)收資本的要求。（5）有自己的財(cái)務(wù)、相關(guān)項(xiàng)目評(píng)估等專業(yè)人員，主要高級(jí)管理管控人員擁有五年以上的經(jīng)濟(jì)、金融行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。（6）法人治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)部組織架構(gòu)完善，有完善的風(fēng)險(xiǎn)控制及財(cái)務(wù)管理管控制度，資金補(bǔ)充機(jī)制健全、可核實(shí)。（7）擔(dān)保責(zé)任余額、單戶擔(dān)保余額比例以及風(fēng)險(xiǎn)撥備提取機(jī)制等符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定及其公司章程要求。（8）按照我中心要求接受并配合我行的日常檢查和評(píng)審工作。對(duì)于不符合上述準(zhǔn)入要求的，經(jīng)辦分中心認(rèn)為具有合作潛力，且風(fēng)險(xiǎn)可控的，可以經(jīng)中心風(fēng)控委審核通過(guò)后，報(bào)總行審批。聯(lián)保貸產(chǎn)品介紹若干借款人（不少于3戶）自愿組成聯(lián)保體向中心聯(lián)合申請(qǐng)貸款，每個(gè)借款人均對(duì)其他成員在中心的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，并繳納一定的保證金，或與其他擔(dān)保方式相組合，中心基于聯(lián)保體信用發(fā)放的貸款業(yè)務(wù)。適用對(duì)象主要針對(duì)一定區(qū)域內(nèi)，專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)企業(yè)集中或產(chǎn)業(yè)集群特征較為突出的，無(wú)抵押且信譽(yù)較好的中小企業(yè)客戶群體。營(yíng)銷要點(diǎn)（1）無(wú)須實(shí)物抵押，每個(gè)借款人均對(duì)其他成員在我中心的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任即可；（2）該業(yè)務(wù)是我中心基于聯(lián)保體信用發(fā)放的貸款，相當(dāng)于信用貸款，且利率遠(yuǎn)低于一般信用貸款利率；（3）可由商會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)、中小企業(yè)局、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)等機(jī)構(gòu)牽頭組建，加強(qiáng)了我行與中介機(jī)構(gòu)合作領(lǐng)域，解決信息不對(duì)稱問(wèn)題。（4）保證金比例不低于10%，若物業(yè)抵押覆蓋貸款的50%及以上，可免交保證金。（5）聯(lián)保體成員的銷售收入不得低于2000萬(wàn)元。設(shè)備抵押貸產(chǎn)品介紹設(shè)備抵押貸款是指以企業(yè)自有核心生產(chǎn)設(shè)備為主要擔(dān)保方式，向我中心申請(qǐng)的短期流動(dòng)資金貸款業(yè)務(wù)。產(chǎn)品特點(diǎn)（1）擴(kuò)大了抵質(zhì)押擔(dān)保物范圍，解決了生產(chǎn)型中小企業(yè)抵質(zhì)押擔(dān)保不足的問(wèn)題。（2）盤(pán)活了企業(yè)的固定資產(chǎn)，拓寬了企業(yè)融資渠道。（3）接受抵押設(shè)備的范圍廣，適合不同類型的生產(chǎn)型中小企業(yè)。適用對(duì)象該產(chǎn)品適用于那些經(jīng)營(yíng)狀況良好，融資需求增長(zhǎng)較快，缺乏房產(chǎn)抵押擔(dān)保的生產(chǎn)制造類型企業(yè)或者設(shè)備租賃企業(yè)。業(yè)務(wù)流程（1）經(jīng)辦分中心必須準(zhǔn)入具備資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司；（2）按一般抵押類業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)查與審批；（3）放款前，必須到當(dāng)?shù)匦姓块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)；（4）放款與正常的貸后管理管控，審批意見(jiàn)可明確要求實(shí)地貸后檢查的頻率應(yīng)高于其他一般擔(dān)保方式的業(yè)務(wù)組合貸“組合貸”是指借款企業(yè)以自有或第三方房產(chǎn)抵押作為主擔(dān)保方式，授信額度超過(guò)房產(chǎn)抵押價(jià)值（房產(chǎn)評(píng)估值*抵押率）或抵押物變現(xiàn)能力不強(qiáng)時(shí)，再追加其他一種或多種擔(dān)保的組合貸款業(yè)務(wù)。據(jù)不同的擔(dān)保方式組合，“組合貸”主要可分為抵押+一般企業(yè)保證、抵押+專業(yè)擔(dān)保公司保證、抵押+聯(lián)保、抵押+信用、多種抵押等五類。（一）抵押+一般企業(yè)保證產(chǎn)品介紹該模式指房產(chǎn)抵押擔(dān)保不足或抵押物變現(xiàn)能力不強(qiáng)時(shí)，再追加一家或多家企業(yè)為授信提供保證擔(dān)保。產(chǎn)品特點(diǎn)通過(guò)追加一般企業(yè)擔(dān)保，提升房產(chǎn)的抵押率，增加企業(yè)融資額度；一般企業(yè)擔(dān)保，不增加企業(yè)任何融資成本。適用對(duì)象適用于房產(chǎn)抵押擔(dān)保不能滿足其正常流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)需求的企業(yè)，通過(guò)追加擔(dān)保方式，增加企業(yè)融資額度的情形；或者通過(guò)組合擔(dān)保，增加企業(yè)融資額度的方式吸引同業(yè)的優(yōu)質(zhì)小企業(yè)客戶。（二）抵押+專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保產(chǎn)品介紹該模式指房產(chǎn)抵押擔(dān)保不足或抵押物變現(xiàn)能力不強(qiáng)時(shí)，再追加我中心認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保公司為授信提供保證擔(dān)保。產(chǎn)品特點(diǎn)通過(guò)房產(chǎn)抵押加專業(yè)擔(dān)保公司的組合擔(dān)保方式，提升企業(yè)抵質(zhì)押貸款的融資額度。適用對(duì)象適用于房產(chǎn)抵押融資金額不足以滿足企業(yè)需要時(shí)，專業(yè)擔(dān)保公司愿為企業(yè)提供全額或部分擔(dān)保的。（三）抵押+聯(lián)保產(chǎn)品介紹當(dāng)單一企業(yè)抵押擔(dān)保融資不足時(shí)，通過(guò)三家以上企業(yè)聯(lián)保的組合擔(dān)保方式，提高抵押貸款融資額度，同時(shí)，降低純聯(lián)保方式的信貸風(fēng)險(xiǎn)。產(chǎn)品特點(diǎn)（1）抵押+聯(lián)保的組合擔(dān)保方式，提高抵押率，增加企業(yè)融資金額。（2）聯(lián)保模式下，每個(gè)企業(yè)提供一定金額房產(chǎn)為抵押，增加企業(yè)違約成本，降低信貸風(fēng)險(xiǎn)。適用對(duì)象適用于能夠組合聯(lián)保小組的企業(yè)融資前提下，每個(gè)企業(yè)或企業(yè)主能夠提供一定的房產(chǎn)為抵押擔(dān)保，增加企業(yè)融資金額的情形。（四）抵押+信用產(chǎn)品定義針對(duì)資信狀況良好，成長(zhǎng)性較高的企業(yè)，當(dāng)?shù)仲|(zhì)押擔(dān)保不足時(shí)，可適當(dāng)?shù)嘏浔纫欢ǖ男庞觅J款的方式，提高企業(yè)融資額度。產(chǎn)品特點(diǎn)（1）超過(guò)抵押部分，采用信用方式，提高企業(yè)融資金額。（2）主要針對(duì)我中心現(xiàn)有的抵押貸款客戶，培養(yǎng)客戶的忠誠(chéng)度，有利于我中心發(fā)展一批長(zhǎng)期、穩(wěn)定的優(yōu)勢(shì)客戶。（3）信用部分貸款定價(jià)高于一般擔(dān)保業(yè)務(wù)，收益率高。適用對(duì)象主要適用于我中心現(xiàn)有存量的抵押貸款客戶，續(xù)貸過(guò)程中，申請(qǐng)?jiān)黾尤谫Y時(shí)，可考慮給予一定的信用貸款額度。（五）多種抵押產(chǎn)品介紹該模式是指當(dāng)企業(yè)融資房產(chǎn)抵押擔(dān)保不足時(shí)，再追加企業(yè)自有的核心設(shè)備、車輛等我中心認(rèn)可的其他擔(dān)保物，共同抵押，為貸款提供擔(dān)保。產(chǎn)品特點(diǎn)（1）擴(kuò)大抵質(zhì)押擔(dān)保范圍，緩解企業(yè)房產(chǎn)抵押不足問(wèn)題。（2）控制企業(yè)核心資產(chǎn)，降低信貸風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還可提高收益率水平。適用對(duì)象適用于經(jīng)營(yíng)狀況良好，企業(yè)資金需求規(guī)模超過(guò)房產(chǎn)的抵押價(jià)值，且能夠提供核心生產(chǎn)設(shè)備抵押的生產(chǎn)制造類型企業(yè)?！半S借隨還”功能產(chǎn)品介紹隨借隨還功能是指借款人可以在自助貸款額度內(nèi)，通過(guò)網(wǎng)上企業(yè)銀行，自助貸款和自助還款。產(chǎn)品特點(diǎn)（1）7*24小時(shí)貼心服務(wù)，隨時(shí)可以借款，隨時(shí)可以還款。（2）每次借款和還款的金額無(wú)特別限制，完全根據(jù)自己資金調(diào)度情況。（3）使用U-key保護(hù)，硬件保護(hù)，最高安全級(jí)別。適用對(duì)象適用于比較優(yōu)質(zhì)的小企業(yè)信貸客戶。一般是超過(guò)我中心信貸平均資質(zhì)水平，對(duì)資金成本有一定敏感度，或營(yíng)銷有一定難度的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的優(yōu)質(zhì)客戶。營(yíng)銷要點(diǎn)（1）行業(yè)內(nèi)首先實(shí)現(xiàn)對(duì)小企業(yè)開(kāi)放網(wǎng)上企業(yè)銀行的隨借隨還功能。（2）客戶可根據(jù)經(jīng)營(yíng)周期的需要非常靈活的調(diào)配資金，盡可能的節(jié)約財(cái)務(wù)費(fèi)用，免去每次借款還款的繁雜手續(xù)。（3）我行網(wǎng)銀的安全級(jí)別是國(guó)內(nèi)處于領(lǐng)先的水平，確?？蛻糍Y金絕對(duì)安全。（4）對(duì)于屬于資金需求周期性較強(qiáng)的行業(yè)的小企業(yè)，可通過(guò)此產(chǎn)品，協(xié)助客戶更好的調(diào)配資金，降低財(cái)務(wù)成本，贏得客戶。業(yè)務(wù)流程企業(yè)申請(qǐng)授信同步申請(qǐng)“自助貸款額度”→授信審批同步批復(fù)“自助貸款額度”→（若未開(kāi)通網(wǎng)上企業(yè)銀行）申請(qǐng)開(kāi)通網(wǎng)上企業(yè)銀行→（若未開(kāi)通自助貸款功能）申請(qǐng)開(kāi)通自助貸款功能→貸款申請(qǐng)通過(guò)，客戶通過(guò)網(wǎng)銀借款→通過(guò)網(wǎng)銀還款。（3）助力貸（三）中信銀行成長(zhǎng)貸“成長(zhǎng)貸”是中信銀行“小企業(yè)成長(zhǎng)伴侶”品牌下的特色金融產(chǎn)品，是針對(duì)“一鏈兩圈三集群”（一鏈指供應(yīng)鏈上下游，兩圈指商貿(mào)集聚圈和制造集聚圈，三集群指市場(chǎng)、商會(huì)、園區(qū)集群）內(nèi)優(yōu)質(zhì)小企業(yè)客戶量身定制的金融產(chǎn)品，具有產(chǎn)品組合專業(yè)、審批流程高效和擔(dān)保方式靈活三大特點(diǎn)，為小企業(yè)的不同發(fā)展階段提供充足的成長(zhǎng)動(dòng)力?！俺砷L(zhǎng)貸”產(chǎn)品按照功能和對(duì)象細(xì)分為基礎(chǔ)類和集群類，具體產(chǎn)品如下：基礎(chǔ)類產(chǎn)品聯(lián)保貸由多戶小企業(yè)組成聯(lián)保小組，為小組內(nèi)企業(yè)提供聯(lián)合保證，通過(guò)“企業(yè)信用抱團(tuán)”解決抵押和擔(dān)保難題，比較適合同合約鄉(xiāng)圈、生意圈內(nèi)相互比較了解的客戶。訂單貸小企業(yè)作為訂單接收方簽署訂單合同合約后，以真實(shí)有效的訂單合同合約為依據(jù)，以訂單項(xiàng)下的預(yù)期銷貨款為主要還款來(lái)源，向我行申請(qǐng)融資，用于滿足訂單項(xiàng)下原材料采購(gòu)、組織生產(chǎn)、施工和貨物運(yùn)輸?shù)荣Y金需求，以解決小企業(yè)生產(chǎn)能力跟不上訂單規(guī)模的問(wèn)題。種子貸我行和政府、商會(huì)或企業(yè)合作，由其發(fā)起設(shè)立種子基金，提供小企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償，我行將根據(jù)種子基金規(guī)模配套一定倍數(shù)的信貸資金，形成面向小企業(yè)的專項(xiàng)貸款。按揭貸為購(gòu)買(mǎi)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、商用房而采用的法人按揭貸款。小企業(yè)支付一定首付款后，以擬購(gòu)買(mǎi)的固定資產(chǎn)作抵押向我行申請(qǐng)融資，并可分期歸還貸款本息。組合貸小企業(yè)可將名下?lián)碛械淖≌?、廠房、商鋪或機(jī)械設(shè)備抵押給我行，我行通過(guò)擔(dān)保方式的結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)，為小企業(yè)提供更高的貸款額度。集群類產(chǎn)品市場(chǎng)貸主要適用于在大型批發(fā)市場(chǎng)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)、資信狀況良好的優(yōu)質(zhì)小企業(yè)。小企業(yè)可采取經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押、組合抵押、擔(dān)保融資和種子基金等方式進(jìn)行融資。商會(huì)貸主要適用于各級(jí)地方商會(huì)和行業(yè)協(xié)會(huì)中誠(chéng)信度好、經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定、發(fā)展前景廣闊的會(huì)員小企業(yè)?？刹扇》N子基金、互助融資、商會(huì)擔(dān)保和擔(dān)保公司擔(dān)保等融資方式。園區(qū)貸主要適用于在優(yōu)質(zhì)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定、發(fā)展前景廣闊的小企業(yè)?？刹扇」I(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房按揭、園區(qū)增信融資、組合抵押和種子基金等融資方式。供應(yīng)貸主要適用于為知名超市、商場(chǎng)和大中型企業(yè)長(zhǎng)期供貨的優(yōu)質(zhì)小企業(yè)?？刹扇∮唵稳谫Y、應(yīng)收賬款質(zhì)押、核心企業(yè)保證等融資方式。銷售貸主要適用于長(zhǎng)期與優(yōu)質(zhì)、知名的大中型生產(chǎn)企業(yè)合作的經(jīng)銷商、代理商?？刹扇☆A(yù)付款融資、現(xiàn)貨質(zhì)押、生產(chǎn)商擔(dān)保、組合抵押等融資方式。（四）浦發(fā)銀行（1）易貸多產(chǎn)品簡(jiǎn)介易貸多業(yè)務(wù)是我行以您提供的我行認(rèn)可的抵押物為核心，給予您抵押物評(píng)估價(jià)值一定倍數(shù)的融資額度，為優(yōu)質(zhì)成長(zhǎng)型企業(yè)提供的滿足您全方位融資需求的服務(wù)合適的方案。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì):倍數(shù)放大：以抵押物價(jià)值為基數(shù)，提供最高2倍的融資倍數(shù)，滿足您的需求；品種齊全：提供包括短期貸款、銀票、信用證、保函等多樣業(yè)務(wù)品種，覆蓋您的業(yè)務(wù)需要；方式多樣：提供以標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押等為核心，包括企業(yè)業(yè)主個(gè)人信用擔(dān)保等多種擔(dān)保方式，滿足您的擔(dān)保需求；信用增級(jí)：您可以通過(guò)在我行不斷累積結(jié)算量從而實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值的放大比例提升，向您提供增量融資助力您企業(yè)規(guī)模擴(kuò)張。服務(wù)對(duì)象:已經(jīng)有一定積累和資產(chǎn)抵押、資質(zhì)良好且有多項(xiàng)銀行業(yè)務(wù)需求的成長(zhǎng)型企業(yè)，特別適用于以我行為主要結(jié)算往來(lái)銀行的成長(zhǎng)型企業(yè)（2）合力貸貸款類型：信用貸款貸款額度：500萬(wàn)貸款期限：6-12個(gè)月適用對(duì)象與地區(qū)：經(jīng)營(yíng)年限在2年（含）以上或企業(yè)主從業(yè)連續(xù)2年（含）以上產(chǎn)品特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)：合力貸，指針對(duì)無(wú)有效抵質(zhì)押物或抵質(zhì)押物不足的良好成長(zhǎng)型企業(yè)，將多家企業(yè)捆綁組池，通過(guò)企業(yè)或第三方平臺(tái)繳納一定互助保證金等方式，最終使小企業(yè)獲得一定放大倍數(shù)小企業(yè)專項(xiàng)貸款的業(yè)務(wù)。無(wú)需抵押物，企業(yè)之間不需相互擔(dān)保。浦發(fā)銀行銀元寶模式

一、模式簡(jiǎn)介“吉祥三寶”是浦發(fā)銀行針對(duì)中小企業(yè)聚集區(qū)——園區(qū)、交易市場(chǎng)（流通領(lǐng)域）、供應(yīng)鏈上下游中小企業(yè)的共性特征設(shè)計(jì)的“搭建多方共贏金融平臺(tái)，提供成長(zhǎng)全程金融服務(wù)”的批量客戶開(kāi)發(fā)和服務(wù)模式。包括針對(duì)園區(qū)中小企業(yè)的“銀元寶”模式、針對(duì)交易市場(chǎng)（流通流域）中小企業(yè)的“銀通寶”模式、針對(duì)供應(yīng)鏈上下游中小企業(yè)的“銀鏈寶”模式?！般y元寶”取銀行、園區(qū)、擔(dān)保公司三個(gè)主要參與方名字的諧字，寓意浦發(fā)銀行、園區(qū)、擔(dān)保公司等第三方平臺(tái)多方聯(lián)手，為園區(qū)中小企業(yè)送出“銀元寶”?！般y元寶”是浦發(fā)銀行為園區(qū)中小企業(yè)提供金融服務(wù)的創(chuàng)新模式，整合了致力于服務(wù)園區(qū)企業(yè)的社會(huì)各界，突出浦發(fā)銀行股權(quán)+債權(quán)的服務(wù)特色，滿足中小企業(yè)發(fā)展全過(guò)程的綜合金融需求。2010年，浦發(fā)銀行“銀元寶”模式以其鮮明的獨(dú)創(chuàng)性和典型特征榮獲上海市2010年度“金融創(chuàng)新成果獎(jiǎng)”。

二、模式特色多方攜手:“銀元寶”模式是開(kāi)放性多邊攜手的合作平臺(tái)，由商業(yè)銀行、擔(dān)保公司、開(kāi)發(fā)園區(qū)、政府財(cái)政和政策支持、VC、PE等各類第三方平臺(tái)攜手合作，設(shè)計(jì)出切合企業(yè)需要的融資合適的方案。匯聚優(yōu)勢(shì):“銀元寶”模式實(shí)現(xiàn)了優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和資源共享，把所有愿意加入合作框架的第三方機(jī)構(gòu)的信息資源、資金能力、政策優(yōu)勢(shì)整合起來(lái)，結(jié)合政府支持，共同協(xié)助中小企業(yè)獲取資金支持。全程合作:“銀元寶”模式提供企業(yè)成長(zhǎng)全過(guò)程所需的綜合金融服務(wù)，組合運(yùn)用各類金融工具和產(chǎn)品，形成了貫穿中小企業(yè)的初創(chuàng)、成長(zhǎng)、發(fā)展、成熟各階段的系列融資服務(wù)合適的方案。專屬流程:“銀元寶”模式為企業(yè)提供高效便捷的融資便利，依托浦發(fā)銀行中小企業(yè)專營(yíng)體系和高素質(zhì)的服務(wù)專家隊(duì)伍，運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)方式、高效化審批流程，打造專享、專屬的服務(wù)體驗(yàn)。

三、適用范圍合作伙伴:“銀元寶”模式是一個(gè)開(kāi)放性多邊合作平臺(tái)。任何有志于支持園區(qū)中小企業(yè)發(fā)展，且愿意分擔(dān)一定比例風(fēng)險(xiǎn)的第三方機(jī)構(gòu)，如開(kāi)發(fā)園區(qū)、小額貸款公司、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、行業(yè)協(xié)會(huì)、工商聯(lián)、街道、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、政府專項(xiàng)扶持基金等，都可以參與“銀元寶”模式。支持對(duì)象:處于各類經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高科技園區(qū)、出口貿(mào)易加工區(qū)、保稅區(qū)等園區(qū)的生產(chǎn)型、科技型、服務(wù)業(yè)中小企業(yè)，均可申請(qǐng)浦發(fā)銀行“銀元寶”模式的融資支持。浦發(fā)銀行銀鏈寶模式

一、模式簡(jiǎn)介“吉祥三寶”是浦發(fā)銀行針對(duì)中小企業(yè)聚集區(qū)——園區(qū)、交易市場(chǎng)（流通領(lǐng)域）、供應(yīng)鏈上下游中小企業(yè)的共性特征設(shè)計(jì)的“搭建多方共贏金融平臺(tái)，提供成長(zhǎng)全程金融服務(wù)”的批量客戶開(kāi)發(fā)和服務(wù)模式。包括針對(duì)園區(qū)中小企業(yè)的“銀元寶”模式、針對(duì)交易市場(chǎng)（流通流域）中小企業(yè)的“銀通寶”模式、針對(duì)供應(yīng)鏈上下游中小企業(yè)的“銀鏈寶”模式?！般y鏈寶”取銀行、供應(yīng)鏈、擔(dān)保公司三個(gè)主要參與方名字的諧字，寓意浦發(fā)銀行、供應(yīng)鏈核心企業(yè)、擔(dān)保公司等第三方平臺(tái)多方聯(lián)手，為供應(yīng)鏈上下游中小企業(yè)送出“銀鏈寶”?！般y鏈寶”是浦發(fā)銀行為供應(yīng)鏈上下游中小企業(yè)提供金融服務(wù)的創(chuàng)新模式，通過(guò)打通供應(yīng)鏈全程、優(yōu)化產(chǎn)品服務(wù)模式、探索批量化高效率業(yè)務(wù)處理流程，全面滿足供應(yīng)鏈上下游中小企業(yè)的融資需求。

二、模式特色多方攜手:“銀鏈寶”模式是開(kāi)放性多邊攜手的合作平臺(tái)，由商業(yè)銀行、核心企業(yè)、擔(dān)保公司各類第三方平臺(tái)攜手合作，設(shè)計(jì)出切合供應(yīng)鏈上下游中小企業(yè)需要的融資合適的方案。借力增級(jí):“銀鏈寶”模式借助強(qiáng)勢(shì)“買(mǎi)方”或“賣(mài)方”的資信或風(fēng)險(xiǎn)緩釋手段，為其上下游中小企業(yè)在采購(gòu)或產(chǎn)銷環(huán)節(jié)提供有針對(duì)性的信用增級(jí)、融資、結(jié)算、賬款管理管控、風(fēng)險(xiǎn)參與及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等各種金融產(chǎn)品組合和綜合解決合適的方案。環(huán)環(huán)相扣:“銀鏈寶”模式從中小企業(yè)供應(yīng)鏈管理管控的角度出發(fā)，結(jié)合中小企業(yè)的上下游和貨物動(dòng)產(chǎn)，全面分析企業(yè)獲取訂單、采購(gòu)原料、生產(chǎn)制造、銷售貨物、帳款回收等環(huán)節(jié)的特性和特殊需求，基于對(duì)企業(yè)貨物流、信息流和資金流的管控，為企業(yè)供應(yīng)鏈全程提供融資服務(wù)。系統(tǒng)支持:“銀鏈寶”模式可以建立與整條供應(yīng)鏈上中下游的信息交互系統(tǒng)，集中采集供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)信息，為供應(yīng)鏈中的核心企業(yè)及其上下游提供貿(mào)易融資全流程在線信息平臺(tái)支持服務(wù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)供應(yīng)鏈中應(yīng)收、應(yīng)付、預(yù)付和存貨等信息的結(jié)構(gòu)性整合。

三、適用范圍合作伙伴:“銀鏈寶”模式是一個(gè)開(kāi)放性多邊合作平臺(tái)。任何有志于支持中小企業(yè)發(fā)展，且愿意分擔(dān)一定比例風(fēng)險(xiǎn)的第三方機(jī)構(gòu)，如小額貸款公司、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、供應(yīng)鏈核心企業(yè)等，都可以參與“銀鏈寶”模式。支持對(duì)象:處于核心企業(yè)上下游的各類中小生產(chǎn)型企業(yè)、貿(mào)易型企業(yè)，憑借與核心企業(yè)穩(wěn)定的供銷關(guān)系，均可申請(qǐng)浦發(fā)銀行“銀鏈寶”模式的融資支持。浦發(fā)銀行銀通寶模式

一、模式簡(jiǎn)介“吉祥三寶”是浦發(fā)銀行針對(duì)中小企業(yè)聚集區(qū)——園區(qū)、交易市場(chǎng)（流通領(lǐng)域）、供應(yīng)鏈上下游中小企業(yè)的共性特征設(shè)計(jì)的“搭建多方共贏金融平臺(tái)，提供成長(zhǎng)全程金融服務(wù)”的批量客戶開(kāi)發(fā)和服務(wù)模式。包括針對(duì)園區(qū)中小企業(yè)的“銀元寶”模式、針對(duì)交易市場(chǎng)（流通流域）中小企業(yè)的“銀通寶”模式、針對(duì)供應(yīng)鏈上下游中小企業(yè)的“銀鏈寶”模式?！般y通寶”取銀行、交易市場(chǎng)（流通領(lǐng)域）、擔(dān)保公司三個(gè)主要參與方名字的諧字，寓意浦發(fā)銀行、交易市場(chǎng)、擔(dān)保公司等第三方平臺(tái)多方聯(lián)手，為交易市場(chǎng)中小企業(yè)送出“銀通寶”?！般y通寶”是浦發(fā)銀行為交易市場(chǎng)中小企業(yè)提供金融服務(wù)的創(chuàng)新模式,通過(guò)深挖市場(chǎng)客戶需求、簡(jiǎn)化信用評(píng)級(jí)、豐富產(chǎn)品種類、探索批量業(yè)務(wù)處理流程，全面滿足交易市場(chǎng)中小企業(yè)的融資需求。

二、模式特色多方攜手:“銀通寶”模式是開(kāi)放性多邊攜手的合作平臺(tái)，由商業(yè)銀行、擔(dān)保公司、交易市場(chǎng)、行業(yè)協(xié)會(huì)等各類第三方平臺(tái)攜手合作，設(shè)計(jì)出切合交易市場(chǎng)中小企業(yè)需要的融資合適的方案。合適的方案授信:“銀通寶”模式將中小企業(yè)融資業(yè)務(wù)批量化、模式化，針對(duì)特定交易市場(chǎng)及市場(chǎng)內(nèi)商戶的特點(diǎn)，整合設(shè)計(jì)出適合交易市場(chǎng)內(nèi)中小企業(yè)的整體金融服務(wù)合適的方案和授信模式，提升服務(wù)的針對(duì)性和適應(yīng)性。便捷高效:“銀通寶”模式在業(yè)務(wù)處理上遵循高效、便捷的原則，在客戶準(zhǔn)入、信用評(píng)級(jí)、授信流程等方面采用標(biāo)準(zhǔn)化的要求和流程，有效提高合適的方案項(xiàng)下單個(gè)客戶業(yè)務(wù)的處理效率。多元產(chǎn)品:“銀通寶”模式根據(jù)交易市場(chǎng)入駐商戶的共性經(jīng)營(yíng)特征，切入商戶的貿(mào)易鏈，組合多元化產(chǎn)品和服務(wù)。包括:交易訂貨預(yù)付融資、貨物質(zhì)押及管控的融資、交易應(yīng)收賬款融資、聯(lián)貸聯(lián)保或擔(dān)保公司擔(dān)保融資、承租權(quán)質(zhì)押組合融資等。

三、適用范圍合作伙伴:“銀通寶”模式是一個(gè)開(kāi)放性多邊合作平臺(tái)。任何有志于支持中小企業(yè)發(fā)展，且愿意分擔(dān)一定比例風(fēng)險(xiǎn)的第三方機(jī)構(gòu)，如小額貸款公司、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、交易市場(chǎng)、行業(yè)協(xié)會(huì)等，都可以參與“銀通寶”模式。支持對(duì)象:在各類交易市場(chǎng)交易的批發(fā)或批零兼營(yíng)類中小商戶，均可申請(qǐng)浦發(fā)銀行“銀通寶”模式的融資支持。（五）民生銀行（1）易捷貸1、需求和合適的方案您的需求快速獲得融資支持解決合適的方案將授信申請(qǐng)人或第三方合法擁有的、符合我行條件的房產(chǎn)抵押給我行；通過(guò)“易捷貸”業(yè)務(wù)快速滿足企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)所需的融資需求。

2、產(chǎn)品信息業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述“易捷貸”業(yè)務(wù)，是指中小企業(yè)客戶將符合我行要求的不動(dòng)產(chǎn)抵押給我行，我行以各類抵押物對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)抵押率為限，向客戶發(fā)放的授信額度最高1000萬(wàn)元、授信期限不超過(guò)一年的短期融資業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)特點(diǎn)融資快速；手續(xù)簡(jiǎn)便。申辦條件成立二年（含）以上，或主要股東（含實(shí)際控制人）本行業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)三年（含）以上；主營(yíng)業(yè)務(wù)清晰且無(wú)不良記錄；企業(yè)實(shí)際控制人無(wú)不良嗜好、無(wú)惡性不良信用記錄；原則上在我行信用評(píng)級(jí)為B4級(jí)（含）以上融資額度根據(jù)日常經(jīng)營(yíng)情況所需的資金缺口而定，最高不超過(guò)1000萬(wàn)元人民幣，抵押率在我行標(biāo)準(zhǔn)抵押率以內(nèi)。融資期限最長(zhǎng)不超過(guò)1年（含）。融資利率按照具體情況商定。擔(dān)保方式以符合我行要求的房產(chǎn)辦理抵押；實(shí)際控制人及其配偶（如有）提供連帶責(zé)任保證。融資費(fèi)用抵押物評(píng)估登記費(fèi)用；公證費(fèi)用；保險(xiǎn)費(fèi)用。還款方式到期一次還本，或根據(jù)受信人實(shí)際情況分期償還本金，并按月或按季付息。業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)申請(qǐng)，提交相關(guān)資料；簽訂授信合同合約和相關(guān)擔(dān)保合同合約；落實(shí)擔(dān)保，辦理相關(guān)擔(dān)保登記、公證和保險(xiǎn)手續(xù)；獲得融資，按照合同合約約定用途使用授信額度；歸還融資，按照合同合約約定方式還款。申辦資料一般授信業(yè)務(wù)所需的基礎(chǔ)材料；抵押物權(quán)利憑證復(fù)印件；抵押人為授信企業(yè)以外的第三方企業(yè)的，應(yīng)提供第三方企業(yè)的：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；稅務(wù)登記證復(fù)印件；公司章程或聯(lián)營(yíng)、合伙協(xié)議復(fù)印件；

4、抵押人為自然人的，應(yīng)提供抵押人的：身份證復(fù)印件；抵押人第二住所房產(chǎn)證或第二住所情況說(shuō)明。⑴標(biāo)準(zhǔn)抵押率：

以住宅、商鋪、寫(xiě)字樓設(shè)定抵押的，抵押率不超過(guò)70%；

以廠房（含土地使用權(quán)）設(shè)定抵押的，抵押率不超過(guò)60%。

⑵抵押物準(zhǔn)入要求：

抵押物為授信申請(qǐng)人或第三方以支付合理對(duì)價(jià)形式合法取得的不動(dòng)產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)明晰，可公開(kāi)交易，并可辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記；

抵押物位于我行授信經(jīng)辦機(jī)構(gòu)所在地行政區(qū)域內(nèi)，具體包括：縣級(jí)以上（含）城區(qū)的住宅、商鋪、寫(xiě)字樓；或縣級(jí)以上（含）城區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)集群經(jīng)濟(jì)區(qū)域、地市級(jí)以上（含）政府設(shè)立的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)或工業(yè)園區(qū)的廠房（含相應(yīng)土地使用權(quán)），且廠房房齡不超過(guò)10年。

我行恕不接受以下房產(chǎn)作為抵押物：所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的；

．違法、違章的；

．依法被查封、扣押、監(jiān)管的；

．列入城市房屋拆遷范圍的；

．學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；

．列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；

．抵押人唯一自住的住宅商品房的；

．抵押物所有人含未成年人的；

．法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他不動(dòng)產(chǎn)。⑶一般授信業(yè)務(wù)所需的基礎(chǔ)材料：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照；法人代碼證書(shū)；法定代表人身份證明；貸款證卡；經(jīng)審計(jì)的前二個(gè)年度及上個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告（成立不足二年的企業(yè)，提交自成立以來(lái)的年度和近期報(bào)表）；年檢合格的稅務(wù)登記證明；公司章程；企業(yè)董事會(huì)（股東會(huì)）成員和主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本等；若借款人為XX、XX、合資合作公司或承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)，要求提供董事會(huì)（股東會(huì)）或發(fā)包人同意申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明；業(yè)務(wù)授權(quán)委托辦理的，需提供企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）；擔(dān)保人相關(guān)材料；要求提供的其他資料。擔(dān)保人相關(guān)材料；銀行要求提供的其他資料。（2）“聯(lián)保貸”需求和合適的方案您的需求缺乏銀行認(rèn)可的抵押擔(dān)保物或抵押物金額不足；僅憑自身實(shí)力較難從銀行獲得融資；希望通過(guò)聯(lián)保方式從銀行獲得融資支持。解決合適的方案通過(guò)“聯(lián)保貸”業(yè)務(wù)使申請(qǐng)企業(yè)獲得融資需求。

2、產(chǎn)品信息業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述“聯(lián)保貸”業(yè)務(wù)，是指我行為三戶（含）以上相互熟悉、自愿組成聯(lián)保體的企業(yè)提供的短期融資業(yè)務(wù)，授信擔(dān)保方式為聯(lián)保體成員為其他成員授信提供連帶責(zé)任保證。業(yè)務(wù)特點(diǎn)聯(lián)保企業(yè)互助增信；抵押擔(dān)保要求低，借款人相當(dāng)于獲得了我行信用授信。申辦條件成立三年以上或主要股東（含實(shí)際控制人）在本行業(yè)從業(yè)五年以上；主營(yíng)業(yè)務(wù)清晰，無(wú)不良信用記錄，具備代償債務(wù)的能力；實(shí)際控制人無(wú)不良嗜好、無(wú)惡性不良信用記錄；原則上在我行信用評(píng)級(jí)為B4級(jí)（含）以上；聯(lián)保申請(qǐng)人之間不得為關(guān)聯(lián)企業(yè)。融資額度聯(lián)保體單戶額度原則上最高不超過(guò)聯(lián)保體整體額度的40%，且不得超過(guò)其流動(dòng)資金貸款需求測(cè)算值；聯(lián)保體最高單戶額度不超過(guò)最低單戶額度的100%；聯(lián)保體為三戶的，總授信額度不超過(guò)2000萬(wàn)元。融資期限最長(zhǎng)不超過(guò)1年（含）。融資利率按照具體情況商定。擔(dān)保方式按照約定繳存足額保證；聯(lián)保體成員應(yīng)向該聯(lián)保體中其他任一成員的聯(lián)保授信提供連帶責(zé)任保證；企業(yè)實(shí)際控制人及其配偶（如有）應(yīng)至少為其自身在我行授信提供連帶責(zé)任保證；提供我行認(rèn)可的其他輔助擔(dān)保措施（如需）。融資費(fèi)用聯(lián)保成員提供其他輔助擔(dān)保所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。還款方式到期一次還本，或根據(jù)受信人實(shí)際情況分期償還本金，并按月或按季付息。業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)申請(qǐng)，提交相關(guān)資料；聯(lián)保成員簽訂授信合同合約和相關(guān)擔(dān)保合同合約；落實(shí)擔(dān)保，繳存足額保證金，并按照授信要求辦理相關(guān)擔(dān)保登記、公證和保險(xiǎn)手續(xù)（如需）；獲得融資，按照合同合約約定用途使用授信額度；歸還融資，按照合同合約約定方式還款。申辦資料一般授信業(yè)務(wù)所需的基礎(chǔ)材料；采取其他輔助擔(dān)保措施的，提供相關(guān)擔(dān)保資料。保證金規(guī)定：聯(lián)保體成員應(yīng)將不低于其授信額度一定比例的自有資金存入我行，作為“聯(lián)保貸”業(yè)務(wù)保證金，對(duì)聯(lián)保貸項(xiàng)下所有授信提供質(zhì)押擔(dān)保；聯(lián)保體成員為3戶的，每戶保證金不低于其授信額度的30%；聯(lián)保體成員為4戶及以上的，每戶保證金繳存金額不低于其授信額度*1/N（其中，N為聯(lián)保體戶數(shù)）。其他輔助擔(dān)保措施：對(duì)于提供不動(dòng)產(chǎn)抵押、動(dòng)產(chǎn)抵質(zhì)押等其他輔助擔(dān)保措施的，允許輔助擔(dān)保措施僅對(duì)應(yīng)該聯(lián)保體成員自己的授信額度，同時(shí)減免該成員的聯(lián)保業(yè)務(wù)保證金；根據(jù)聯(lián)保體整體的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，我行可要求聯(lián)保體成員追加有效資產(chǎn)抵押或其他風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施。相關(guān)費(fèi)用是指因聯(lián)保體成員向我行提供不動(dòng)產(chǎn)抵押、動(dòng)產(chǎn)抵質(zhì)押等輔助擔(dān)保措施，而產(chǎn)生的包括但不限于抵押登記、質(zhì)物保管、價(jià)值評(píng)估、公證、保險(xiǎn)等一切必要費(fèi)用。聯(lián)保體在同我行簽署綜合授信合同合約、保證合同合約、以及其他相關(guān)合同合約，并辦妥相關(guān)手續(xù)后，繳齊單戶保證金的聯(lián)保體成員可以先行提款。一般授信業(yè)務(wù)所需的基礎(chǔ)材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照；法人代碼證書(shū)；法定代表人身份證明；貸款證卡；經(jīng)審計(jì)的前二個(gè)年度及上個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告（成立不足二年的企業(yè)，提交自成立以來(lái)的年度和近期報(bào)表）；年檢合格的稅務(wù)登記證明；公司章程；企業(yè)董事會(huì)（股東會(huì)）成員和主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本等；若借款人為XX、XX、合資合作公司或承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)，要求提供董事會(huì)（股東會(huì)）或發(fā)包人同意申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明；業(yè)務(wù)授權(quán)委托辦理的，需提供企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）；擔(dān)保人相關(guān)材料；要求提供的其他資料。擔(dān)保人相關(guān)材料；銀行要求提供的其他資料。（3）組合貸

需求和合適的方案您的需求獲得較高額度的融資支持解決合適的方案將授信申請(qǐng)人或第三方合法擁有的、符合我行條件的房產(chǎn)抵押給我行；通過(guò)“組合貸”業(yè)務(wù)滿足企業(yè)較高額度的融資需求。

2、產(chǎn)品信息業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述“組合貸”業(yè)務(wù)，即“1（不動(dòng)產(chǎn)抵押）+N（其他補(bǔ)充擔(dān)保措施）”的組合擔(dān)保融資模式，是指中小企業(yè)客戶以不動(dòng)產(chǎn)抵押為主擔(dān)保方式，并追加其他補(bǔ)充擔(dān)保措施向我行申請(qǐng)授信，我行給予最高授信額度不超過(guò)抵押物評(píng)估值150%的短期融資業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)特點(diǎn)融資額度高；擔(dān)保方式靈活。申辦條件成立二年（含）以上或主要股東（含實(shí)際控制人）在本行業(yè)從事三年（含）以上；主營(yíng)業(yè)務(wù)清晰，所屬行業(yè)為當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢(shì)行業(yè)或特色行業(yè)，無(wú)不良記錄；企業(yè)實(shí)際控制人無(wú)不良嗜好、無(wú)惡性不良信用記錄；客戶信用評(píng)級(jí)原則上為B4級(jí)（含）以上。融資額度根據(jù)日常經(jīng)營(yíng)情況所需的資金缺口而定，原則上最高不超過(guò)抵押物評(píng)估值的150%，最高不超過(guò)5000萬(wàn)元人民幣。融資期限最長(zhǎng)不超過(guò)1年（含）。融資利率按照具體情況商定。擔(dān)保方式以符合我行要求的房產(chǎn)辦理抵押；實(shí)際控制人及其配偶（如有）提供連帶責(zé)任保證；提供我行認(rèn)可的其他輔助擔(dān)保措施。融資費(fèi)用抵押物評(píng)估登記費(fèi)用；公證費(fèi)用；保險(xiǎn)費(fèi)用。還款方式到期一次還本，或根據(jù)受信人實(shí)際情況分期償還本金，并按月或按季付息。業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)申請(qǐng)，提交相關(guān)資料；簽訂授信合同合約和相關(guān)擔(dān)保合同合約；落實(shí)擔(dān)保，辦理相關(guān)擔(dān)保登記、公證和保險(xiǎn)手續(xù)；獲得融資，按照合同合約約定用途使用授信額度；歸還融資，按照合同合約約定方式還款。申辦資料一般授信業(yè)務(wù)所需的基礎(chǔ)材料；抵押物權(quán)利憑證復(fù)印件；抵押人為授信企業(yè)以外的第三方企業(yè)的，應(yīng)提供第三方企業(yè)的：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

稅務(wù)登記證復(fù)印件；

公司章程或聯(lián)營(yíng)、合伙協(xié)議復(fù)印件；

4、抵押人為自然人的，應(yīng)提供抵押人的：

身份證復(fù)印件；

抵押人第二住所房產(chǎn)證或第二住所情況說(shuō)明。最高抵押率：

（1）以住宅、商鋪、寫(xiě)字樓設(shè)定抵押的，抵押率上限不得超過(guò)150%；

（2）以廠房設(shè)定抵押的，抵押率上限不得超過(guò)120%；

（3）以土地設(shè)定抵押的，抵押率上限不超過(guò)100%。抵押物準(zhǔn)入要求：抵押物為授信申請(qǐng)人或第三方以支付合理對(duì)價(jià)形式合法取得的不動(dòng)產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)明晰，可公開(kāi)交易，并可辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記；抵押物位于我行授信經(jīng)辦機(jī)構(gòu)所在地行政區(qū)域內(nèi)，具體包括：縣級(jí)以上（含）城區(qū)的住宅、商鋪、寫(xiě)字樓；或縣級(jí)以上（含）城區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)集群經(jīng)濟(jì)區(qū)域、地市級(jí)以上（含）政府設(shè)立的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)或工業(yè)園區(qū)的廠房（含相應(yīng)土地使用權(quán)），且廠房房齡不超過(guò)10年。我行恕不接受以下房產(chǎn)作為抵押物：

(1)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的；

(2)違法、違章的；

(3)依法被查封、扣押、監(jiān)管的；

(4)列入城市房屋拆遷范圍的；

(5)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；

(6)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；

(7)抵押人唯一自住的住宅商品房的；

(8)抵押物所有人含未成年人的；

(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他不動(dòng)產(chǎn)。補(bǔ)充擔(dān)保方式的要求：補(bǔ)充擔(dān)保方式應(yīng)有效覆蓋我行授信敞口與抵押物擔(dān)保額度之間的差額，可以為機(jī)器設(shè)備抵押、動(dòng)產(chǎn)抵押/質(zhì)押、應(yīng)收賬款質(zhì)押、其他不動(dòng)產(chǎn)抵押（含二次抵押、在建工程抵押）、注冊(cè)商標(biāo)質(zhì)押、專利權(quán)質(zhì)押、其他公司股權(quán)質(zhì)押、交通運(yùn)輸工具抵押、專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保、第三方法人擔(dān)保（含互保）等多種組合若采取申請(qǐng)人企業(yè)實(shí)際控制人或關(guān)聯(lián)企業(yè)擔(dān)保（含名下不動(dòng)產(chǎn)抵押）作為補(bǔ)充擔(dān)保方式的，須對(duì)全部授信敞口進(jìn)行保證；非關(guān)聯(lián)方企業(yè)提供擔(dān)保的，允許僅對(duì)授信敞口與抵押物擔(dān)保額度之間的差額部分進(jìn)行保證若其他擔(dān)保方式為專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保的，該擔(dān)保公司須已獲得我行授予的擔(dān)保授信額度，并同步占用該擔(dān)保額度，且該擔(dān)保公司的單戶擔(dān)保限額須大于單筆“組合貸”授信敞口與主擔(dān)保項(xiàng)下抵押物擔(dān)保額度之間的差額一般授信業(yè)務(wù)所需的基礎(chǔ)材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照；法人代碼證書(shū)；法定代表人身份證明；貸款證卡；經(jīng)審計(jì)的前二個(gè)年度及上個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告（成立不足二年的企業(yè)，提交自成立以來(lái)的年度和近期報(bào)表）；年檢合格的稅務(wù)登記證明；公司章程；企業(yè)董事會(huì)（股東會(huì)）成員和主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本等；若借款人為XX、XX、合資合作公司或承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)，要求提供董事會(huì)（股東會(huì)）或發(fā)包人同意申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明；業(yè)務(wù)授權(quán)委托辦理的，需提供企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）；擔(dān)保人相關(guān)材料；要求提供的其他資料。擔(dān)保人相關(guān)材料；銀行要求提供的其他資料。（4）“循環(huán)貸”一、需求和合適的方案您的需求希望獲得銀行中短期穩(wěn)定的外部融資，以支持其主營(yíng)業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。解決合適的方案通過(guò)“循環(huán)貸”