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廠房轉(zhuǎn)讓居間合同(2024版)合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(居間方):__________第一條廠房基本信息1.1廠房位于__________,占地面積約為__________平方米,建筑面積約為__________平方米。1.2廠房的權(quán)屬清晰,甲方擁有完全的處分權(quán)。1.3廠房的現(xiàn)狀及使用情況:__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定轉(zhuǎn)讓廠房的價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為定金,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格,乙方應按照甲乙雙方約定的付款計劃分期支付。具體付款計劃如下:(1)乙方應于本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整);(2)乙方應于__________日前支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整);(3)剩余的轉(zhuǎn)讓價格,乙方應于__________日前支付完畢。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下:(1)銀行轉(zhuǎn)賬;(2)現(xiàn)金支付;(3)其他方式:__________。第三條居間服務費用3.1丙方為甲乙雙方提供廠房轉(zhuǎn)讓的居間服務,甲乙雙方同意支付丙方居間服務費用為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。3.2丙方的居間服務費用由甲方支付,甲方應在乙方支付定金后五個工作日內(nèi),向丙方支付居間服務費用。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。4.2過戶手續(xù)及費用:(1)甲乙雙方應共同辦理廠房過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔;(2)過戶手續(xù)辦理完成后,甲方應將廠房的所有權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2丙方如未按照本合同約定提供居間服務,應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,至轉(zhuǎn)讓廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(居間方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.廠房所有權(quán)證明
2.廠房土地使用權(quán)證明
3.廠房現(xiàn)狀圖片及說明
4.付款憑證
5.過戶手續(xù)相關(guān)文件
6.居間服務費用支付憑證二、違約行為及認定:
1.甲方未按約定時間交付廠房,或交付的廠房與約定不符。
2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格或定金。
3.丙方未按約定提供居間服務,或提供的服務未達到約定標準。三、法律名詞及解釋:
1.廠房:指位于特定地點,具有特定面積和建筑結(jié)構(gòu)的建筑物體。
2.轉(zhuǎn)讓價格:指甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。
3.定金:指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的錢。
4.居間服務:指丙方為甲方和乙方提供廠房轉(zhuǎn)讓過程中的介紹和協(xié)調(diào)服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.廠房交付時間延遲:雙方可協(xié)商延長交付時間,并根據(jù)實際情況協(xié)商違約金或賠償。
2.廠房過戶手續(xù)復雜:可委托專業(yè)律師或過戶代理機構(gòu)協(xié)助辦理,確保過戶順利進行。
3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格困難:可與乙方協(xié)商分期付款計劃,或提供其他支付方式。
4.居間服務未達標:可與丙方溝通,要求其按照約定提供服務,如丙方無法滿足要求,可協(xié)商降低居間服務費用或解除合同。五、所有應用場景:
1.甲方擁有廠房,希望轉(zhuǎn)讓給
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