夫妻離婚房屋買(mǎi)賣(mài)合同2024年

夫妻離婚房屋買(mǎi)賣(mài)合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：第一條房屋基本情況1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋樓層為_(kāi)______層，建成年份為_(kāi)______年。1.3該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況，以甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，支付至甲方指定的賬戶(hù)。（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等?hù)名變更至乙方名下。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。4.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按逾期支付房?jī)r(jià)款的____%向甲方支付違約金。4.3甲乙雙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.夫妻離婚房屋所有權(quán)證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.房屋買(mǎi)賣(mài)交接單

5.付款憑證

6.房屋過(guò)戶(hù)證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。

2.乙方未按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，屬于違約行為。

3.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，屬于違約行為。

4.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.夫妻離婚房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指夫妻在離婚過(guò)程中，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的協(xié)議。

2.房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)歸誰(shuí)所有，以及房屋的處置權(quán)。

3.房?jī)r(jià)款：指購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的款項(xiàng)。

4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付房?jī)r(jià)款。

3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理進(jìn)度。

4.房屋實(shí)際情況與合同描述不符：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.夫妻雙方